Une assurance habitation est obligatoire en colocation
Location individuelle ou colocation, appartement ou maison, les règles sont les mêmes pour tous : un locataire a l'obligation d'assurer le logement dans lequel il habite, et de présenter au propriétaire une attestation d'assurance habitation, renouvelée chaque année. A défaut, le bailleur peut refuser de signer le contrat de location ou y mettre fin à n'importe quel moment.
Les colocataires d'un logement, tout comme un locataire unique ou un ménage, doivent donc souscrire au minimum une garantie des risques locatifs. Celle-ci couvre les dommages en cas de dégât des eaux, d'incendie ou d'explosion, et ce afin que les colocataires soient solidairement responsables des préjudices causés par un tel sinistre.
A la garantie risques locatifs, il faut y ajouter la responsabilité civile, qui protège des dégâts touchant les tiers (des voisins, par exemple). Elle n'est pas obligatoire, mais elle peut néanmoins être exigée par un propriétaire en dehors de tout fondement légal. Pour les colocataires, elle reste une garantie essentielle qu'il vaut mieux avoir souscrit.
Au final, le contrat idéal reste l'assurance multirisque habitation, qui prend en charge tous les cas de figure, y compris les dommages aux biens (une garantie qui couvre les dégâts éventuels contre les biens présents dans le logement).
Les colocataires d'un logement, tout comme un locataire unique ou un ménage, doivent donc souscrire au minimum une garantie des risques locatifs. Celle-ci couvre les dommages en cas de dégât des eaux, d'incendie ou d'explosion, et ce afin que les colocataires soient solidairement responsables des préjudices causés par un tel sinistre.
A la garantie risques locatifs, il faut y ajouter la responsabilité civile, qui protège des dégâts touchant les tiers (des voisins, par exemple). Elle n'est pas obligatoire, mais elle peut néanmoins être exigée par un propriétaire en dehors de tout fondement légal. Pour les colocataires, elle reste une garantie essentielle qu'il vaut mieux avoir souscrit.
Au final, le contrat idéal reste l'assurance multirisque habitation, qui prend en charge tous les cas de figure, y compris les dommages aux biens (une garantie qui couvre les dégâts éventuels contre les biens présents dans le logement).
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