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Les informations contenues dans cette fiche ne sont en aucun cas des conseils d'achat ou d'investissement. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs ! Ce support présente un risque de perte du capital investi.
- ISIN : FR0014003P18
- Type de fonds : SC
- Catégorie d'actifs : Fonds immobiliers
- Risque de l'investissement :
4/7
- Gestionnaire :
Amundi Immobilier
- Durée de placement préconisée (DICI) : 8 ans ans minimum
Ce fonds d'investissement est classé à un niveau de risque de 4 sur 7, qui est une classe de risque moyenne.
Créée en 2021, Amundi immo Durable est une société civile destinée à investir dans de l'immobilier « durable ». La structure est gérée par le géant Amundi. Elle a obtenu le label ISR, s'engageant officiellement dans une sélection de biens immobiliers sur la base de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
Parmi ces critères, la société de gestion évoque la réduction des émissions de gaz à effet de serre (les bâtiments figurent parmi les sources les plus importantes), la possibilité d'installer des productions d'énergies renouvelables ainsi que des équipements favorisant le confort des occupants.
La SC Amundi Immo Durable déploie une stratégie d'allocation « Core + » : son objectif est d'investir dans des immeubles qui possèdent un potentiel de revalorisation, celle-ci pouvant être atteinte grâce à la renégociation des baux et/ou par la réalisation de travaux de rénovation.
80% de l'allocation a minima est investie dans des biens immobiliers en direct ou au travers d'autres structures (fonds alternatifs FIA immobiliers, OPCI, SCPI...). Une poche de 0 à 10% est consacrée à des disponibilités et une fraction pouvant aller jusqu'à 10% peut investir dans des foncières cotées en bourse (SIIC) ou des obligations émises par des acteurs du secteur.
Le type d'immeubles visé relève de l'hébergement, mais les usages restent assez larges. On trouve notamment :
- des habitations comme des logements achetés au travers d'immeubles en bloc, de maisons ou de lots destinés au « coliving » (collocation),
- des résidences gérées telles que des logements pour étudiants, des résidences séniors, tourisme ou affaires,
- des biens destinés au tourisme ou aux loisirs comme des hôtels et campings,
- des lieux destinés à la santé, dont des cliniques ou EHPAD (établissements médicalisés pour personnes âgées).
La SC Amundi Immo Durable est un investissement de long terme. La durée préconisée est de 8 ans au minimum. Le fonds est disponible au travers de certains contrats d'assurance-vie (voire notre section dédiée). Comme tout produit financier, le rendement n'est pas garanti et l'investissement suggère un risque de perte du capital investi.
Pour souscrire, les frais d'entrée sont de 5,50% maximum et les frais courants annuels de l'ordre de 2,32% maximum, auxquels il faut ajouter les frais éventuellement prélevés pour la gestion du contrat d'assurance-vie.
Pour sa première année, la SC Amundi Immo Durable a réalisé une performance assez neutre = -0,16% en 2022.
Important : avant toute décision d'investissement, prenez le temps de lire toute la documentation (prospectus, Informations clés pour les investisseurs - DICI, rapports...), et mesurez les risques de perte en capital. N'investissez que dans les produits que vous comprenez !
Il est par exemple possible d'investir dans Amundi Immo Durable dans le cadre de placements suivants :
PER concernés :
- PER Assurance PERSPECTIVE (Crédit Agricole Assurances)
Cette liste ne prétend pas être exhaustive, demandez conseil à votre conseiller habituel,
ou un conseiller en gestion de patrimoine
ou à Amundi Immobilier.
Amundi Immo Durable est un fonds d'investissement de type SC à capital variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Le fonds est géré par Amundi Immobilier.
Créé en Septembre 2021, le fonds d'investissement Amundi Immo Durable totalise 3 années d'activité.
Performance brute 2022 : 0.12%*
*Les performances passées ne sont pas une garantie des performances futures, l'investissement reste risqué et peut engendrer une perte totale ou partielle du capital investi, pensez-y avant tout investissement.
Pour l'année 2022, Amundi Immo Durable a affiché une performance brute de 0,12% Si l'on considère les performances annuelles, les évolutions de Amundi Immo Durable à la hausse et à la baisse sont restées assez mesurées par rapport à la moyenne de la période. Attention car cet élément n'est qu'un indicateur, et ne constitue pas une garantie pour les résultats futurs.
Évidemment, les constats effectués par le passé ne prédisent en rien ce qui peut se passer à l'avenir. Restez prudent, ne risquez pas une proportion déraisonnable de votre patrimoine dans des produits financiers et informez vous des risques.
- Candriam Sust Euro Corporate Bonds C Cap
- R-co Allocation Modérée C
- BNP Paribas Euro Valeurs Durables C C
- Natixis Actions US Growth R USD
- Exane Pleiade Performance P
- R-co Opal Biens Réels F
- FDE Patrimoine AC
- FDE Multicaps Europe AC
- FDE Profil 0-100 AC
- FDE Midcaps AC
- Candriam Sust Euro Corporate Bonds C Cap
- R-co Allocation Modérée C
- BNP Paribas Euro Valeurs Durables C C
- Natixis Actions US Growth R USD
- Exane Pleiade Performance P
- R-co Opal Biens Réels F
- FDE Patrimoine AC
- FDE Multicaps Europe AC
- FDE Profil 0-100 AC
- FDE Midcaps AC
AVERTISSEMENTS : Ces informations sont issues des données publiées par les fournisseurs d'informations. Elle n'ont pas de caractère contractuel et ne présentent aucune garantie d'exactitude. Elle ne doivent pas être considérées comme un conseil d'investissement. Ideal-investisseur.fr ne pourra être tenu pour responsable en cas d'éventuels dommages ou perte liées à l'utilisation de ces informations. ***L'indicateur de risques, tout comme l'intégralité des informations chiffrées, est tiré de la documentation officielle du fonds d'investissement. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite.
Le rendement et le montant investi n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.
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