Marseille : le marché immobilier reprend du rythme
L'immobilier à Marseille est très hétérogène, les prix varient énormément d'un quartier à l'autre. Touché par l'effondrement d'un immeuble en novembre dernier, le marché retrouve peu à peu son rythme.
Vers une relance de l'immobilier neuf ?
L'INSEE a publié un état du marché du neuf qui révèle une hausse de la demande en matière de logements. Après une longue période de repli, l'heure semble plutôt à la reprise.
Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro
Nouvelle vie, pied à terre ou investissement locatif, Rio répond à toutes les envies des expatriés en recherche d'été toute l'année. Focus sur cette ville haute en couleurs et en opportunités. Un endroit à fort potentiel pour investir, notamment pour les Français.
Bien préparer son investissement immobilier
L'investissement locatif attire toujours autant les Français. Si la rentrée est traditionnellement la période durant laquelle les particuliers investissent le plus, l'été est propice à la découverte des dispositifs disponibles.
Les taux des crédits immobiliers devraient encore baisser
Alors que certains anticipaient une hausse à l'été, les taux ont encore baissé : il est désormais possible d'emprunter à 0,85% sur 25 ans, et la banque Centrale Européenne (BCE) vient d'évoquer une potentielle nouvelle baisse à venir.
Investir au Portugal : destination Comporta
Situé à 80 minutes de route de Lisbonne, Comporta est un « paradis secret » qui réserve de belles surprises aux investisseurs. Destination encore confidentielle, pourquoi Comporta séduit de plus en plus de Français ?
Buildinvest lance un programme immobilier en loi Denormandie
Buildinvest fait partie des premiers opérateurs immobiliers à lancer un programme en loi Denormandie avec une opération à Limoges. Le projet permettra aux particuliers investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu.
Investir en vacances : destination Barcelone
Cette année, Barcelone est considérée comme la meilleure ville pour les investissements étrangers en Europe du Sud par le Financial Times. Pourquoi un tel engouement, notamment des acheteurs français, envers la capitale catalane ?
Investissement locatif : Facil Habitat, le nouveau site d'information des propriétaires
Pour aider les propriétaires bailleurs et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, le ministère du Logement et l'Agence Nationale de l'Habitat viennent de lancer Facil Habitat, site Internet pédagogique.
Crédit immobilier : on peut désormais emprunter à 1 % sur 25 ans
Selon le courtier Vousfinancer, les taux des crédits immobiliers atteignent une nouvelle fois des records : les clients disposant de bons dossiers peuvent désormais emprunter à 1% sur 25 ans.
Les prix immobiliers ne devraient pas baisser brutalement, selon l'Anacofi
Jean-Jacques Olivié, Président de l'ANACOFI Immo, instance représentant les Conseillers en Gestion de Patrimoine, nous explique pourquoi il ne croit pas à une baisse brutale des prix de l'immobilier.
Immobilier à Lyon : ralentissement après une forte augmentation des prix
Lyon dispose de nombreux atouts qui rendent son environnement agréable et intéressant en termes d'investissement, son marché a ainsi observé une forte hausse des prix, avec néanmoins un ralentissement cette année.
Immobilier : la guerre est déclarée entre les agents de la FNAIM et le site PAP
La Fédération Nationale de l'Immobilier vient d'attaquer en justice le site d'annonces immobilières PAP pour « dénigrement de la profession » et « exercice illicite de l'activité d'agent immobilier ».
A Rennes, le marché immobilier s'envole
Christophe Malignier, conseiller immobilier chez Optimhome, fait un point sur la situation du marché immobilier à Rennes : quartiers intéressants, projets en cours et autres aspects de la préfecture bretonne.
Pouvoir d'achat : quel logement peut-on acheter avec le salaire moyen d'un Français ?
En France, un salarié moyen du privé peut acheter un logement de 76 m² en moyenne. Mais les disparités d'une ville à l'autre sont gigantesques : avec le même revenu, il peut s'offrir 92 m² à Clermont-Ferrand mais seulement 16 m² à Paris.
Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement
Le maire de Grenoble vient de signer un arrêté imposant de proposer un nouveau logement avant toute expulsion de locataire. Ce type d'arrêté a jusqu'à maintenant été systématiquement annulé en justice.
