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FIP
VATEL CAPITAL

Avis FIP MASCARIN CAPITAL №1
(VATEL CAPITAL)

Prix de la part                       100.00 ▲ +0.00 %
Taux de distribution* ()   %
MASCARIN CAPITAL №1

*Taux DVM, distribution sur valeur de marché : ratio entre le dividende brut avant prélèvement libératoire par part et le prix moyen de la part sur l’année
Présentation
Le FIP MASCARIN CAPITAL 1 est un FIP, dont la stratégie est d'investir dans au minimum 15 PME en Outre-Mer, notamment dans les secteurs du tourisme, de l'agro-alimentaire et des énergies renouvelables.
Le capital sera bloqué au moins 8 ans, délai prorogeable jusqu'à 10 ans sur décision de la société de gestion.

Potentiel et risques de l'investissement

Note globale :

Produit patrimonial noté 0,00 /5 (0 avis)

- Durée de placement conseillée : 8 ans
- Taux de distribution conforme au marché : NON
- Prix de souscription inférieur à la valeur de réalisation : NON

Points forts

Les moins

Les risques

risque scpi

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 8 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 7 sur 7, qui est la classe de risque la plus élevée.

Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.



Identité


Type :
Type de capital :
Création : Septembre 2017
Capitalisation* : million(s) €
Nombre d'associés* : 0
Nombre de parts* : 0
Collecte nette 2017* : million(s) €


*Données

MASCARIN CAPITAL №1 est une société de type à capital , c'est à dire . Son objectif est donc Elle est gérée par VATEL CAPITAL.
Créée en Septembre 2017, la société MASCARIN CAPITAL №1 totalise 1 années d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de million(s) d'euros.
Avec 0 émises et 0 souscripteurs (nombre d'associés), MASCARIN CAPITAL №1 a une souscription moyenne de 0,0 parts par investisseur.
En 2017, la société a collecté million(s) d'euros.

finance Données financières


Dividende :
Taux de distribution DVM : %
TRI à 10 ans : %
RAN : %
PGR : %
Valeur de reconstitution : /part
Valeur de réalisation :/part
Prix de souscription : 100.00 €/part
Prix de retrait : /part

*Dividende brut, avant prélèvement libératoire

1. Performances internes

Pour l'année 2017, la société MASCARIN CAPITAL №1 a distribué à ses souscripteurs un dividende de euros par part. Le rendement brut est de % sur l'année, si l'on ramène le dividende au prix de souscription moyen d'une part sur l'année. Il est stable par rapport à 2016.
Au 1er janvier 2018, le prix d'acquisition d'une part est de 100.00 euros, stable par rapport à 2016.
Le TRI à 10 ans correspond au taux de rentabilité interne de la SCPI. Il représente la rentabilité de la société et se calcule en fonction de l'évolution de la valeur d'une part et les revenus fonciers distribués sur la période. Pour MASCARIN CAPITAL №1, le TRI .



2. Performance face au marché

Sur l'année 2017, le taux de distribution DVM de MASCARIN CAPITAL №1 a été inférieur au taux du marché.
Attention, les perfomances passées ne préjugent pas des performances futures.


3. Valeurs internes

On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. Le prix de souscription de 100.00 € semble ici surcôté, puisqu'il est supérieur à la valeur de reconstitution de €. La surcote est de 0,0 %.
La valeur de réalisation correspond à la somme de la valeur vénale de chaque immeuble détenu, ramené à la part. La valeur de reconstitution correspond à la valeur de réalisation augmenté des frais qui devraient être engagés pour acquérir le patrimoine de la société.

4. Provisions

Enfin côté gestion, MASCARIN CAPITAL №1 totalise un Report à Nouveau (RAN) de %, provision mise de côté pour faire face aux aléas locatifs (baisse de loyer, départ de locataire...).
Sa Provision pour Grosses Réparation (PGR) est de %.
Ces deux ratios permettent de se faire une idée de la capacité de la SCPI à faire face à des imprévus, et d'assurer la stabilité du rendement.

*Les valeurs de reconstitution et de réalisation sont basées sur 2016

patrimoine Patrimoine



Type d'actifs : nc
Zone principale :
Nombre d'immeubles :
Taux d'occupation : %



MASCARIN CAPITAL №1 dispose d'un portefeuille d'actifs composé de :

La société a investit dans les régions suivantes :



investissement Investissement et frais


Souscription minimum: 1000 €
Assurance-vie :
Démembrement :
Versement du dividende:
Frais de souscription TTC : 5 %
Droits d'enregistrement : %
Frais de gestion TTC : 4.72 %
Possibilité de souscription en ligne :



Pour investir dans MASCARIN CAPITAL №1, le ticket minimum est de 1000 € et le prix d'une part 100.00 €. Les frais de souscription sont de 5 % TTC.

Les frais de gestion annuels maximum de la société sont de 4.72 % TTC des produits locatifs HT encaissés selon le prospectus.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.

documents Documents disponibles

Brochure

sgp Actualités



La société de gestion :


Date de création : 30 septembre 2008
Agrément AMF : GP-08000044
Encours global : 350 millions
Nombre de fonds : 10



Vatel Capital est une société de gestion créée en 2008, spécialisée dans l'investissement dans des PME françaises et l'accompagnement d'entreprises cotées et non cotées. Lauréate en 2011 des Tremplins Morningstar (société de gestion de portefeuille la plus dynamique du non coté), la société est également notée 4 étoiles par Gestion de Fortune pour sa qualité de service. En 2017, Vatel Capital était élue 3ème société préférée des CGPI dans la catégorie « Capital Investissement » du journal Investissements Conseils.
La société est détenue par ses collaborateurs.
Lien vers le site : http://www.vatelcapital.com/

Autres SCPI de :







Avertissement
L'investissement en SCPI et OPCI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Les parts de SCPI et d'OPCI sont des supports de placement long terme (durée de conservation recommandée : 8 à 12 ans). Pour les SCPI fiscales, une conservation au minimum pendant 9 ans est obligatoire sauf à perdre l’intégralité des avantages fiscaux, et le souscripteur ne peut espérer récupérer son capital investi qu'à partir de la dissolution de la SCPI (en général 13 à 15 ans). SCPI et OPCI ne présentent aucune garantie en terme de capital et rendement, les prix et délai de vente peuvent varier fortement en raison de l’évolution du marché de l’immobilier. Le placement étant non coté, il est peu liquide. Le marché secondaire est organisé par un marché réglementé. La cession des parts n'est possible que s'il y a un acheteur. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le Groupe Canberra ne commercialise aucun produit financier, n'a aucun lien capitalistique avec une société financière et ne perçoit aucune réumération de la part de société de gestion ou de leurs intermédiaires. Les informations fournies le sont à titre indicatif et doivent être vérifiées par l'internaute avant souscription. Les informations sont tirées de la documentation publique mise à disposition par la société, il appartient à l'Internaute de les vérifier.