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Amundi Immo Durable : avis, rendement, explications



Yomoni

Performance brute* 2022 Il s'agit de l'évolution de la valeur d'une part du fonds sur la période.
0,12% *

Disponibilité
✓ Assurance-vie ✓ PER
Classe de risque Donnée fournie par la société de gestion en charge du placement. Elle permet d'estimer le risque de perte en capital, le niveau 1 étant le risque le plus faible et le niveau 7 le plus élevé.

4

/7
Label(s)
Label FinansolLabel Investissement Socialement responsable soutenu par le ministère des Finances

Les informations contenues dans cette fiche ne sont en aucun cas des conseils d'achat ou d'investissement. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs ! Ce support présente un risque de perte du capital investi.

 

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L'essentiel sur Amundi Immo Durable



En bref


- ISIN : FR0014003P18 
- Type de fonds : SC
- Catégorie d'actifs : Fonds immobiliers
- Risque de l'investissement : 4/7
- Gestionnaire : Amundi Immobilier
- Durée de placement préconisée (DICI) : 8 ans ans minimum


Les risques
4 / 7

Ce fonds d'investissement est classé à un niveau de risque de 4 sur 7, qui est une classe de risque moyenne.





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Présentation de Amundi Immo Durable


Créée en 2021, Amundi immo Durable est une société civile destinée à investir dans de l'immobilier « durable ». La structure est gérée par le géant Amundi. Elle a obtenu le label ISR, s'engageant officiellement dans une sélection de biens immobiliers sur la base de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
Parmi ces critères, la société de gestion évoque la réduction des émissions de gaz à effet de serre (les bâtiments figurent parmi les sources les plus importantes), la possibilité d'installer des productions d'énergies renouvelables ainsi que des équipements favorisant le confort des occupants.

La SC Amundi Immo Durable déploie une stratégie d'allocation « Core + » : son objectif est d'investir dans des immeubles qui possèdent un potentiel de revalorisation, celle-ci pouvant être atteinte grâce à la renégociation des baux et/ou par la réalisation de travaux de rénovation.
80% de l'allocation a minima est investie dans des biens immobiliers en direct ou au travers d'autres structures (fonds alternatifs FIA immobiliers, OPCI, SCPI...). Une poche de 0 à 10% est consacrée à des disponibilités et une fraction pouvant aller jusqu'à 10% peut investir dans des foncières cotées en bourse (SIIC) ou des obligations émises par des acteurs du secteur.

Le type d'immeubles visé relève de l'hébergement, mais les usages restent assez larges. On trouve notamment :
- des habitations comme des logements achetés au travers d'immeubles en bloc, de maisons ou de lots destinés au « coliving » (collocation),
- des résidences gérées telles que des logements pour étudiants, des résidences séniors, tourisme ou affaires,
- des biens destinés au tourisme ou aux loisirs comme des hôtels et campings,
- des lieux destinés à la santé, dont des cliniques ou EHPAD (établissements médicalisés pour personnes âgées).

La SC Amundi Immo Durable est un investissement de long terme. La durée préconisée est de 8 ans au minimum. Le fonds est disponible au travers de certains contrats d'assurance-vie (voire notre section dédiée). Comme tout produit financier, le rendement n'est pas garanti et l'investissement suggère un risque de perte du capital investi.

Pour souscrire, les frais d'entrée sont de 5,50% maximum et les frais courants annuels de l'ordre de 2,32% maximum, auxquels il faut ajouter les frais éventuellement prélevés pour la gestion du contrat d'assurance-vie.

Pour sa première année, la SC Amundi Immo Durable a réalisé une performance assez neutre = -0,16% en 2022.

Important : avant toute décision d'investissement, prenez le temps de lire toute la documentation (prospectus, Informations clés pour les investisseurs - DICI, rapports...), et mesurez les risques de perte en capital. N'investissez que dans les produits que vous comprenez !





Comment investir dans Amundi Immo Durable


Il est par exemple possible d'investir dans Amundi Immo Durable dans le cadre de placements suivants :

 PER concernés :

 - PER Assurance PERSPECTIVE (Crédit Agricole Assurances)


Cette liste ne prétend pas être exhaustive, demandez conseil à votre conseiller habituel, ou un conseiller en gestion de patrimoine ou à Amundi Immobilier.

Caractéristiques de Amundi Immo Durable



 Type : SC
 Type de capital : variable
 Création : 2021
 Actif net : 128 millions d'euros
 Nombre de parts : NC
 Type(s) de parts :



Amundi Immo Durable est un fonds d'investissement de type SC à capital variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Le fonds est géré par Amundi Immobilier.

Créé en Septembre 2021, le fonds d'investissement Amundi Immo Durable totalise 3 années d'activité.

Performances passées


Performance brute 2022 : 0.12%*


*Les performances passées ne sont pas une garantie des performances futures, l'investissement reste risqué et peut engendrer une perte totale ou partielle du capital investi, pensez-y avant tout investissement.

Pour l'année 2022, Amundi Immo Durable a affiché une performance brute de 0,12% Si l'on considère les performances annuelles, les évolutions de Amundi Immo Durable à la hausse et à la baisse sont restées assez mesurées par rapport à la moyenne de la période. Attention car cet élément n'est qu'un indicateur, et ne constitue pas une garantie pour les résultats futurs.
Évidemment, les constats effectués par le passé ne prédisent en rien ce qui peut se passer à l'avenir. Restez prudent, ne risquez pas une proportion déraisonnable de votre patrimoine dans des produits financiers et informez vous des risques.

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La société de gestion Amundi Immobilier






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Avertissement : L'investissement est soumis à un risque de perte totale ou partielle du capital investi
Si vous souhaitez souscrire, adressez-vous à Amundi Immobilier ou à un conseiller professionnel, et vérifiez toutes les caractéristiques du contrat, ainsi que l'adéquation à votre profil (ces renseignements ne sont pas exhaustifs, sont à unique but informatif, et ne doivent pas être considérés comme un conseil).


AVERTISSEMENTS : Ces informations sont issues des données publiées par les fournisseurs d'informations. Elle n'ont pas de caractère contractuel et ne présentent aucune garantie d'exactitude. Elle ne doivent pas être considérées comme un conseil d'investissement. Ideal-investisseur.fr ne pourra être tenu pour responsable en cas d'éventuels dommages ou perte liées à l'utilisation de ces informations. ***L'indicateur de risques, tout comme l'intégralité des informations chiffrées, est tiré de la documentation officielle du fonds d'investissement. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite.

Le rendement et le montant investi n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.


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Cette fiche de prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais du fonds Amundi Immo Durable, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Cette fiche n'a qu'une valeur d'information pour aider l'Internaute à faire une première sélection de produits. Pour plus d'informations, reportez-vous au Document d'Informations Clés et/ou à la notice du fournisseur.





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