Paris : pourquoi le projet immobilier de la Tour Triangle divise
La Tour Triangle de Paris va-t-elle finalement voir le jour ? Si les projets immobiliers font souvent irruption dans le débat public local, la construction de ce bâtiment de 42 étages est l'objet d'une controverse depuis près de 10 ans.
Le Fisc ouvre sa base de données des prix de l'immobilier
L'administration fiscale met désormais sa base des prix de l'immobilier à disposition du grand public. Cet outil permet d'estimer la valeur d'un bien, mais connaît toutefois quelques limites.
AirBnB version Monopoly : la rue de la Paix n'est pas la plus rentable
A quoi ressemblerait le Monopoly version AirBnB ? La société GuestReady a remplacé les prix d'achat par ceux de la location touristique à la journée. Et surprise ! La fameuse rue de la Paix n'est pas la plus chère.
Investir à la montagne : un achat plaisir plus qu'un placement
La saison du ski terminée, certains sont tentés d'acheter à la montagne. Comme toujours en matière d'investissement, rien ne s'improvise et il est vital de ne céder ni aux coups de cœur, ni aux coups de tête.
Comment repérer et éviter les arnaques immobilières ?
Internet a permis d'accélérer la diffusion d'annonces immobilières, mais a aussi ouvert la voie à l'apparition de nombreuses arnaques.
Loueur en meublé : attention à l'échéance fiscale du mois de mai
L'année blanche ne dispense pas les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) de déclarer les recettes qu'ils ont tirées de la location meublée en 2018. Attention, l'échéance fiscale approche.
Comment choisir un type d'investissement immobilier ?
Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com dresse les portraits de 3 types d'investisseurs en fonction de la stratégie d'investissement immobilier adopté. Focus sur l'investisseur balnéaire, patrimonial et locatif des villes.
Bail mobilité : une location meublée plus souple pour les bailleurs et les locataires
Le bail mobilité est un nouveau type de contrat de location meublé, qui apporte davantage de flexibilité aux particuliers bailleurs. Ludovic Huzieux, directeur associé d'Artémis courtage, le décrypte.
Le viager, un contrat gagnant-gagnant
Le concept du viager est généralement connu du grand public, mais ses avantages et subtilités beaucoup moins. Souvent mal considéré, le viager présente en réalité beaucoup d'atouts et profite aux deux parties.
Nantes : « Depuis plusieurs années, la demande explose »
Située à 2h de Paris en train et à 1h de l'Océan Atlantique, la ville de Nantes est l'une des villes les plus attractives de France et offre de réelles opportunités d'investissement immobilier.
La défiscalisation immobilière pointée du doigt par la Cour des comptes
La Cour des comptes épingle une nouvelle fois la défiscalisation Pinel et d'autres dispositifs favorisant l'immobilier. Dans un rapport publié le 21 mars, les magistrats dénoncent les aides fiscales au logement, jugées inefficaces.
Loi Denormandie : ce que les décrets précisent sur la défiscalisation
Travaux éligibles, performances énergétiques... Les décrets d'application venant préciser la loi Denormandie ont été publiés au Journal Officiel ce 27 mars.
Rentabilité immobilière : attention à ne pas vous tromper dans les calculs
Le rendement doit être affiné pour que l'investisseur obtienne une vision économique fidèle de l'opération qu'il souhaite réaliser.
Colère des agents immobiliers suite à une lettre du Maire de Toulouse
Un courrier du Maire de Toulouse publié sur Linkedin fait polémique parmi les agents de l'immobilier. En félicitant la création d'un site de particulier à particulier, l'élu pointe du doigt les frais des agences.
Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes
Le MIPIM, salon international des professionnels de l'immobilier vient de s'ouvrir à Cannes. A moins de deux mois du plus célèbre Festival du monde, nous zoomons sur la ville où le mètre carré peut coûter jusqu'à 80 000 euros.
Bordeaux : les prix de l'immobilier en cours de stabilisation
Prix immobilier : Bordeaux semble marquer le pas, mais la flambée s'est propagée à Pessac et Mérignac. Nicolas Florian, élu maire de Bordeaux, souhaite répondre au manque de logements avec une politique densification et une recherche d'équilibre au niveau régional.
L'accès au crédit immobilier plus cher pour les femmes que pour les hommes
En 2019, le crédit immobilier reste plus coûteux pour une femme que pour un homme. La faute aux inégalités salariales, mais aussi aux effets pervers d'une décision européenne sensée protéger le principe d'équité.
