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Le décryptage sur L'immobilier


La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021
 Loi de Finances pour 2019  

La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021

Initialement prévue pour disparaitre dès le 1er janvier prochain, la loi de défiscalisation Censi-Bouvard sera finalement prolongée jusqu'au 31 décembre 2021.

Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?
 Défiscalisation  

Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?

Les investisseurs en immobilier neuf défiscalisant peuvent être rassurés : le prélèvement à la source ne devrait pas avoir d'impact sur leur trésorerie.

Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?
 Expatriés  

Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?

L'investissement locatif en France intéresse de plus en plus les expatriés. Avant de se lancer, il est important de connaître les étapes d'un investissement immobilier donc voici quelques précisions pour un projet immobilier à distance.

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?
 Prévisions 2019  

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?

Le marché de l’immobilier se porte bien et les professionnels sont positifs pour le moment et restent optimistes pour l’année à venir. Mais 2019 va voir des évolutions par rapport aux courants actuels. Quelles sont les tendances prévues ?

Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?
 Colocation  

Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?

La colocation peut paraître plus compliqué pour les propriétaires mais ce n'est pas forcément le cas. De plus, des avantages intéressants sont présents pour les investisseurs.

Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier
 Expatriation  

Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier

Il n'est plus rare de voir des Français s'expatrier pour profiter de leur retraite. Thierry CORTEY, fondateur de la société Sunfim spécialisée dans l'investissement immobilier à l'étranger, nous dévoile les grandes tendances.

RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier
 RENT 2018  

RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier

La 6e édition du salon RENT a connu un succès encore supérieur aux précédentes éditions. Ce salon est l'occasion pour les professionnels de l'immobilier de découvrir les innovations technologiques de leur secteur.

La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs
 Rachat LMNP  

La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs

La location meublée sur le marché secondaire présente des avantages intéressants pour les investisseurs. Prix d'achat, bail, rentabilité, les points positifs ne sont pas négligeables.

Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR
 Pratiques abusives  

Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR

L'ACPR informe le grand public de l'existence de pratiques commerciales abusives de la part d'établissement de crédit sur le changement d'assurance de prêt immobilier.

Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018
 ETUDE  

Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018

Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude.

Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir
 Tendance immobilière  

Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir

Les professionnels de l'immobilier nous donnent leurs ressentis sur les derniers mois et sur l'avenir du marché immobilier : les estimations sont assez positives.

Réussir la mise en location de son logement : les conseils de Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative
 Gestion locative  

Réussir la mise en location de son logement : les conseils de Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative

Interview de Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative

Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?
 Travaux  

Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?

Faire réaliser des travaux par une entreprise n'est parfois pas de tout repos. Pour ne pas que cette expérience tourne au cauchemar, certaines mesures peuvent être prises dès le départ par les particuliers pour bien choisir leur artisan ou entreprise.

Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?
 Rachat de crédit  

Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?

La loi interdit depuis 2016 la facturation du décompte de remboursement anticipé d'un crédit immobilier, à moins qu'une clause de votre contrat ne dise l'inverse. Pourtant, certains établissements facturent toujours ce document.

Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?
 Immobilier en été  

Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?

L'achat d'un bien immobilier dans une ville stratégique peut permettre d'allier les avantages de la résidence secondaire et de l'investissement locatif. L'essentiel pour réussir est de bien équilibrer son choix.

Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique
 Rénovation énergétique  

Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique

La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte comprend certaines dispositions visant à accélérer et amplifier les obligations de travaux de rénovation énergétique dans les immeubles privés à usage d’habitation.

Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium
 Immobilier  

Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium

Primonial REIM vient d'annoncer l'acquisition du Campus de L'Universidad Europea de Madrid. La SCPI Primovie et l'OPCI PREIMium portent l'immeuble.

Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille
 Certification  

Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille

Le Domaine Château Valmante, qui verra le jour en 2020 au sein du 9ème arrondissement de Marseille, bénéficiera de la certification NF Habitat, qui garantit aux habitants la qualité de leur logement.

Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode
 Crédit  

Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode

Alors que les crédits immobiliers n'ont jamais été si peu coûteux, le courtier Empruntis évoque une perte de pouvoir d'achat immobilier lié à la hausse des prix dans les grandes métropoles.

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels
 Baromètre investissement  

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels

Le Crédit Foncier Immobilier dévoile les résultats du 23ème baromètre MSCI de l'investissement immobilier français. Quelles sont les anticipations des professionnels de l'investissement ?

Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie
 Proprioo  

Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie

La PropTech, association du digital à l'immobilier, permet de simplifier tout le secteur immobilier et de faire gagner du temps à tout le monde, professionnels comme particuliers.

Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?
 Assurance habitation  

Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?

Bien que non obligatoire, l'assurance habitation du propriétaire non occupant est indispensable pour protéger votre bien immobilier de façon optimale. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation.

Comment financer son investissement locatif ?
 Financement  

Comment financer son investissement locatif ?

En se lançant dans un investissement locatif, plusieurs aspects sont à considérer. Une fois le bien et la défiscalisation qui correspondent sélectionnés, il faut élaborer un plan de financement bien ficelé pour éviter les mauvaises surprises.

Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA
 VEFA & immobilier  

Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA

Comprendre l'achat sur plans pour mieux acheter de l'immobilier neuf et éviter les pièges. Suivez notre guide !

Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation
 Technologie  

Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation

Fini les montagnes de papiers pour signer un contrat de réservation dans l'immobilier neuf : LegaLife digitalise la signature pour le compte du promoteur Aquipierre

Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?
 Promotion immobilière  

Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?

Devenir promoteur immobilier, sans avoir eu d'expérience de cette activité immobilière très particulière, peut vite devenir un parcours du combattant.

Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir
 Investissement terrain  

Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir

Conseils d'experts pour investir dans un terrain

Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi
 Grand Paris  

Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi

Privilégier un investissement réussi en sélectionnant un grand projet du Grand Paris.

Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?
 investissement seniors  

Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?

Quelle ville choisir pour un investissement rentable quand on est senior ?

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?
 Diagnostics location  

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?

Récapitulatif des diagnostics immobiliers primordiaux avant la mise en location de votre bien

Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?
 Copropriété  

Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?

Pour les charges dues par le propriétaire du bien, il lui est possible, selon la loi et si cet appartement est loué non meublé, de réclamer une partie de ces charges à son locataire. Ce qu'on appelle plus communément les charges récupérables.

Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents
 Baromètre  

Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents

Le baromètre annuel MSCI-Crédit Foncier détaille une reprise dynamique et un fond de prudence sur le marché de l'investissement immobilier.

Comment valoriser un bien à rénover ?
 Renovation  

Comment valoriser un bien à rénover ?

Vous avez un bien à rénover et vous êtes en manque d'inspiration ? Voici nos astuces pour le valoriser.

Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?
 Banlieue parisienne  

Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?

La flambée des prix parisiens génère un intérêt pour les logements situés au-delà du périphérique. Cependant, est-ce réellement une solution intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent acheter un bien moins cher ?

Gestion locative : Comment rédiger soi-même ses états des lieux
 Gestion locative  

Gestion locative : Comment rédiger soi-même ses états des lieux

Quelles sont nos préconisations pour une rentrée et une sortie des lieux réussies?

Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?
 Gestion locative  

Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?

Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier ou de sa mise en location ? Suivez le guide…

Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]
 Investissement locatif  

Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]

Comment réussir son investissement locatif ? Voici nos recommandations pour placer judicieusement son argent dans ce type d'investissement en immobilier.

A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne
 Etude  

A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne

Selon l'étude de rentabilité d'Homepilot, la proche banlieue desservie par le métro est plus rentable que la plupart des quartiers parisiens.

Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur
 Canicule  

Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur

Les épisodes successifs de fortes chaleurs démontrent l'avantage des logements neufs conçus pour garder la fraîcheur, sur les logements anciens

Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir
 Hôtellerie  

Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir

Est-il judicieux d'ouvrir un hôtel aujourd'hui compte tenu des chiffres et du développement du logement entre particuliers ? Nous allons dans cet article vous donner des pistes pour élaborer votre business plan pour un projet d'hôtel.

Châtenay-Malabry :  une ville pleine de charme
 Ile de France  

Châtenay-Malabry : une ville pleine de charme

Découvrez les 5 faits qui font que Châtenay-Malabry est une ville dans laquelle il fait bon investir.

Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur
 Vente d'un immeuble  

Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur

Les ventes d'immeubles de plus de 5 logements sont soumises au droit de préemption du locataire. Avant la revente, le propriétaire est donc tenu d'interroger l'acquéreur futur sur ses intentions. Ce dernier a deux possibilités.

Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an
 Prix immobilier  

Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an

Les prix des logements anciens en France ont augmenté de 1,8% au quatrième trimestre 2016 sur un an, et ont continué de progresser par rapport au trimestre précédent, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi.

Lyon : quels quartiers sont intéressants pour un investissement immobilier ?
 Marché  

Lyon : quels quartiers sont intéressants pour un investissement immobilier ?

Lyon arrive en 5ème position des villes plébiscitées par les investisseurs. Avec un patrimoine culturel, gastronomique et même historique important, la ville est riche en activités diverses et variées. Suivez le guide pour y investir !

Déficits fonciers locatifs : <br>pourquoi il faut faire des travaux
 Avantage fiscal  

Déficits fonciers locatifs :
pourquoi il faut faire des travaux

Les travaux permettent de constater un déficit foncier qui va effacer tout ou partie de l’impôt sur le revenu du propriétaire bailleur. Décryptage.

La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année
 Crédit immobilier  

La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année

Les emprunteurs pourront bientôt résilier leur assurance de crédit immobilier chaque année à la date d'anniversaire du contrat.

Comment valoriser la vente d'un hôtel grâce aux murs ?
 Cession d'hôtel  

Comment valoriser la vente d'un hôtel grâce aux murs ?

Les lourdes normes contraignent les propriétaires d'hôtels à vendre. Or, une solution est envisageable pour optimiser la cession des murs.

Le dispositif fiscal « Cosse ancien » dit « Louer abordable » est entré en vigueur
 Dispositif fiscal  

Le dispositif fiscal « Cosse ancien » dit « Louer abordable » est entré en vigueur

Les logements anciens de 6000 communes sont désormais éligibles au "Cosse ancien". A la clé, une exonération fiscale en fonction du loyer pratiqué.

Investir dans les caves parisiennes : quel avantage ?
 Cave  

Investir dans les caves parisiennes : quel avantage ?

A Paris, la demande de location de caves est en forte hausse. De quoi susciter l'intérêt des investisseurs particuliers.

Quelle répartition des travaux entre propriétaire et locataire ?
 Gestion locative  

Quelle répartition des travaux entre propriétaire et locataire ?

Dégât des eaux, fuite, radiateur cassé… Qui du locataire ou du propriétaire doit payer les réparations d'un logement loué ?

Éco-Rénovons Paris : un programme incitatif pour rénover son immeuble
 Rénovation  

Éco-Rénovons Paris : un programme incitatif pour rénover son immeuble

Le programme de la Mairie de Paris permet aux copropriétés de bénéficier d'un accompagnement gratuit dans la rénovation énergétique.

Quel bail appliquer pour une colocation ?
 Colocation  

Quel bail appliquer pour une colocation ?

Pour un propriétaire immobilier, la colocation soulève des questions en terme de bail et de garanties. Quel bail adopter ? Comment se prémunir contre le non-paiement des loyers de la part d'un colocataire ?

Quelles solutions pour acheter à plusieurs dans l'immobilier ?
 Acheter à plusieurs  

Quelles solutions pour acheter à plusieurs dans l'immobilier ?

