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Investir en immobilier dans le Val-d’Oise

Publié le 02-08-2017 -
Rubrique : OU INVESTIR - Crédit photo : ideal-investisseur.fr / Google Maps / Fotolia

Article noté  3/5 (1 avis)
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Au nord de Paris, le Val-d’Oise se caractérise par son territoire contrasté entre deux parcs naturels régionaux et des zones urbanisées. À 35 km de la capitale le département abrite près de 1,2 millions d’habitants.

Prix et données du marché immobilier - Val d'Oise (95000)

Prix moy. par m2*
ancien / neuf

2 670 € /
Loyer moy. par m2**
   

16.9 €
Zone Loi Pinel
   

A

Transports :
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Le Val-d’Oise est traversé par de multiples réseaux ferrés et routiers dont l’autoroute A1, qui dessert l’aéroport-Charles de Gaulle, et l’A15.
En plus de ses dessertes idéales, le Val-D’Oise recèle de nombreux avantages culturels tels que ses châteaux, ses musées, les quais de Seine, ainsi que des villes où des peintres impressionnistes ont vécu.
Grâce à un bassin économique très varié, le département héberge un grand nombre de PME-PMI ainsi que des firmes internationales, ce qui lui permet d'être dynamique. D'autre part, la région de Cergy dispose d'une large offre de formation supérieure : l'école de commerce ESSEC, et l'université qui attire chaque année 17.000 étudiants français et internationaux.
À proximité de Paris et des paysages ruraux, les budgets requis pour acheter un bien immobilier dans le Val-D’oise peuvent satisfaire tous les Franciliens selon leurs revenus. Dans le département les prix varient entre 2.000 € et 4.000 € par m². Les villes principales, Franconville (2.800 €), Cergy (2.599 €) et Ermont (3.000 €) font parties des zones les plus demandées.


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et +

*Source : Ancien : prix médians des appartements anciens - Base des notaires 3ème Trimestre 2017 - Neuf : Base Adelaide 3 mois glissants
**Source : Clameur.fr loyers de marché 2017



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