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Le décryptage sur L'épargne et les placements


LMNP : quelles nouveautés pour le loueur en meublé ?
 Loueur meublé  

LMNP : quelles nouveautés pour le loueur en meublé ?

Le LMNP est devenu une solution d'investissement immobilier dès lors qu'il a rencontré les résidences services. Cette rencontre a permis l'émergence d'un investissement immobilier combinant rendement, fiscalité douce et simplicité de gestion.

L’investissement immobilier en nue-propriété
 Placement  

L’investissement immobilier en nue-propriété

Il existe mille et une façons de devenir propriétaire d’un bien immobilier dont l’’achat nue propriete. De quoi s’agit-il et quels en sont les avantages ?

SCPI : la pierre-papier pour investir dans l'immobilier
 Produit  

SCPI : la pierre-papier pour investir dans l'immobilier

Investir en loi Pinel grâce aux SCPI offre de nombreux avantages.

Crowdfunding immobilier et les SCPI : des placements très différents
 Avis  

Crowdfunding immobilier et les SCPI : des placements très différents

Qu'est-ce qui différencie l'investissement en crowdfunding immobilier d'un investissement dans une SCPI ou un fonds immobilier ?

Monuments Historiques : un placement pour les amoureux de la pierre
 Défiscalisation  

Monuments Historiques : un placement pour les amoureux de la pierre

L'acquisition d'un bien dans le cadre de la loi sur les Monuments Historiques est très avantageuse en terme de défiscalisation.

Les 5 secrets des professionnels qui réussissent leurs investissements
 Vie pratique  

Les 5 secrets des professionnels qui réussissent leurs investissements

La décision d'investir repose toujours sur des éléments tangibles. Voici 5 secrets de professionnels pour réussir.

Financement participatif immobilier : quel support d'investissement ?
 Principe  

Financement participatif immobilier : quel support d'investissement ?

Les sites internet de crowdfunding immobilier fleurissent. Rendements élevés, investissement faible... Quels points de vigilance avant de se lancer dans ce nouveau type d'investissement ?

Loi Censi-Bouvard : un investissement pour un complément de revenus
 Défiscalisation  

Loi Censi-Bouvard : un investissement pour un complément de revenus

La loi Censi-Bouvard est une loi de défiscalisation immobilière soutenant la création de résidences gérées. Ce type d'acquisition correspond à un investissement pur, mais qui ne pourra pas être utilisé par son propriétaire.

Crowdfunding immobilier : un investissement moderne ou un effet de mode ?
 Financement participatif  

Crowdfunding immobilier : un investissement moderne ou un effet de mode ?

Le financement participatif a déjà permis à des projets d'être financer directement par les particuliers. De nouveaux acteurs se lancent aujourd'hui dans le crowdfunding immobilier, réelle révolution de l'immobilier ou effet de mode ?

Loi Pinel : l'investissement locatif incitatif
 Défiscalisation  

Loi Pinel : l'investissement locatif incitatif

La loi Pinel est beaucoup plus proche du dispositif Scellier, qui avait connu un fort succès. Les investisseurs disposent depuis le 1er septembre 2014 d'un nouveau levier de défiscalisation pour les logements acquis en VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement).

Acheter en loi Malraux : les garanties de la Vente d'Immeuble à Rénover (VIR)
 Loi Malraux  

Acheter en loi Malraux : les garanties de la Vente d'Immeuble à Rénover (VIR)

Le vendeur peut désormais se charger d'effectuer les travaux que l'acquéreur pourra défiscaliser, grâce à la vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover).

Investir en résidence de tourisme : quels principes ?
 Résidence de tourisme  

Investir en résidence de tourisme : quels principes ?

Aujourd'hui encadré, l'investissement en résidence de tourisme nécessite de prendre quelques précautions. Mais le jeu peut en valoir la chandelle : un choix judicieux peut permettre d'atteindre des rentabilités de 5 ou 6% par an pour un investissement souvent faible.

Investir en résidence séniors : quels principes ?
 Résidence séniors  

Investir en résidence séniors : quels principes ?

En quoi consiste investir dans une résidence séniors ? Explications, analyses et avantages fiscaux liés à l'acquisition d'un lot dans une telle résidence.

Acheter dans l'immobilier à moins de 50.000 euros, c'est possible
 Avis  

Acheter dans l'immobilier à moins de 50.000 euros, c'est possible

Pertes suite à la crise de 2008, livret A à 1%, imposition toujours plus lourde... beaucoup de déçus des placements traditionnels ne savent plus comment faire fructifier leur épargne. Pourtant l'immobilier fourmille de solutions y compris pour des budgets réduits.

Résidence étudiants, tourisme et séniors : les points de vigilance avant d'investir
 Résidence  

Résidence étudiants, tourisme et séniors : les points de vigilance avant d'investir

Avec prudence et dans de bonnes conditions, les résidences de services peuvent se révéler très rentables. La France est d'ailleurs en manque de résidences gérées, notamment de résidences pour étudiants et des EHPAD.

Investissement dans les parkings : une rentabilité qui peut être affolante
 Place de parking  

Investissement dans les parkings : une rentabilité qui peut être affolante

Mise de départ réduite, rentabilité intéressante, souplesse dans la gestion… Même si, a priori, il ne fait pas rêver, l'investissement dans les parkings a tout l'air d'un placement idéal… si l'on respecte certaines règles.

Investir dans l'immobilier hôtelier se démocratise
 Hôtellerie  

Investir dans l'immobilier hôtelier se démocratise

Le marché immobilier a de multiples facettes et ne cesse de se diversifier. L'évolution de la conjoncture ces dernières années a permis la démocratisation d'un type d'investissement précédemment réservé aux initiés ou aux plus aisés : l'hôtellerie.

Investir en résidence étudiants : quels principes et quels risques ?
 Résidence de services  

Investir en résidence étudiants : quels principes et quels risques ?

Les résidences étudiantes font parties des résidences dites "gérées", car exploitées par une société commerciale dédiée. Plusieurs petits appartements les composent et sont loués à des étudiants. Cela peut se révéler très intéressant comme placement.

Valider l'emplacement pour réussir son investissement immobilier locatif
 Investissement locatif  

Valider l'emplacement pour réussir son investissement immobilier locatif

L’investissement locatif demeure un excellent levier de création de patrimoine, dès lors que l’on respecte certains principes de base qui permettent de faire les bons choix.

La loi Malraux : un des dispositifs de défiscalisation les plus efficaces
 Loi Malraux  

La loi Malraux : un des dispositifs de défiscalisation les plus efficaces

Avantage à la culture : avec ses 30 000 € de réduction d'impôt sur le revenu par an, le dispositif Malraux apparaît comme l'un des plus avantageux. Analyse d'un dispositif qui plaira aux investisseurs amoureux du patrimoine.

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Placements : dans quoi investir en 2019 ?
 Placements 2019  

Placements : dans quoi investir en 2019 ?

Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté
 Investissement locatif  

Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté

Loi Denormandie : la liste des 222 premières villes éligibles
 Nouvelle loi  

Loi Denormandie : la liste des 222 premières villes éligibles



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