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DVM (Taux de distribution sur valeur de marché) : définition



Que veut dire DVM (Taux de distribution sur valeur de marché) ?

Le taux DVM remplace petit à petit le taux de rendement dans le jargon des SCPI et OPCI. Il correspond au taux de distribution ramené à la valeur de marché des parts. Introduit par l’Association Française des Sociétés de Placements Immobiliers (ASPIM) depuis le 1er juillet 2012, il s'agit d'un indicateur qui a pour but de rendre plus compréhensible le taux de rendement des parts de ces sociétés immobilières.

Le DVM est le ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année.
L'évolution concerne donc bien le calcul du prix moyen, puisque précédemment on utilisait uniquement la valeur de la part au 31 décembre de l'année précédente, ce qui pouvait avoir pour effet de fausser le rendement en cas de mouvement.



Terme(s) associé(s) :
SCPI, OPCI


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