Arnaques à l'immobilier : des footballeurs touchés
Plusieurs sportifs ont été touchés par une affaire d'escroquerie immobilière dans laquelle certains ont perdu plusieurs millions d'euros.
Les Français préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer
Un sondage Opinionway pour Artémis Courtage révèle que les Français préfèrent contracter un crédit afin de devenir propriétaires plutôt que louer un bien immobilier.
Les propriétaires immobiliers, loin des clichés
Etre propriétaire n'est pas réservé qu'aux personnes ayant des revenus très élevés. Une étude de l'Insee fait ressortir que même les revenus moyens pouvaient être propriétaires.
Crédit immobilier : est-ce toujours le bon moment ?
Alors que le prix de l'immobilier continue sa courbe ascendante en ce début d'année, les chiffres démontrent la bonne santé du marché immobilier ce qui rassure les investisseurs. Mais est-ce toujours le bon moment pour faire un crédit ?
L'exonération des plus-values sur les résidences principales serait remise en question
Va-t-on arrêter de taxer tout ce qui existe en France ? Le ministre de l'économie, Bruno le Maire, sur suggestion d'Emmanuel Macron, envisagerait de travailler sur la taxation des résidences principales.
Locations meublées : la ville de Paris inflige une amende à Airbnb
La célèbre plateforme américaine de location de logements est dans le collimateur de la ville de Paris et de sa Maire, Anne Hidalgo, qui vient de décider de lui imposer une amende record.
Toulouse : une prochaine flambée des prix immobiliers ?
La future LGV qui devrait placer Toulouse à seulement 3h15 de Paris, et la création d'une troisième ligne de métro pourraient engendrer une flambée des prix immobiliers, à l'image de ce que vit Bordeaux.
Prix de l'immobilier : la France divisée en deux
La France de l'immobilier selon MeilleursAgents : un pays aux deux visages, une capitale qui n'attire plus et les métropoles régionales qui en profitent.
Grand débat national : les propositions des promoteurs immobiliers en faveur du logement
Alors que le logement est le premier poste de dépenses des Français, ce thème est absent du grand débat national. Chez les professionnels de l'immobilier, certaines voix s'élèvent pour proposer des solutions.
Marché immobilier 2019 : belles perspectives pour l'ancien et le prestige, le neuf à la peine
2019 devrait à nouveau être une belle année pour l'immobilier résidentiel. Les ventes de logements ont atteint des sommets en 2018 que ce soit dans l'ancien ou sur le créneau des biens de prestige. Seul l'immobilier neuf peine.
Les taux des crédits immobiliers à nouveau à leur plus bas historique
Bonne nouvelle pour les acheteurs immobiliers. Selon la Banque de France, les crédits ont retrouvé leur niveau historiquement bas de fin 2016, à 1,50% par an en moyenne.
« ISF et IFI : perseverare diabolicum » par Jean-Marc Torrollion président de la FNAIM
Tribune de Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, en faveur de la suppression de l'IFI.
Loi Denormandie : la liste des villes éligibles
Votre ville est-elle éligible au dispositif Denormandie, qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté
Le nouveau dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien a été définitivement voté. Il présente des conditions d'éligibilité nettement allégées.
Retour du plafonnement des loyers à Paris, Montreuil vote également la mesure
Le conseil de Paris a voté en faveur de la réintroduction du plafonnement des loyers dans la capitale, un an après son annulation par le tribunal administratif. La ville de Montreuil entend également appliquer la mesure.
Nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier ancien : la loi « Denormandie » votée au Sénat
Le Sénat vient de valider un nouveau dispositif fiscal dédié à l'investissement locatif dans l'ancien destiné à favoriser la réhabilitation de logements.
Vue sur la Tour Eiffel : quel impact sur les prix de l'immobilier ?
MeilleursAgents, leader de l'estimation immobilière en ligne, dévoile la première étude mesurant l'impact d'une vue Tour Eiffel sur les prix de l'immobilier.
La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021
Initialement prévue pour disparaitre dès le 1er janvier prochain, la loi de défiscalisation Censi-Bouvard sera finalement prolongée jusqu'au 31 décembre 2021.
Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?
Les investisseurs en immobilier neuf défiscalisant peuvent être rassurés : le prélèvement à la source ne devrait pas avoir d'impact sur leur trésorerie.
Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?
