Rendement locatif - Acheter un immeuble de rapport peut être une excellente opération patrimoniale : décote, rentabilité intéressante, possibilité de réduire ses impôts... Découvrez les avantages et les contraintes de cet investissement. 21-05-2014
Avis - Prix de l'immobilier haut, taux d'intérêt bas, disparition éventuelle de la défiscalisation... 'est-ce le moment d'acheter ?' La réponse, loin d'être évidente, n'est pas forcément à chercher où l'on croit. 27-03-2014
Monuments historiques - De mémoire d'investisseur, la loi sur les Monuments Historiques est le plus puissant outil de défiscalisation. Même s'il est devenu compliqué de satisfaire les conditions nécessaires à son utilisation, le jeu en vaut la chandelle pour qui aime le patrimoine et a du temps. 02-06-2014
Logement loué - Décote, rente immédiate, visibilité sur le sérieux du locataire, facilitation de l'obtention du crédit... l'achat d'un logement loué peut être simple et avantageuse, à condition de bien baliser l'acquisition. 25-10-2016
Location meublée - La ville de Paris impose à tout loueur en meublé d'acquérir la commercialité correspondant à la surface du logement. Investisseurs, soyez vigilants à l'achat ou lorsque vous souhaitez vous lancer dans cette activité. 10-12-2013
Loi Duflot - Les produits immobiliers éligibles à la Loi Duflot fleurissent un peu partout. Comment choisir son bien immobilier et réaliser le meilleur investissement ? Sur quels points doit-on porter une vigilance particulière ? Idealinvestisseur.fr vous propose une analyse afin de vous aider dans votre... 01-12-2013
International - Investir dans l'immobilier en Floride et plus généralement à l'étranger depuis la France nécessite de prendre des multiples précautions. Il y a en effet un risque à acquérir un bien à plusieurs heures d'avion de chez soi, sans forcément maîtriser totalement l'anglais, la culture, le système... 22-09-2014
International - Les Conventions internationales réservent à l'Etat américain l'imposition des biens immobiliers qui y sont situés. Par conséquent, de tels biens sont exonérés d’ISF en France et exclus de toute double-imposition. Cependant les Etats-Unis disposent évidemment d'un système fiscal propre qui induit... 04-05-2014
Principe - L’achat ou la vente « en viager » occupé est une un mode de cession immobilière dont les modalités de paiement du prix diffèrent d’une vente classique. En effet, l’intégralité du prix n’est pas payé tout de suite : l’acquéreur (le débirentier) commence souvent par payer une fraction du prix de... 25-09-2014
Duflot - Le dispositif Duflot permet une réduction d’impôts équivalente à 29% du prix de revient du logement (prix d'achat + frais d'acquisition) étalée sur 9 ans, dans la limite de 300.000 euros. La réduction d'impôt pourra donc se porter jusqu'à 87.000 euros au total, soit 9.667 euros par an pour... 10-05-2014
Principes - Comme tout investissement, acquérir un immeuble en bloc nécessite de procéder à quelques vérifications et validations. 01-08-2014
Locatif - Comme toujours en investissement, l’emplacement est primordial. Le mieux pour acquérir un immeuble en bloc est comme toujours de favoriser les zones urbanisées où la demande locative est la plus forte : centre-ville, proximité des transports, des commerces et des centres d’intérêts. Reste à... 03-05-2014
Nue-propriété - A quoi doit-on faire attention avant d'investir en nue-propriété ? 27-06-2014
Nue-propriété - Avantages fiscaux de la nue-propriété : réduction ISF et déficit foncier 17-06-2014
Loi Malraux - Lorsque vous investissez en loi Malraux, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt entre 22% et 30% du montant des travaux de rénovation, étalés sur la durée du chantier sans dépasser les 4 ans. 19-09-2014
Loi Malraux - Investir en loi Malraux suppose de bien choisir son emplacement : le bien doit être situé en Secteur Sauvegardé ou en ZPPAUP, et le potentiel locatif doit bien-sûr être étudié et validé avec le plus grand soin. Mais quels sont les biens et les travaux éligibles ? 15-07-2014
Location meublée - Contrairement à la location nue qui est imposée dans la catégorie des revenus fonciers, les loyers perçus dans le cadre de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Vous les déclarerez sur la déclaration 2042 C. Dans certains cas, cela vous... 30-05-2014
Location meublée - La fiscalité du Loueur en Meublé, imposé dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (et non en revenus fonciers), est avantageuse bien que nécessitant une discipline plus pointue qu'en location classique. Deux statuts existent en fonction des revenus que vous tirez de cette activité... 20-05-2014
Location meublée - Pour réaliser un investissement pérenne, il est nécessaire de sélectionner le bien de façon très pragmatique. En location meublée, bien s'assurer qu'il existe une demande pour votre logement sera très important : puisque la durée de séjour est plus courte, vous aurez à attirer plus de locataires.... 24-05-2014
Locatif - Focus sur la fiscalité d'un logement locatif : revenus fonciers, déficit foncier et plus-value à la revente. 02-05-2014
Bordeaux
Nantes
Lyon
Issy-les-Moulineaux
Investir à Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris dans un bassin d'emplois.
Boulogne Billancourt
Investir dans l'immobilier à Boulogne-Billancourt, dans une ville dynamique et un bassin d'emplois.
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COLOMBES
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Parfaitement intégrée à l'esprit pavillonnaire de Colombes, cette résidence de caractère concentre tous...
VILLIERS SUR MARNE
Du T3 au T5
La résidence bénéficie d’une situation proche des commerces et des services de Villiers-sur-Marne....