Acheter un appartement à deux sans être mariés, acheter un bien immobilier en famille ou entre amis… Nombreuses sont les situations dans lesquelles on peut souhaiter investir à plusieurs dans un bien immobilier. Pour cela, il existe 3 solutions principales.

Investir : 10 conseils pour réussir dans l’immobilier locatif en 2018
 Investissement locatif  

Investir : 10 conseils pour réussir dans l’immobilier locatif en 2018

Que l'objectif soit de bâtir un patrimoine ou de défiscaliser, voici nos conseils pour réussir votre investissement immobilier en 2018.

Achat immobilier de particulier à particulier : comment éviter les erreurs ?
 Entre particuliers  

Achat immobilier de particulier à particulier : comment éviter les erreurs ?

Les services d'une agence immobilière ne sont pas une obligation pour négocier un achat ou une vente. Les transactions immobilières de particulier à particulier sont très courantes, mais acheteurs et vendeurs doivent rester vigilants.

Un bon profil d'emprunteur favorise l'obtention d'un crédit
 Prêt immobilier  

Un bon profil d'emprunteur favorise l'obtention d'un crédit

Il est possible d'obtenir un crédit rapidement. Le plus en vue est le prêt personnel, une des déclinaisons du crédit à la consommation.

Vendre un logement déjà loué : comment faire ?
 Avis  

Vendre un logement déjà loué : comment faire ?

Quelles sont les conditions et démarches pour vendre un logement déjà loué ?

Loi Pinel : Demander un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur
 Entrepreneurs  

Loi Pinel : Demander un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur

Peut-on contracter un crédit immobilier pour investir en loi Pinel lorsque l'on est auto-entrepreneur ? Bien que les banques soient plus exigeantes, cela n'a rien d'impossible. Il faut néanmoins bien préparer son dossier.

Les pièges à éviter lors d'un investissement immobilier locatif
 Vie pratique  

Les pièges à éviter lors d'un investissement immobilier locatif

Même si investir en locatif peut devenir une source de revenus très intéressante pouvant aider le propriétaire à se créer un véritable patrimoine financier, il existe plusieurs pièges qu'il faut savoir éviter si l'on veut réussir dans cette voie.

Souscrire une assurance habitation : les informations à fournir
 Assurance  

Souscrire une assurance habitation : les informations à fournir

L'assurance habitation est une indispensable protection pour votre logement. Mais comment la choisir et quels sont les informations et documents indispensables à fournir à votre assurance pour la souscrire ?

Location-accession ou location-vente : mode d'emploi
 Location accession  

Location-accession ou location-vente : mode d'emploi

Il est tout à fait possible que vous n'ayez pas en votre possession la somme à payer pour l'achat de la maison ou de l'appartement de vos rêves. Les options de location vous donneront l'occasion de devenir acquéreur sans débourser d'argent tout de suite.

Quelles solutions pour un bon investissement immobilier ?
 Placement  

Quelles solutions pour un bon investissement immobilier ?

Investir dans l’immobilier permet d’acheter un logement ou tout autre bien à des fins locatives afin de percevoir des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine. Quelles sont les étapes à franchir et où trouver conseil ?

Acheter un appartement déjà loué : quel avantage ?
 Logement loué  

Acheter un appartement déjà loué : quel avantage ?

Décote, rente immédiate, visibilité sur le sérieux du locataire, facilitation de l'obtention du crédit... l'achat d'un logement loué peut être simple et avantageuse, à condition de bien baliser l'acquisition.

L'innovation comme réponse au manque de logements
 Innovation  

L'innovation comme réponse au manque de logements

Comment et où se loger quand les surfaces manquent ? De nombreuses innovations voient le jour : transformer des espaces existants en logements ou imaginer des concepts innovants pour créer de nouveaux espaces de vie.

Colocation : quelle assurance habitation souscrire ?
 Colocation  

Colocation : quelle assurance habitation souscrire ?

