Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Kyaneos Denormandie 3 permet aux investisseurs d'obtenir une réduction d'impôts liée à la loi Denormandie. Elle investit dans des logements à rénover.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | FISCALE |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
0% *
= 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
0.00 €
|
Dividende par part 1er trimestre 2023 |
0.00 € |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de KYANEOS DENORMANDIE 3
3 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 15 ans.*** Caractéristiques de KYANEOS DENORMANDIE 3*Données 2022 KYANEOS DENORMANDIE 3 est une SCPI de type FISCALE à capital Fixe, c'est à dire que le nombre de parts est fixe et son capital ne peut varier que si l'assemblée générale des souscripteurs le décide (c'est un fonds fermé). Son objectif est d'acquérir des immeubles éligibles à une loi fiscale et de les mettre en location afin que ses investisseurs puissent réduire leurs impôts, de la même manière qu'ils l'auraient fait s'ils détenaient les biens immobiliers en direct. La SCPI est gérée par KYANEOS AM. Données financières sur KYANEOS DENORMANDIE 31La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI KYANEOS DENORMANDIE 3 a distribué à ses souscripteurs un dividende de 0 euros par part. Le rendement brut a été de 0% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Ce taux de distribution a été inférieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 1000.00 euros. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 1000.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 1006.37 €. La décote est de -0,6 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 880.00 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de KYANEOS DENORMANDIE 31. Composition du patrimoine 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de KYANEOS DENORMANDIE 3Pour investir dans KYANEOS DENORMANDIE 3, le ticket minimum est de 10000 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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***Avertissement sur l'investissement en SCPI
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