L'immobilier devrait conserver son statut de valeur refuge, appuyé par des taux de crédits qui pourraient rester au plus bas pour quelques temps.
Les délais légaux des ventes immobilières, à savoir le délai de rétractation des acquéreurs et le droit de préemption des mairies, sont suspendus.
Nancy est une ville contrastée, appréciée par les uns et décriée par les autres. L'activité économique est dynamique, mais de grandes disparités règnent. Candidats à l'investissement immobilier : attention.
Certaines villes de la petite couronne ont un potentiel de valorisation tout en restant abordables. Voici 5 communes où investir à moins de 5000 € / m².
Le confinement a brusquement paralysé le marché de l'immobilier. L'incertitude règne mais plusieurs scénarios se dessinent.
Cannes est connue pour son fameux festival du cinéma. Mais cette ville de taille moyenne est aussi vivante toute l'année grâce à ses salons professionnels et sa station balnéaire. Elle fait partie des villes où investir.
Le fondateur de la plateforme de crowdfunding immobilier Upstone analyse les conséquences possibles de la situation sanitaire sur l'activité immobilière.
Face aux incertitudes de la crise mondiale du coronavirus, investir dans l'immobilier reste une valeur sûre.
Quel contrat de location appliquer en cas de location meublée ? Tout dépend de l'usage du logement et de la durée du séjour.
Les professionnels de l'immobilier ont pris des mesures d'urgence pour assurer la continuité du service qu'ils doivent à leurs clients.
Aix-en-Provence offre un large éventail de choix pour investir dans l'immobilier, mais la ville reste contrastée. Attention à la localisation et au potentiel des biens.
Le mandat de gestion locative lie un professionnel et un propriétaire dans le cadre d'une location immobilière. Pourquoi en signer un ?
Agréable à vivre, Reims est aussi très dynamique tout en offrant une proximité directe avec Paris. Que ce soit pour y résider ou pour investir dans l'immobilier, la cité rémoise présente bien des atouts.
Peut-on cumuler Prêt à Taux Zéro et loi Pinel ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Quels en sont les avantages ?
Comment faire si l'on souhaite annuler un achat immobilier après avoir signé une promesse ou un compromis de vente ? Quels sont les délais et les conditions ?
Eligible aux lois Pinel, Denormandie et Malraux, Orléans présente un rendement locatif brut potentiel de plus de 6%. Mais attention au choix de l'emplacement et du logement.
Le point sur l'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), la Garantie Loyers Impayés (GLI) et la Multirisque Habitation (MRH) du locataire.
Eligible aux lois Pinel, Denormandie et Malraux et ayant un potentiel en matière de location meublée, l'achat d'un logement à Rouen peut être un bon placement.
Selon l'analyse du courtier Cafpi, la production de crédits devrait commencer à fléchir. En cause, les recommandations du HCSF.
Les organisateurs du salon ont annoncé son report du 2 au 5 juin, « suite aux inquiétudes croissantes relatives au coronavirus ».
En matière d'immobilier, Tours et sa métropole offrent des arguments pertinents, notamment grâce aux lois Pinel, Denormandie et Malraux.
Les retards de livraison sont fréquents lors de l'achat immobilier neuf. Que faire lorsque les délais dérapent ?
La Vente en État Futur d'Achèvement consiste à acheter un bien qui n'est pas encore bâti. Cette acquisition se déroule par étape. Explications.
Dans les grandes villes telles que Bordeaux, l'immobilier s'avère favorable à l'embauche depuis maintenant quelques années.
Si vous souhaitez investir à Nîmes, attention à bien étudier les spécificités du marché immobilier local.
Encore méconnu des investisseurs, le dispositif de déficit foncier présente pourtant des atouts non négligeables pour alléger la pression fiscale.
Le risque de loyer impayé est au centre des préoccupations de l'investisseur locatif. Quelques précautions sont à prendre lors de la mise en location.
Deux possibilités s'offrent aux propriétaires bailleurs : s'occuper seul de la gestion locative ou confier cette tâche à un gestionnaire immobilier.
Pour ne rien laisser au hasard en estimant le prix de votre prêt immobilier, confiez votre simulation à des experts !
Au pied des Alpes, la capitale de l'Isère peut être attractive pour un investissement immobilier. Attention cependant à bien choisir le quartier.