La colocation, ça vous tente ? Sachez qu'il est obligatoire de souscrire au minimum une assurance habitation. Reste à savoir combien il en faut...

Le rachat de crédits hypothécaires
 Prêt immobilier  

Le rachat de crédits hypothécaires

Le rachat de prêts hypothécaires est une opération bancaire qui consiste à rassembler plusieurs emprunts en un seul, ce qui permet de réduire ses mensualités et de rééquilibrer le budget. Ce financement est caractérisé par une prise de garantie hypothécaire sur le bien immobilier.

Polynésie : faut-il y investir dans l'immobilier depuis la métropole ?
 Outre-Mer  

Polynésie : faut-il y investir dans l'immobilier depuis la métropole ?

Les bonnes raisons pour faire l'achat d'un bien immobilier sont nombreuses. Les conditions en Polynésie restent particulières et assez avantageuses.

De belles opportunités en banlieue parisienne séduisent les investisseurs parisiens
 Banlieue parisienne  

De belles opportunités en banlieue parisienne séduisent les investisseurs parisiens

De plus en plus d'investisseurs parisiens se tournent vers l'investissement dans l'ancien en banlieue.

Investir en Tunisie depuis la France
 International  

Investir en Tunisie depuis la France

L'immobilier est encore aujourd'hui une bonne façon d'investir. Il devient intéressant, surtout en étant retraités, d'investir à l'étranger. Parmi les pays préférés des Français pour investir dans la pierre, la Tunisie arrive en tête de liste.

Focus sur le métier de promoteur immobilier
 Métier  

Focus sur le métier de promoteur immobilier

Le métier de promoteur est très complet. Son activité consiste en la réalisation de projets immobiliers de A à Z, de la détection du terrain à la livraison des clients acquéreurs.

Comment souscrire un crédit immobilier après 50 ans ?
 Prêt immobilier  

Comment souscrire un crédit immobilier après 50 ans ?

Si vous avez des projets immobiliers et que vous atteignez l’âge de 50 ans, pouvez-vous tout de même demander un crédit ? Oui. La loi a même récemment rendu les conditions d’emprunts plus souples pour les séniors.

Immobilier : optimiser ses investissements
 Rendement  

Immobilier : optimiser ses investissements

L'investissement immobilier reste une valeur sûre. Mais comment dénicher les bonnes affaires ?

Vente d'un appartement loué : comment transmettre les contrats ?
 Vie pratique  

Vente d'un appartement loué : comment transmettre les contrats ?

Que deviennent le contrat de location, le dépôt de garantie et l'assurance loyers impayés lors de la vente d'un logement loué ?

Vendre un appartement occupé : mode d'emploi
 Revente  

Vendre un appartement occupé : mode d'emploi

En tant que propriétaire, la possibilité de vendre votre logement malgré un locataire à l'intérieur est possible. Mais comment cela fonctionne ?

Entrée en vigueur de l'encadrement des loyers parisiens
 Changement  

Entrée en vigueur de l'encadrement des loyers parisiens

Le dispositif d'encadrement des loyers parisiens issu de la loi ALUR entrera en vigueur à partir du 1er août.

La colocation : une bonne opportunité pour les investisseurs immobiliers
 Colocation  

La colocation : une bonne opportunité pour les investisseurs immobiliers

Une étude de l'Unis démontre le manque de logements adaptés à la colocation dans les grandes villes de France dont Toulouse. Un type de logement qui n'est pas en adéquation avec l'offre de logement sur le marché immobilier.

6 innovations qui bouleversent le secteur immobilier
 Innovation  

6 innovations qui bouleversent le secteur immobilier

Les innovations récentes liées aux nouvelles technologies révolutionnent le secteur immobilier.

Quels avantages offre le Portugal pour ceux qui souhaitent investir ?
 International  

Quels avantages offre le Portugal pour ceux qui souhaitent investir ?

