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Investir dans l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses

Publié le 16-05-2017 -
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La ville de L’Haÿ-les-Roses est la seule ville française qui comporte un y tréma dans son nom. Avec plus de 30 000 habitants, L’Haÿ-les-Roses est le chef-lieu du département du Val-de-Marne. À 7 km de la capitale, la ville permet de rejoindre rapidement Paris.

Données du marché immobilier - L'Haÿ-les-Roses

Prix moy. par m2*
ancien / neuf

3 936 € / - €
Loyer moy. par m2**
   

16,8 €
Zone Loi Pinel
   

A bis

Transports :
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De nombreux transports sont à disposition des Haÿssiens pour se déplacer. Les 7 lignes de bus, le RER B, ainsi que le métro 7 traversent la ville, les communes limitrophes et beaucoup d'autres villes de la petite couronne. Côté patrimoine, L’Haÿ-les-Roses propose une collection de 3 000 roses dans sa fameuse Roseraie (« Roseraie du Val-de-Marne »). Celle-ci est la plus moderne et la plus vaste au monde.

La demande en matière d'immobilier sur l’Hay-les-Roses est illustrée par de nombreux programmes immobiliers en construction. Avec des appartements à partir de 3 548 €/m² et des maisons au prix de 4 558€/m² en moyenne, la ville la plus fleurie du Val-de-Marne attire par ses prix inférieurs aux villes voisines de Montrouge et Malakoff.

Avec 31% de 3 pièces en résidences principales, 53,1% de propriétaires et 45,1% de locataires, les investisseurs peuvent trouver de bonnes opportunités pour acheter dans l'immobilier.

*Source : Ancien : prix des appartements - Meilleursagents.com au 1er juillet 2017 - Neuf : Base Adelaide sur une année glissante
**Source : Clameur.fr loyers 2017


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