L'investissement locatif en France intéresse de plus en plus les expatriés. Avant de se lancer, il est important de connaître les étapes d'un investissement immobilier donc voici quelques précisions pour un projet immobilier à distance.
Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?
Le marché de l’immobilier se porte bien et les professionnels sont positifs pour le moment et restent optimistes pour l’année à venir. Mais 2019 va voir des évolutions par rapport aux courants actuels. Quelles sont les tendances prévues ?
Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?
La colocation peut paraître plus compliqué pour les propriétaires mais ce n'est pas forcément le cas. De plus, des avantages intéressants sont présents pour les investisseurs.
Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier
Il n'est plus rare de voir des Français s'expatrier pour profiter de leur retraite. Thierry CORTEY, fondateur de la société Sunfim spécialisée dans l'investissement immobilier à l'étranger, nous dévoile les grandes tendances.
La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs
La location meublée sur le marché secondaire présente des avantages intéressants pour les investisseurs. Prix d'achat, bail, rentabilité, les points positifs ne sont pas négligeables.
RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier
La 6e édition du salon RENT a connu un succès encore supérieur aux précédentes éditions. Ce salon est l'occasion pour les professionnels de l'immobilier de découvrir les innovations technologiques de leur secteur.
Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR
L'ACPR informe le grand public de l'existence de pratiques commerciales abusives de la part d'établissement de crédit sur le changement d'assurance de prêt immobilier.
Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018
Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude.
Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir
Les professionnels de l'immobilier nous donnent leurs ressentis sur les derniers mois et sur l'avenir du marché immobilier : les estimations sont assez positives.
Réussir la mise en location de son logement
Rencontre avec Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative qui nous livre sa vision du marché et quelques conseils pour les investisseurs immobiliers.
Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?
Pour ne pas que les travaux tournent au cauchemar, certaines mesures peuvent être prises par les particuliers pour bien choisir leur artisan ou entreprise.
Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?
La loi interdit depuis 2016 la facturation du décompte de remboursement anticipé d'un crédit immobilier, à moins qu'une clause dise l'inverse.
Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique
La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte comprend certaines dispositions visant à accélérer et amplifier les obligations de travaux de rénovation énergétique dans les immeubles privés à usage d’habitation.
Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?
L'achat d'un bien immobilier dans une ville stratégique peut permettre d'allier les avantages de la résidence secondaire et de l'investissement locatif. L'essentiel pour réussir est de bien équilibrer son choix.
Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille
Le Domaine Château Valmante, qui verra le jour en 2020 au sein du 9ème arrondissement de Marseille, bénéficiera de la certification NF Habitat, qui garantit aux habitants la qualité de leur logement.
Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium
Primonial REIM vient d'annoncer l'acquisition du Campus de L'Universidad Europea de Madrid. La SCPI Primovie et l'OPCI PREIMium portent l'immeuble.
Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode
Alors que les crédits immobiliers n'ont jamais été si peu coûteux, le courtier Empruntis évoque une perte de pouvoir d'achat immobilier lié à la hausse des prix dans les grandes métropoles.
Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie
La PropTech, association du digital à l'immobilier, permet de simplifier tout le secteur immobilier et de faire gagner du temps à tout le monde, professionnels comme particuliers.
Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?
Bien que non obligatoire, l'assurance habitation du propriétaire non occupant est indispensable pour protéger votre bien immobilier de façon optimale. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation.
Comment financer son investissement locatif ?
En se lançant dans un investissement locatif, plusieurs aspects sont à considérer. Une fois le bien et la défiscalisation qui correspondent sélectionnés, il faut élaborer un plan de financement bien ficelé pour éviter les mauvaises surprises.
Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA
Comprendre l'achat sur plans pour mieux acheter de l'immobilier neuf et éviter les pièges. Suivez notre guide !
Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation
Fini les montagnes de papiers pour signer un contrat de réservation dans l'immobilier neuf : LegaLife digitalise la signature pour le compte du promoteur Aquipierre
Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?
Devenir promoteur immobilier, sans avoir eu d'expérience de cette activité immobilière très particulière, peut vite devenir un parcours du combattant.
Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir
Conseils d'experts pour investir dans un terrain
Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi
Privilégier un investissement réussi en sélectionnant un grand projet du Grand Paris.
Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?
Quelle ville choisir pour un investissement rentable quand on est senior ?
Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?
Les diagnostics immobiliers sont primordiaux et doivent être obligatoirement réalisés avant la mise en location d'une maison ou d'un appartement, vide ou meublé, issu d'un investissement locatif.
Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?
Pour les charges dues par le propriétaire du bien, il lui est possible, selon la loi et si cet appartement est loué non meublé, de réclamer une partie de ces charges à son locataire. Ce qu'on appelle plus communément les charges récupérables.
Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents
Le baromètre annuel MSCI-Crédit Foncier détaille une reprise dynamique et un fond de prudence sur le marché de l'investissement immobilier.
Comment valoriser un bien à rénover ?
Vous avez un bien à rénover et vous êtes en manque d'inspiration ? Voici nos astuces pour le valoriser.
Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?
La flambée des prix parisiens génère un intérêt pour les logements situés au-delà du périphérique. Cependant, est-ce réellement une solution intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent acheter un bien moins cher ?
Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?
Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier ou de sa mise en location ? Suivez le guide…
Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]
Comment réussir son investissement locatif ? Voici nos recommandations pour placer judicieusement son argent dans ce type d'investissement en immobilier.
A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne
Selon l'étude de rentabilité d'Homepilot, la proche banlieue desservie par le métro est plus rentable que la plupart des quartiers parisiens.
Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur
Les épisodes successifs de fortes chaleurs démontrent l'avantage des logements neufs conçus pour garder la fraîcheur, sur les logements anciens
Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir
Est-il judicieux d'ouvrir un hôtel aujourd'hui compte tenu des chiffres et du développement du logement entre particuliers ? Nous allons dans cet article vous donner des pistes pour élaborer votre business plan pour un projet d'hôtel.
Déficits fonciers locatifs : pourquoi il faut faire des travaux
Les travaux permettent de constater un déficit foncier qui va effacer tout ou partie de l’impôt sur le revenu du propriétaire bailleur. Décryptage.
La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année
Les emprunteurs pourront bientôt résilier leur assurance de crédit immobilier chaque année à la date d'anniversaire du contrat.
Châtenay-Malabry : une ville pleine de charme
Découvrez les 5 faits qui font que Châtenay-Malabry est une ville dans laquelle il fait bon investir.
Investir à Saint-Ouen
Saint-Ouen fait partie des villes pour lesquelles de grands projets urbanistiques sont en cours, notamment grâce à son adhésion au projet "Plaine Commune".
Quelle répartition des travaux entre propriétaire et locataire ?
Dégât des eaux, fuite, radiateur cassé… Qui du locataire ou du propriétaire doit payer les réparations d'un logement loué ?
Quelles solutions pour acheter à plusieurs dans l'immobilier ?
Acheter un appartement à deux sans être mariés, acheter un bien immobilier en famille ou entre amis… Nombreuses sont les situations dans lesquelles on peut souhaiter investir à plusieurs dans un bien immobilier. Pour cela, il existe 3 solutions principales.
Loi Pinel : Demander un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur
Peut-on contracter un crédit immobilier pour investir en loi Pinel lorsque l'on est auto-entrepreneur ? Bien que les banques soient plus exigeantes, cela n'a rien d'impossible. Il faut néanmoins bien préparer son dossier.
Polynésie : faut-il y investir dans l'immobilier depuis la métropole ?
Les bonnes raisons pour faire l'achat d'un bien immobilier sont nombreuses. Les conditions en Polynésie restent particulières et assez avantageuses.
Quels avantages offre le Portugal pour ceux qui souhaitent investir ?
L'immobilier au Portugal attire de plus en plus de Français : près de 4 000 d'entre eux y ont acheté un bien l'année dernière. Quels avantages et contraintes pour un investissement immobilier dans ce pays ?
Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur
Les ventes d'immeubles de plus de 5 logements sont soumises au droit de préemption du locataire. Avant la revente, le propriétaire est donc tenu d'interroger l'acquéreur futur sur ses intentions. Ce dernier a deux possibilités.
Vendre à un promoteur : comment éviter les pièges ?
Propriétaire, comment décrypter l'offre d'achat d'un promoteur ? Comment savoir s'il faut vendre ou faire monter les enchères ?
Monuments Historiques : un investissement rare et prisé
De mémoire d'investisseur, la loi sur les Monuments Historiques est le plus puissant outil de défiscalisation.
Investir : 10 conseils pour réussir dans l'immobilier locatif en 2021
Maisons à Paris : ces rues privées hors marché
La BCE lance une bourse pour les femmes préparant un master d'économie
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