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Le décryptage sur l'immobilier


Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?
 Prévisions 2019  

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?

Le marché de l’immobilier se porte bien et les professionnels sont positifs pour le moment et restent optimistes pour l’année à venir. Mais 2019 va voir des évolutions par rapport aux courants actuels. Quelles sont les tendances prévues ?

Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?
 Colocation  

Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?

La colocation peut paraître plus compliqué pour les propriétaires mais ce n'est pas forcément le cas. De plus, des avantages intéressants sont présents pour les investisseurs.

Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier
 Expatriation  

Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier

Il n'est plus rare de voir des Français s'expatrier pour profiter de leur retraite. Thierry CORTEY, fondateur de la société Sunfim spécialisée dans l'investissement immobilier à l'étranger, nous dévoile les grandes tendances.

RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier
 RENT 2018  

RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier

La 6e édition du salon RENT a connu un succès encore supérieur aux précédentes éditions. Ce salon est l'occasion pour les professionnels de l'immobilier de découvrir les innovations technologiques de leur secteur.

La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs
 Rachat LMNP  

La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs

La location meublée sur le marché secondaire présente des avantages intéressants pour les investisseurs. Prix d'achat, bail, rentabilité, les points positifs ne sont pas négligeables.

Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR
 Pratiques abusives  

Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR

L'ACPR informe le grand public de l'existence de pratiques commerciales abusives de la part d'établissement de crédit sur le changement d'assurance de prêt immobilier.

Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018
 ETUDE  

Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018

Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude.

Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir
 Tendance immobilière  

Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir

Les professionnels de l'immobilier nous donnent leurs ressentis sur les derniers mois et sur l'avenir du marché immobilier : les estimations sont assez positives.

Réussir la mise en location de son logement
 Gestion locative  

Réussir la mise en location de son logement

Rencontre avec Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative qui nous livre sa vision du marché et quelques conseils pour les investisseurs immobiliers.

Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?
 Travaux  

Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?

Faire réaliser des travaux par une entreprise n'est parfois pas de tout repos. Pour ne pas que cette expérience tourne au cauchemar, certaines mesures peuvent être prises dès le départ par les particuliers pour bien choisir leur artisan ou entreprise.

La Rochelle : une ville où investir
 Top villes  

La Rochelle : une ville où investir

Ville millénaire, 5ème ville touristique de France à 2h50 de Paris en TGV, La Rochelle attire pour son dynamisme et son cadre de vie.

Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?
 Rachat de crédit  

Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?

La loi interdit depuis 2016 la facturation du décompte de remboursement anticipé d'un crédit immobilier, à moins qu'une clause de votre contrat ne dise l'inverse. Pourtant, certains établissements facturent toujours ce document.

Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?
 Immobilier en été  

Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?

L'achat d'un bien immobilier dans une ville stratégique peut permettre d'allier les avantages de la résidence secondaire et de l'investissement locatif. L'essentiel pour réussir est de bien équilibrer son choix.

Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique
 Rénovation énergétique  

Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique

La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte comprend certaines dispositions visant à accélérer et amplifier les obligations de travaux de rénovation énergétique dans les immeubles privés à usage d’habitation.

Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium
 Immobilier  

Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium

Primonial REIM vient d'annoncer l'acquisition du Campus de L'Universidad Europea de Madrid. La SCPI Primovie et l'OPCI PREIMium portent l'immeuble.

Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille
 Certification  

Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille

Le Domaine Château Valmante, qui verra le jour en 2020 au sein du 9ème arrondissement de Marseille, bénéficiera de la certification NF Habitat, qui garantit aux habitants la qualité de leur logement.

Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode
 Crédit  

Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode

Alors que les crédits immobiliers n'ont jamais été si peu coûteux, le courtier Empruntis évoque une perte de pouvoir d'achat immobilier lié à la hausse des prix dans les grandes métropoles.

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels
 Baromètre investissement  

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels

Le Crédit Foncier Immobilier dévoile les résultats du 23ème baromètre MSCI de l'investissement immobilier français. Quelles sont les anticipations des professionnels de l'investissement ?

Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie
 Proprioo  

Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie

La PropTech, association du digital à l'immobilier, permet de simplifier tout le secteur immobilier et de faire gagner du temps à tout le monde, professionnels comme particuliers.

Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?
 Assurance habitation  

Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?

Bien que non obligatoire, l'assurance habitation du propriétaire non occupant est indispensable pour protéger votre bien immobilier de façon optimale. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation.

Comment financer son investissement locatif ?
 Financement  

Comment financer son investissement locatif ?

En se lançant dans un investissement locatif, plusieurs aspects sont à considérer. Une fois le bien et la défiscalisation qui correspondent sélectionnés, il faut élaborer un plan de financement bien ficelé pour éviter les mauvaises surprises.

Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA
 VEFA & immobilier  

Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA

Comprendre l'achat sur plans pour mieux acheter de l'immobilier neuf et éviter les pièges. Suivez notre guide !

Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation
 Technologie  

Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation

Fini les montagnes de papiers pour signer un contrat de réservation dans l'immobilier neuf : LegaLife digitalise la signature pour le compte du promoteur Aquipierre

Investir dans l'immobilier à Paris
 Top villes  

Investir dans l'immobilier à Paris

Où et comment investir à Paris ? La capitale est toujours un lieu prisé des investisseurs pour deux raisons simples : l'offre est limitée (il y a très peu de création de logements chaque année) et la demande locative est forte.

Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?
 Promotion immobilière  

Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?

Devenir promoteur immobilier, sans avoir eu d'expérience de cette activité immobilière très particulière, peut vite devenir un parcours du combattant.

Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir
 Investissement terrain  

Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir

Conseils d'experts pour investir dans un terrain

Immeubles abandonnés : le Groupe Canberra aide les propriétaires à vendre
 Innovation  

Immeubles abandonnés : le Groupe Canberra aide les propriétaires à vendre

Le Groupe Canberra intervient dans le montage d'opérations pour le compte de propriétaires d'immeubles abandonnés

Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi
 Grand Paris  

Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi

Privilégier un investissement réussi en sélectionnant un grand projet du Grand Paris.

Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?
 investissement seniors  

Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?

Quelle ville choisir pour un investissement rentable quand on est senior ?

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?
 Investissement locatif  

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?

Les diagnostics immobiliers sont primordiaux et doivent être obligatoirement réalisés avant la mise en location d'une maison ou d'un appartement, vide ou meublé, issu d'un investissement locatif.

Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?
 Copropriété  

Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?

Pour les charges dues par le propriétaire du bien, il lui est possible, selon la loi et si cet appartement est loué non meublé, de réclamer une partie de ces charges à son locataire. Ce qu'on appelle plus communément les charges récupérables.

Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents
 Baromètre  

Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents

Le baromètre annuel MSCI-Crédit Foncier détaille une reprise dynamique et un fond de prudence sur le marché de l'investissement immobilier.

Comment valoriser un bien à rénover ?
 Renovation  

Comment valoriser un bien à rénover ?

Vous avez un bien à rénover et vous êtes en manque d'inspiration ? Voici nos astuces pour le valoriser.

Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?
 Banlieue parisienne  

Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?

La flambée des prix parisiens génère un intérêt pour les logements situés au-delà du périphérique. Cependant, est-ce réellement une solution intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent acheter un bien moins cher ?

Gestion locative : Comment rédiger soi-même ses états des lieux
 Gestion locative  

Gestion locative : Comment rédiger soi-même ses états des lieux

Quelles sont nos préconisations pour une rentrée et une sortie des lieux réussies?

Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?
 Gestion locative  

Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?

Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier ou de sa mise en location ? Suivez le guide…

Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]
 Investissement locatif  

Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]

Comment réussir son investissement locatif ? Voici nos recommandations pour placer judicieusement son argent dans ce type d'investissement en immobilier.

A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne
 Etude  

A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne

Selon l'étude de rentabilité d'Homepilot, la proche banlieue desservie par le métro est plus rentable que la plupart des quartiers parisiens.

Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur
 Canicule  

Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur

Les épisodes successifs de fortes chaleurs démontrent l'avantage des logements neufs conçus pour garder la fraîcheur, sur les logements anciens

Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir
 Hôtellerie  

Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir

Est-il judicieux d'ouvrir un hôtel aujourd'hui compte tenu des chiffres et du développement du logement entre particuliers ? Nous allons dans cet article vous donner des pistes pour élaborer votre business plan pour un projet d'hôtel.