Nantes se place au 6ème rang des communes les plus peuplées de France. Le marché immobilier y est en plein essor.
Les prix de l'immobilier ont ralenti en décembre à Paris. L'effervescence de 2019 peut-elle continuer ?
La loi de Finances pour 2020 a apporté son lot de modifications pour l'immobilier. Voici les changements qui vont vous impacter.
Savez-vous qu'il est possible de réaliser des économies sur son crédit en changeant d'assurance ? Voici les règles à suivre.
Avec taux d'intérêts très bas et les différentes aides de l'État pour inciter les particuliers à investir, la pierre n'a jamais été aussi attrayante.
Si les prix immobiliers parisiens ont atteint des sommets en 2019, une étude avance que le rééquilibrage est proche.
Le décret d'application plafonnant les honoraires est applicable depuis le 1er avril 2020.
En 35 ans, la part de résidences principales a légèrement diminué et celle des logements vacants s'est un peu accrue.
Pour préparer sa retraite, les SCPI offrent une autre voie que l'achat immobilier en direct. Décryptage par Eric Cosserat, Président de PERIAL AM.
Si les transactions dans les logements anciens se sont envolées en 2019, les marchés des bureaux et commerces s'orientent également vers des records.
La « loi Énergie-Climat » imposera aux propriétaires de logements catégorisés F et G de procéder à des travaux dès 2021, sous peine de sanctions.
Comment se passe le débouclage d'une opération immobilière après 15 à 18 ans de démembrement de propriété ? Rencontre avec Thomas de Saint-Leger, Président de Perl, et Matthieu Navarre, Directeur Commercial.
Avec plus d'un million de ventes, l'immobilier ancien va atteindre un record cette année. Les prix continuent de progresser, et le pouvoir d'achat des ménages suit grâce à des crédits à taux toujours très bas.
Même s'il n'a jamais été aussi avantageux d'acheter, force est de constater que lorsque l'on touche le SMIC, soit 1 171 € nets par mois, les rêves de propriété se réalisent rarement... Et pas partout ! Une étude de SeLoger.
Le prêt relais aide à faire la transition financière entre une revente immobilière et un achat. Véritable aide financière, il demeure toutefois un crédit avec ses avantages et ses inconvénients.
L'investissement immobilier en Corse peut représenter une belle opportunité. Mais attention, ici comme ailleurs, l'achat d'un bien ne s'improvise pas.
Quoi de plus désagréable que de chauffer son logement en hiver, sans jamais avoir l'impression de pouvoir réchauffer l'air de son intérieur ? Si les travaux d'isolation peuvent paraître coûteux, de nombreuses aides existent.
Surélever un immeuble est source de plus-value, mais cet acte peut relever du parcours du combattant. Mathias Boutier, cofondateur de BAM Archi, revient sur les étapes qui mènent à la réussite d'une telle opération.
Placement favori des Français, l'investissement immobilier est également un moyen d'optimisation fiscale efficace. A condition de prendre en considération toutes les composantes du placement et d'étudier les différents dispositifs.
Celui qui souhaite investir en Bretagne doit réfléchir au type d'investissement qui lui convient. Faut-il investir en loi Pinel à Rennes, en meublé touristique à Saint-Malo ou dans une résidence secondaire à Quimper ?
La plupart des banques exigent désormais 10% d'apport pour financer un bien immobilier. Pour acheter un logement de 75m² dans l'une des principales villes de France, l'épargne nécessaire peut rapidement dépasser 1 an de salaire.
Marseille est l’une des grandes villes où le prix moyen au m2 reste peu élevé. Certains quartiers disposent d’atouts indéniables, d’autres peuvent faire peur. Ici comme ailleurs, l’investissement locatif ne s’improvise pas.
La mairie de Paris vient d'annoncer la mise en vente de 500 logements neufs à 5000 € par mètre carré. Un prix qui reste néanmoins élevé si l'on considère que les acquéreurs ne seront pas propriétaires du terrain.
Les 7ème, 16ème, 17ème et 18ème arrondissements de Paris exposeraient leurs habitants à des niveaux sonores classés par l'OMS comme susceptibles de provoquer des troubles sur la santé.
Il vous est tout à fait possible d'avoir un niveau de vie confortable grâce à la location. Le tout est de savoir comment vous y prendre.
Sotheby's, leader mondial de la vente d'îles, vient d'annoncer la mise sur le marché d'une île privée en Bretagne, accessible au prix d'un appartement parisien.
