Les indicateurs du marché du logement neuf dans les Yvelines fournissent des repères quant aux prix et au potentiel de rentabilité brute en loi Pinel par ville. Ils sont calculés sur la base des prix mètres de l'immobilier neuf (base Adelaide, stocks en vente sur les 3 derniers mois glissants), des loyers moyens constatés par ville et des plafonds de loyers de la loi Pinel.
Ces données représentent des tendances de marché et ne préjugent pas de la rentabilité d'un bien immobilier particulier : tout investissement immobilier nécessite un calcul précis et particulier en fonction notamment du bien concerné et de son emplacemen. Attention, les logements de petites surfaces peuvent avoir une moyenne supérieure.
| Ville | Prix m2 neuf | Rentabilité brute moyenne indicative avec plafond Pinel* |
Rentabilité brute indicative neuf hors Pinel* |
| ACHERES (78260) | 4 171 € | 3,60 % | 3,97 % |
| ANDRESY (78570) | 4 378 € | 3,26 % | 3,26 % |
| BAILLY (78870) | 5 318 € | 2,27 % | 3,81 % |
| BOIS D ARCY (78390) | 4 317 € | 3,47 % | 4,36 % |
| CARRIERES SOUS POISSY (78955) | 4 096 € | 3,66 % | 4,19 % |
| CHATOU (78400) | 7 401 € | 2,68 % | 2,68 % |
| CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) | 4 353 € | 3,45 % | 3,64 % |
| ELANCOURT (78990) | 4 124 € | 3,64 % | 4,86 % |
| GUYANCOURT (78280) | 3 893 € | 3,85 % | 5,55 % |
| L ETANG LA VILLE (78620) | 6 235 € | 2,41 % | 3,27 % |
| LA CELLE SAINT CLOUD (78170) | 5 620 € | 2,67 % | 3,33 % |
| LE CHESNAY (78150) | 7 183 € | 2,76 % | 2,76 % |
| LE VESINET (78110) | 7 833 € | 2,58 % | 2,79 % |
| LES ALLUETS LE ROI (78580) | 3 799 € | 3,18 % | 4,33 % |
| MANTES LA JOLIE (78200) | 3 650 € | 3,31 % | 4,54 % |
| MAUREPAS (78310) | 4 083 € | 3,67 % | 4,29 % |
| MEULAN EN YVELINES (78250) | 3 640 € | 3,32 % | 5,27 % |
| MONTESSON (78360) | 5 422 € | 2,77 % | 3,36 % |
| MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) | 4 577 € | 3,28 % | 4,14 % |
| NOISY LE ROI (78590) | 4 929 € | 2,45 % | 3,99 % |
| PLAISIR (78370) | 4 310 € | 3,48 % | 4,18 % |
| POISSY (78300) | 3 844 € | 3,90 % | 4,84 % |
| RAMBOUILLET (78120) | 4 020 € | 3,73 % | 4,57 % |
| SAINT CYR L ECOLE (78210) | 5 058 € | 2,97 % | 3,68 % |
| SAINT QUENTIN EN YVLEINES (78999) | € | 0,00 % | 0,00 % |
| SARTROUVILLE (78500) | 4 203 € | 3,57 % | 4,68 % |
| TRAPPES (78190) | 3 427 € | 4,38 % | 4,73 % |
| VELIZY VILLACOUBLAY (78140) | 5 751 € | 2,96 % | 2,96 % |
| VERNEUIL SUR SEINE (78480) | 4 825 € | 3,11 % | 3,28 % |
| VERSAILLES (78000) | 7 661 € | 2,64 % | 3,02 % |
| VIROFLAY (78220) | 7 575 € | 2,67 % | 2,69 % |
| VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) | € | 0,00 % | 0,00 % |
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