L'immobilier au Portugal attire de plus en plus de Français : en 2014, près de 4 000 d'entre eux y ont acheté un bien. Quels avantages et contraintes pour un investissement immobilier dans ce pays ?

Miami : les quartiers où investir
 Étranger  

Miami : les quartiers où investir

Miami se relève de la crise et fait rêver les acheteurs. Encore faut-il bien connaître les quartiers à potentiel pour investir. Tour d'horizon.

Investissement immobilier : destination New York
 International  

Investissement immobilier : destination New York

Même si la valeur de l'Euro est instable, de part la faible croissance des marchés européens, il reste plus fort que le dollar. Un placement immobilier à New York est se pose donc comme une bonne valeur refuge.

Courtier en immobilier : un métier de négociation, de conseils et de relations
 Métier  

Courtier en immobilier : un métier de négociation, de conseils et de relations

Le courtier immobilier est très différent de l'agent immobilier : il travaille exclusivement avec l'acheteur face à l'agent immobilier et se place entre la banque et le client lors de l'emprunt.

Transmettre son patrimoine à ses enfants grâce aux logements neufs
 Héritage  

Transmettre son patrimoine à ses enfants grâce aux logements neufs

En 2015, optimisez la transmission de votre patrimoine en achetant et faisant donation d'un logement neuf : vous pourrez bénéficier d'un abattement jusqu'à 100 000 euros sur les droits de donation

Acheter ou vendre un viager occupé
 Principe  

Acheter ou vendre un viager occupé

L'achat ou la vente « en viager » occupé est une un mode de cession immobilière dont les modalités de paiement diffèrent d'une vente classique. En effet, l'intégralité du prix n'est pas payé tout de suite.

Miami : les choses à savoir avant d'investir en immobilier
 International  

Miami : les choses à savoir avant d'investir en immobilier

Investir dans l'immobilier en Floride et plus généralement à l'étranger depuis la France nécessite de prendre des multiples précautions. Si ce choix peut évidemment être judicieux et rentable, la clé de la réussite est surtout de bien savoir s'entourer.

Le déficit foncier : comment cela s'applique-t-il concrètement ?
 Défiscalisation  

Le déficit foncier : comment cela s'applique-t-il concrètement ?

Appliquer le déficit foncier, c'est simple : vous déduisez de votre revenu foncier une à une les charges payées. Concrètement, ce sont toutes les factures correspondant à des charges déductibles.

Loi Censi-Bouvard : rentabilité décuplée grâce aux réductions d'impôts et de TVA
 Censi-Bouvard  

Loi Censi-Bouvard : rentabilité décuplée grâce aux réductions d'impôts et de TVA

Censi-Bouvard permet un double avantage : vous réduisez votre prix d'acquisition puisque vous récupérez la TVA payée à l'achat et vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11%, sur le même principe que la loi Pinel.

Loi Malraux : quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
 Loi Malraux  

Loi Malraux : quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

En investissant en loi Malraux, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt entre 22% et 30% du montant des travaux de rénovation, étalés sur la durée du chantier, sans dépasser les 4 ans. Pour cela certains conditions sont à respecter.

Faut-il louer le logement d'un enfant étudiant ou l'acheter ?
 Logement étudiant  

Faut-il louer le logement d'un enfant étudiant ou l'acheter ?

Se loger est un véritable casse tête pour les étudiants. Lorsque les parents se penchent sur l’optimisation du budget alloué au logement de leur progéniture, deux options peuvent s'offrir : acheter ou louer le un logement qu'occupera l'étudiant.

Patrimoine immobilier : faut-il s'adresser à un gestionnaire locatif ?
 Gestion locative  

Patrimoine immobilier : faut-il s'adresser à un gestionnaire locatif ?

Les propriétaires immobiliers qui viennent d'investir se posent d'emblée la question de la gestion locative : faut-il déléguer la gestion ou s'occuper soi-même de ses locataires ? Quelque soit le bien, le principe de base est identique.

