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Investir en immobilier dans les Yvelines

Publié le 17-05-2017 10:50 -
Rubrique : OU INVESTIR - Crédit photo : idealinvestisseur / Google Maps / Fotolia

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Situé dans la grande couronne Parisienne, le département des Yvelines est mondialement connu grâce à la majestueuse ville de Versailles. Composé de 262 communes et comptant plus de 1 million d’habitants, il est l’un des plus peuplés de la région. À une vingtaine de kilomètres de la capitale, de nombreuses villes ravissent les Franciliens grâce à leur proximité avec la nature et la métropole Parisienne.

Le département le plus vert d'Ile de France est également desservi par de multiples transports menant à Paris et au pôle d’affaire de la Défense : le RER A (Poissy / Saint-Germain-en-Laye - La Défense et Marne la Vallée), le RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse - Saint-Michel - Aéroport Roissy Charles de Gaulle en desservant aussi l'aéroport d'Orly), le RER C (Versailles-Château/Saint Quentin en Yvelines - Gare d'Austerlitz), la ligne J (Poissy - Saint-Lazare), la ligne N (Rambouillet / Plaisir - Versailles Chantier - Paris Montparnasse) et la ligne U (La verrière - Versailles - La Défense).

Versailles est la ville la plus peuplée du département. C’est aussi l’endroit où le prix au m² est le plus élevé (5 000€/ m² en moyenne). Malgré cela, la ville attire énormément d’habitants pour son coté paisible et verdoyant. Les investisseurs sont également attirés par la commune, en raison de la proximité avec Paris, de la demande locative et de l'attrait touristique favorisant la location meublée.
Des communes comme Houilles, Carrières-sur-Seine (4 300€/ m²) ou Saint-Germain-en-Laye (4 700€/ m²) ont également un marché locatif dynamique. Saint-Quentin-en-Yvelines est aussi très demandée, grâce à son pôle économique où sont installées de grandes entreprises (sièges de Renault, Bouygues, MacDonald's France, Europcar...) et son pôle universitaire.

La multitude de programmes immobiliers en construction actuellement dans ce département témoignent de son attractivité.



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