Selon le classement 2020 d’ideal-investisseur.fr, Toulouse arrive en tête des meilleures villes où investir dans l’immobilier. La capitale de la Haute-Garonne offre de belles opportunités en matière de placements.
Attention à vos défiscalisations immobilières Scellier, Duflot et Pinel. Selon le cabinet d'avocats Rivière Avocats et Associés, la doctrine de l'administration fiscale a changé : vos réductions fiscales ont pu être rognées.
Le nombre de fausses annonces immobilières augmente. Comment se prémunir contre ces arnaques ?
Nexity annonce lancer sa première résidence séniors. Nommé Villa Serena, il allie 89 logements adaptés aux séniors et des services supervisés par une association de services à la personne, qui occupera un local au rez-de-chaussée.
Lille est le 3ème pôle économique et étudiant de France. De nombreux atouts font de la capitale des Hauts de France un secteur intéressant pour l'investissement locatif.
Le courtier Vousfinancer indique assister aux premières hausses de taux de l'année. La société note aussi un durcissement global des critères d'octroi de prêts.
La loi Elan a des points positifs pour la simplification de la gestion des copropriétés, mais elle ne règle pas tous les problèmes. Le contentieux entourant la tenue des assemblées générales, notamment, ne semble pas prêt à se tarir.
Si vous vous lancez dans l'achat d'un bien immobilier ou la renégociation de votre prêt, vous faire conseiller par un courtier en crédit peut être plus intéressant que d'aller voir une banque.
Dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Strasbourg fait parti de notre top des villes où investir en 2020.
Voici notre classement des villes où investir en 2020. Avec des taux de prêts immobiliers toujours plus bas, la dynamique du marché immobilier ne faiblit pas.
Avec un taux de rentabilité net estimé à 5,8% par an et une forte demande locative, Angers serait la meilleure ville de France où investir. C'est ce que révèle le premier baromètre des loyers de la plateforme Seloger.
L'AMF a retenu 12 griefs contre la société de gestion Novaxia Asset Management, son fondateur et ex-dirigeant Joachim Azan et 3 sociétés du groupe. Des manquements qui pourraient conduire à une amende de 680.000 euros.
Le Crédit Agricole d'Ile-de-France renouvelle son offre réservée aux primo-accédants et soutient ainsi les Franciliens dans leur accession à la propriété avec un prêt à 0% sans condition.
Dans le cadre du projet de loi de Finances pour 2020, l'Assemblée Nationale a adopté un amendement visant à sortir partiellement la valeur de certains monuments historiques du calcul de l'impôt sur la fortune immobilière.
Avec +35% en 10 ans, l'explosion de la taxe foncière alarme l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI).
L'incendie de l'usine Lubrizol pourrait rapidement avoir des conséquences douloureuses sur le marché immobilier rouennais. Les professionnels envisagent une baisse brutale de 10 à 15% des prix.
Pour ceux qui souhaitent investir via le dispositif Pinel avant la fin de l'année, c'est la dernière ligne droite compte tenu des délais de traitement des dossiers dans les banques.
A l'occasion de la Semaine de l'Immobilier organisée par les Notaires de France, Harris Interactive a réalisé une étude pour savoir comment se sentent les Français face à cette grande étape.
Stimulé par les taux de crédit très bas, déconnecté du pouvoir d'achat des ménages et du reste du marché français, l'immobilier parisien est entré dans une zone à risque, selon une étude de la banque suisse UBS.
Selon Quentin Romet, président d'Homunity, dans le contexte incertain de la réforme des retraites, il est nécessaire de rappeler l'importance de préparer cette étape en se bâtissant un patrimoine diversifié.
Le Grand Paris, ce chantier urbain colossal qui étend les transports publics franciliens, ne cesse de doper les opérations immobilières. Promoteurs et investisseurs ont tout à gagner à s'appuyer sur le crowdfunding immobilier.
Certains pensent qu'il est plus judicieux de choisir des biens immobiliers neufs lors de l'achat. Tandis que d'autres pensent qu'investir dans les biens anciens est plus rentable. Alors, lequel préférer entre l'ancien et le neuf ?
La nue-propriété est recherchée par les investisseurs qui souhaitent préparer leur retraite à moindre coût grâce à l'immobilier. Rencontre avec Géraldine Chaigne, fondatrice d'Agarim, société spécialisée dans le démembrement.
