Carmila observed a 9.9% increase in its net rents during the first nine months of 2025, reaching 301.4 million euros compared to 274.3 million euros in the same period in 2024. This growth includes an organic growth of 3.2%, with a notable contribution from indexing at 2.5%. Additionally, the group maintains its forecast for recurring earnings per share in 2025 at 1.79 euros, marking a growth of 7.0% compared to the previous year. The recovery rate also improved, reaching 96.6% at the end of September 2025, an increase of 50 basis points compared to the end of September 2024.
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Carmila issued a second 'Green bond' of 300 million euros with a maturity until 2033 and an annual fixed coupon of 3.75%, aimed at financing assets certified BREEAM 'Very Good' or 'Excellent'. Simultaneously, 313 million euros of bonds maturing in 2027 and 2028 were repurchased and cancelled, thus optimizing the debt maturity profile. The financial occupancy rate stood at 95.3% at the end of September 2025, consistent with the previous year.
Strategic Developments and Environmental Leadership
The integration of Galimmo has positively contributed to Carmila's activity, which also benefits from favorable financing conditions. The group received a 'Green Star' rating from GRESB with a score of 92 out of 100, confirming its leadership in environmental responsibility. Concurrently, a new share buyback program of 10 million euros will start on October 24, 2025, bringing the total investment in share buybacks for the year to 30 million euros.
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Contexte
Period
Period: 1T2026
Key reported figures
Revenue: 112.3M€
Guidance from the release
Ce trimestre a été caractérisé par notre élan de croissance continue.
Carmila affiche une bonne dynamique grâce à des résultats solides en Espagne.
Risks mentioned
Impact négatif de 1% sur le revenu locatif net 2026 à cause des ventes réalisées en 2025.
Contexte géopolitique pesant sur la consommation des ménages en France.
Opportunities identified
Vente de Villers-Semeuse finalisée pour 12,4 millions d'euros.
Carmila vise une cible d'acquisitions de 100 millions d'euros par an.
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