Investissement en loi Pinel : que faut-il vérifier avant de se lancer ?
 Loi Pinel  

Investissement en loi Pinel : que faut-il vérifier avant de se lancer ?

Le dispositif Pinel est un excellent levier pour se créer un patrimoine si l'on porte une attention précise à son investissement. Dans un objectif purement patrimonial, sélectionner votre futur bien selon plusieurs critères est primordial pour réussir.

Les critères d'éligibilité à la loi Pinel
 Loi Pinel  

Les critères d'éligibilité à la loi Pinel

La loi Pinel permet de défiscaliser grâce à un logement neuf mis en location, sous certaines conditions. Pour que le bien que vous achetez soit éligible au dispositif, certains points sont à vérifier.

Revente d'un bien immobilier d'investissement : mode d'emploi
 Revente  

Revente d'un bien immobilier d'investissement : mode d'emploi

Vous souhaitiez investir en immobilier et vous avez sauté le pas, avec une défiscalisation. Aujourd'hui, vous souhaitez revendre ce bien : est-ce possible sans perdre l'avantage fiscal ? Comment faire et à qui s'adresser ?

Déficit foncier : arme de déduction massive, la preuve par l'exemple
 Défiscalisation  

Déficit foncier : arme de déduction massive, la preuve par l'exemple

Le déficit foncier est une arme redoutable qui, bien utilisée, permet de gommer les revenus fonciers et réduire votre impôt sur le revenu.

Anticiper pour réussir son achat d'immeuble
 Achat d'immeuble  

Anticiper pour réussir son achat d'immeuble

Comme tout investissement, acquérir un immeuble en bloc nécessite de procéder à quelques vérifications et validations.

Loi Girardin : un choix obsolète pour de rares produits encore à la vente
 Prudence  

Loi Girardin : un choix obsolète pour de rares produits encore à la vente

Initialement prévue pour perdurer jusqu'en 2017, la loi Girardin a pris fin en 2012. Il est encore possible de bénéficier de cette loi sous certaines conditions, mais de gros points de vigilance sont à surveiller d'abord.

Loi Malraux : l'importance de bien choisir son logement et ses travaux
 Loi Malraux  

Loi Malraux : l'importance de bien choisir son logement et ses travaux

Investir en loi Malraux suppose de bien choisir son emplacement et le potentiel locatif doit bien sûr être étudié et validé avec le plus grand soin. Mais quels sont les biens et les travaux éligibles ?

Comment financer une acquisition en nue-propriété ?
 Nue-propriété  

Comment financer une acquisition en nue-propriété ?

Les banques ne considèrent pas l'acquisition en nue-propriété comme courante. Ainsi, il peut se révéler difficile de trouver le financement adéquat, mais il existe d'autres solutions.

Le déficit foncier, outil de défiscalisation
 Impôts sur le revenu  

Le déficit foncier, outil de défiscalisation

Le déficit foncier est un outil de défiscalisation puissant et simple à appliquer. Si vous avez quelques revenus locatifs, ce dispositif est à portée de main. Nous vous expliquons le principe d'optimisation fiscale pour ceux qui louent une habitation.

Monuments Historiques : un investissement rare et prisé
 Monuments historiques  

Monuments Historiques : un investissement rare et prisé

De mémoire d'investisseur, la loi sur les Monuments Historiques est le plus puissant outil de défiscalisation. Même s'il est devenu compliqué de satisfaire les conditions nécessaires à son utilisation, le jeu en vaut la chandelle pour qui aime le patrimoine et a du temps.

Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée
 Location meublée  

Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée

Les loyers perçus dans le cadre de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Dans certains cas, cela vous permet de réduire vos impôts, dans d'autres vous pouvez récupérer la TVA.

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Le protectionnisme fait son retour dans le débat public
 Débat  

Le protectionnisme fait son retour dans le débat public

La taxe d'habitation sera supprimée en 2022
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