Investir dans un programme immobilier neuf en profitant de la loi Pinel



Les bons coins pour investir en immobilier en loi Pinel

La loi Pinel permet, sous conditions, une réduction d'impôt sur le revenu de 12 à 21% du prix d'un logement acquis neuf, en contrepartie d'un engagement de le louer pendant au moins 6 ans sous un plafond de loyer. Ce dispositif est particulièrement intéressant pour les particuliers soucieux de se constituer un patrimoine immobilier, notamment dans le cadre de la préparation de leur retraite.
Attention toutefois, tous les biens neufs ne sont pas éligibles à la loi Pinel. Il est important de vérifier que la ville choisie appartient bien à une zone concernée. C'est par exemple le cas de la plupart des grandes agglomérations françaises et de leur banlieue.

L'avantage fiscale ne fait pas tout. Pour trouver le bon coin pour investir, il est préférable de rechercher un logement neuf là où la demande locative est élevée. On peut par exemple penser à l'Ile de France où tous les budgets sont représentés (de 3000 euros par m2 à plus de 9000 € pour Paris, ou les régions Bordelaises ou Lyonnaise qui sont dynamiques. Les autres grandes villes de France peuvent elles aussi offrir de bonnes affaires. Partout, l'emplacement est roi : le meilleur investissement est toujours réalisé dans une ville que l'on connaît.

Annonces immobilières en Loi Pinel

1177
 Loi Pinel , Logements de T3 m²   
SAINT PIERRE D OLERON ( 17 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1179
 Loi Pinel , Logements de Du T1 au T2 m²   
MENNECY ( 91 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1180
 Loi Pinel , Logements de Du T2 au T3 m²   
NEUILLY SUR MARNE ( 93 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1181
 Loi Pinel , Logements de T4 m²   
ASNIERES SUR SEINE ( 92 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1187
 Loi Pinel , Logements de Du T1 au T4 m²   
MOISSY CRAMAYEL ( 77 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1188
 Loi Pinel , Immeuble de Du T2 au T3 m²   
BOBIGNY ( 93 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1189
 Loi Pinel , Maison de Du T4 au T5 m²   
MEZIERES SUR SEINE ( 78 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1190
 Loi Pinel , Logements de Du T1 au T3 m²   
LIVRY GARGAN ( 93 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1191
 Loi Pinel , Logements de Du T2 au T3 m²   
MONTESSON ( 78 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

1192
 Loi Pinel , Logements de Appartements et maisons m²   
CLAYE SOUILLY ( 77 )
0 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

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*Les prix m2 et rentabilités sont calculés sur la base des éléments fournis et ne sont pas garantis par www.ideal-investisseur.fr