Photographie des acteurs du secteur
Globalement, ce sont des opérateurs de taille intermédiaire qui font le plus souvent appel au financement participatif pour accompagner leur développement en complément du financement bancaire traditionnel.
Pour ces acteurs, passer par une plateforme de crowdfunding afin de répondre à leur besoin de financement représente une réelle opportunité. En effet, lors de la structuration d'une opération le professionnel doit injecter des sommes importantes en fonds propres.
Dans les métiers de l'immobilier que nous évoquons, l'utilisation optimisée des fonds propres est un facteur déterminant du développement. Ceci explique pourquoi les opérateurs préfèrent payer une dette assez onéreuse plutôt que d'immobiliser, sur une période parfois longue, trop de fonds propres. Ces fonds pourront alors servir à prendre de nouvelles positions sur de futures opérations et créer de la valeur complémentaire bénéfique à l'expansion de l'opérateur. C'est le fameux effet de levier !
Pour ces acteurs, passer par une plateforme de crowdfunding afin de répondre à leur besoin de financement représente une réelle opportunité. En effet, lors de la structuration d'une opération le professionnel doit injecter des sommes importantes en fonds propres.
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Investissements en crowdfunding :
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Commentaires (1)
Sympa, je ne connaissais pas ce type d'investissement. Je me pose tout de même la question du risque, d'un côté on entend que les promoteurs n'arrivent plus à vendre et sont au bout du rouleau, de l'autre qu'ils se battent pour les terrains pour faire des projets. Mais c'est intéressant, je vais peut etre me laisser tenter