Châtenay-Malabry :  une ville pleine de charme
 Ile de France  

Châtenay-Malabry : une ville pleine de charme

Découvrez les 5 faits qui font que Châtenay-Malabry est une ville dans laquelle il fait bon investir.

Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur
 Vente d'un immeuble  

Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur

Les ventes d'immeubles de plus de 5 logements sont soumises au droit de préemption du locataire. Avant la revente, le propriétaire est donc tenu d'interroger l'acquéreur futur sur ses intentions. Ce dernier a deux possibilités.

Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an
 Prix immobilier  

Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an

Les prix des logements anciens en France ont augmenté de 1,8% au quatrième trimestre 2016 sur un an, et ont continué de progresser par rapport au trimestre précédent, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi.

Lyon : quels quartiers sont intéressants pour un investissement immobilier ?
 Marché  

Lyon : quels quartiers sont intéressants pour un investissement immobilier ?

Lyon arrive en 5ème position des villes plébiscitées par les investisseurs. Avec un patrimoine culturel, gastronomique et même historique important, la ville est riche en activités diverses et variées. Suivez le guide pour y investir !

Déficits fonciers locatifs : <br>pourquoi il faut faire des travaux
 Avantage fiscal  

Déficits fonciers locatifs :
pourquoi il faut faire des travaux

Les travaux permettent de constater un déficit foncier qui va effacer tout ou partie de l’impôt sur le revenu du propriétaire bailleur. Décryptage.

La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année
 Crédit immobilier  

La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année

Les emprunteurs pourront bientôt résilier leur assurance de crédit immobilier chaque année à la date d'anniversaire du contrat.

Comment valoriser la vente d'un hôtel grâce aux murs ?
 Cession d'hôtel  

Comment valoriser la vente d'un hôtel grâce aux murs ?

Les lourdes normes contraignent les propriétaires d'hôtels à vendre. Or, une solution est envisageable pour optimiser la cession des murs.

Le dispositif fiscal Cosse Ancien dit
 Dispositif fiscal  

Le dispositif fiscal Cosse Ancien dit "Louer abordable" est entré en vigueur

Les logements anciens de 6 000 communes sont désormais éligibles au "Cosse ancien". A la clé, une exonération fiscale en fonction du loyer pratiqué.

Investir dans les caves parisiennes : quel avantage ?
 Cave  

Investir dans les caves parisiennes : quel avantage ?

A Paris, la demande de location de caves est en forte hausse. De quoi susciter l'intérêt des investisseurs particuliers.

Quelle répartition des travaux entre propriétaire et locataire ?
 Gestion locative  

Quelle répartition des travaux entre propriétaire et locataire ?

Dégât des eaux, fuite, radiateur cassé… Qui du locataire ou du propriétaire doit payer les réparations d'un logement loué ?

Éco-Rénovons Paris : un programme incitatif pour rénover son immeuble
 Rénovation  

Éco-Rénovons Paris : un programme incitatif pour rénover son immeuble

Le programme de la Mairie de Paris permet aux copropriétés de bénéficier d'un accompagnement gratuit dans la rénovation énergétique.

Quel type d'investissement immobilier est le plus avantageux ?
 Placement  

Quel type d'investissement immobilier est le plus avantageux ?

Comment faire pour qu'un investissement immobilier soit avantageux ? Voici quelques pistes.

Investir à Sartrouville : réussir son investissement immobilier
 Investissement locatif  

Investir à Sartrouville : réussir son investissement immobilier

Satrouville peut être une ville stratégique pour l'investissement immobilier. A seulement 10 minutes de la Défense, la deuxième commune des Yvelines par sa population dispose de nombreux atouts.

Investir à Aubervilliers : des opportunités dans l'immobilier locatif
 Investissement locatif  

Investir à Aubervilliers : des opportunités dans l'immobilier locatif

Aubervilliers : une ville dynamique desservie par 2 métros et au coeur du projet du Grand Paris. Avec des prix encore raisonnables, la ville peut s'avérer stratégique pour un investissement locatif en région parisienne.

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