Immobilier investisseurs : fiscalité et défiscalisation immobilière


Défiscalisation 2016 : Top 3 des solutions permettant une réduction d'impôt

Défiscalisation 2016 : Top 3 des solutions permettant une réduction d'impôt

3 solutions pour réduire ses impôts grâce à l'investissement.

14-10-2016


Réduction d'impôt TEPA : quelles PME immobilières sont éligibles ?

Réduction d'impôt TEPA : quelles PME immobilières sont éligibles ?

La période des déclarations d’impôts approchant, un type de placement intéresse particulièrement les particuliers : la souscription directe au capital de PME opérationnelles. Celle-ci ouvre droit sous conditions à une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 45.000 euros pour l’ISF et 9.000 euros...

27-04-2015


Jusqu'à 100.000 euros d'abattement pour les donations de logements neufs

Jusqu'à 100.000 euros d'abattement pour les donations de logements neufs

En 2015, optimisez la transmission de votre patrimoine en achetant et faisant donation d’un logement neuf ou d'un terrain à bâtir : jusqu’à 100.000 euros d’abattement sur les droits de donation

07-12-2014


Miami : découvrez la fiscalité des investissements locatifs

Miami : découvrez la fiscalité des investissements locatifs

Les Conventions internationales réservent à l'Etat américain l'imposition des biens immobiliers qui y sont situés. Par conséquent, de tels biens sont exonérés d’ISF en France et exclus de toute double-imposition. Cependant les Etats-Unis disposent évidemment d'un système fiscal propre qui induit...

04-05-2014


Avantages fiscaux de la nue-propriété : réduction ISF et déficit foncier

Avantages fiscaux de la nue-propriété : réduction ISF et déficit foncier

Avantages fiscaux de la nue-propriété : réduction ISF et déficit foncier

17-06-2014


Loi Malraux : quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Loi Malraux : quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Lorsque vous investissez en loi Malraux, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt entre 22% et 30% du montant des travaux de rénovation, étalés sur la durée du chantier sans dépasser les 4 ans.

19-09-2014


Loi Malraux : l'importance de bien choisir son logement et ses travaux

Loi Malraux : l'importance de bien choisir son logement et ses travaux

Investir en loi Malraux suppose de bien choisir son emplacement : le bien doit être situé en Secteur Sauvegardé ou en ZPPAUP, et le potentiel locatif doit bien-sûr être étudié et validé avec le plus grand soin. Mais quels sont les biens et les travaux éligibles ?

15-07-2014


Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée

Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée

Contrairement à la location nue qui est imposée dans la catégorie des revenus fonciers, les loyers perçus dans le cadre de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Vous les déclarerez sur la déclaration 2042 C. Dans certains cas, cela vous...

30-05-2014


Deux statuts fiscaux pour la location meublée :<br>le LMNP et le LMP

Deux statuts fiscaux pour la location meublée :
le LMNP et le LMP

La fiscalité du Loueur en Meublé, imposé dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (et non en revenus fonciers), est avantageuse bien que nécessitant une discipline plus pointue qu'en location classique. Deux statuts existent en fonction des revenus que vous tirez de cette activité...

20-05-2014


Investissement locatif : quelle fiscalité ?

Investissement locatif : quelle fiscalité ?

Focus sur la fiscalité d'un logement locatif : revenus fonciers, déficit foncier et plus-value à la revente.

02-05-2014


Censi-Bouvard : réduction d'impôts et de TVA, rentabilité décuplée

Censi-Bouvard : réduction d'impôts et de TVA, rentabilité décuplée

La loi Censi-Bouvard permet un double avantage : d'une part, vous réduisez votre prix d'acquisition puisque vous récupérez la TVA payée à l'achat. D'autre part, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11%, sur le même principe que la loi Pinel....

21-09-2014


Le déficit foncier, outil de défiscalisation

Le déficit foncier, outil de défiscalisation

Le déficit foncier est un outil de défiscalisation puissant et simple à appliquer. Mode d'emploi.

07-06-2014


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