Aujourd'hui, des propositions fleurissent encore sur Internet, puisque certains investissements peuvent encore être éligibles. Néanmoins,
nous appelons à la plus grande méfiance envers de potentiels marchands de rêve :
• D'une part,
l'investissement ne peut concerner que le logement social. Les loyers bas imposent de s'interroger sur la
rentabilité économique que peut avoir un tel investissement ;
• D'autre part,
les logements éligibles doivent avoir obtenu leur permis de construire avant le 31 décembre 2012. De moins en moins de logement devraient donc être disponibles. Là également, on peut
s'interroger sur les raisons qui font que des logements restent invendus à ce jour, si l'outil de défiscalisation est si redoutable que certains le prétendent...
Faites donc preuve de la plus grande méfiance envers ce genre d'investissement. Investir loin de chez soi est déjà un risque en soi, puisque tous les marchés immobiliers sont avant tout locaux. Si en plus nous ajoutons la difficile lisibilité du dispositif fiscal et l'éligibilité non garantie du bien, nous ne pouvons que vous déconseiller d'investir via ce qu'il reste de cette loi.
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