Les prix parisiens ont dépassé les 10 000 euros par m2 en août. Les Notaires du Grand Paris annoncent même que 5 arrondissements centraux ont franchi la barre des 12 000 euros /m2. Des prix qui devraient encore progresser.
La part de l'investissement locatif a connu une progression significative ces cinq dernières années, passant de 13,4% en 2013 à 15,5% en 2018. Décryptage de l'état actuel de l'investissement immobilier en France.
Effective depuis le début d'année, le Denormandie permet d'économiser jusqu'à 63.000 euros d'impôt pour un achat immobilier dans l'ancien. Mais pour les plus gros contribuables, le déficit foncier reste plus intéressant.
Les prix au mètre carré augmentent modérément en Auvergne, à l'exception de Clermont-Ferrand qui gagne 13% en un an.
La mise en concurrence des prestataires de la copropriété n'est pas forcément le meilleur moyen pour réduire les charges. Cela évite les abus, mais il existe une multitude de moyens pour maîtriser plus efficacement les charges.
La nue-propriété et l'usufruit constituent le démembrement de trois facultés, à savoir : l'utilisation, la jouissance et la disposition.
Les prix de l'immobilier à Paris ont désormais franchi la barre symbolique de 10000€/m². Cette envolée que la baisse des taux ne compense plus, implique que les revenus nécessaires aux acheteurs n'ont jamais été aussi élevés.
A l'heure où les velléités de réformes vont bon train, il est important de prendre de la hauteur quant aux objectifs associés aux dispositifs fiscaux soutenant l'immobilier en France. La politique du logement doit répondre à deux problématiques.
Après deux années au sommet, que nous conte le marché de l'immobilier français en 2019 ? Que nous réserve-t-il sur les prochaines années ? Le point du côté des propriétaires et des investisseurs.
L'immobilier à Marseille est très hétérogène, les prix varient énormément d'un quartier à l'autre. Touché par l'effondrement d'un immeuble en novembre dernier, le marché retrouve peu à peu son rythme.
L'INSEE a publié un état du marché du neuf qui révèle une hausse de la demande en matière de logements. Après une longue période de repli, l'heure semble plutôt à la reprise.
Nouvelle vie, pied à terre ou investissement locatif, Rio répond à toutes les envies des expatriés en recherche d'été toute l'année. Focus sur cette ville haute en couleurs et en opportunités. Un endroit à fort potentiel pour investir, notamment pour les Français.
L'investissement locatif attire toujours autant les Français. Si la rentrée est traditionnellement la période durant laquelle les particuliers investissent le plus, l'été est propice à la découverte des dispositifs disponibles.
Alors que certains anticipaient une hausse à l'été, les taux ont encore baissé : il est désormais possible d'emprunter à 0,85% sur 25 ans, et la banque Centrale Européenne (BCE) vient d'évoquer une potentielle nouvelle baisse à venir.
Situé à 80 minutes de route de Lisbonne, Comporta est un « paradis secret » qui réserve de belles surprises aux investisseurs. Destination encore confidentielle, pourquoi Comporta séduit de plus en plus de Français ?
Buildinvest fait partie des premiers opérateurs immobiliers à lancer un programme en loi Denormandie avec une opération à Limoges. Le projet permettra aux particuliers investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu.
Cette année, Barcelone est considérée comme la meilleure ville pour les investissements étrangers en Europe du Sud par le Financial Times. Pourquoi un tel engouement, notamment des acheteurs français, envers la capitale catalane ?
Pour aider les propriétaires bailleurs et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, le ministère du Logement et l'Agence Nationale de l'Habitat viennent de lancer Facil Habitat, site Internet pédagogique.
Selon le courtier Vousfinancer, les taux des crédits immobiliers atteignent une nouvelle fois des records : les clients disposant de bons dossiers peuvent désormais emprunter à 1% sur 25 ans.
Jean-Jacques Olivié, Président de l'ANACOFI Immo, instance représentant les Conseillers en Gestion de Patrimoine, nous explique pourquoi il ne croit pas à une baisse brutale des prix de l'immobilier.
Lyon dispose de nombreux atouts qui rendent son environnement agréable et intéressant en termes d'investissement, son marché a ainsi observé une forte hausse des prix, avec néanmoins un ralentissement cette année.
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