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🏠 Accueil   ➤ Comparateur de SCPI

Meilleures SCPI : comparateur des 199 SCPI du marché




Le comparateur de SCPI le plus complet du marché.
Pour déterminer quelle est la meilleure SCPI, nous analysons en continu
les résultats de 199 d’entre elles sur près de 20 critères.

Note /20
Nom (Distributeur)
Taux 2023* Evol vs N-1
En cours
FRAIS
Max sur versements
Gestion
Prix d'une part
Valeur du pat. / part Evol 1 an
Actifs / Zone principale
Label ideal-investisseur.fr

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
  18,5
 6,21%  
▼-0,37 pts
3.99%
7.78%
1477 €
=
1890.14 €
▲ + 1,07%
Mixtes /
France

  18,0
 7,12%  
▲ +0,08 pts
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
0.00%
14.60%
200 €
=
207.64 €
▲ + 0,23%
Mixtes /
Europe

  17,8
 NC  
10.80%
9.60%
889 €
=
984.07 €
▲ + 0,55%
Mixtes /
Régions

  16,9
 7,79%  
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
0.00%
18.00%
204 € ▲ + 2,00%
203.29 €
▼ -1,78 %
Mixtes /
Europe

  16,8
 6,06%  
▼-0,82 pts
11.00%
10.00%
1135 €
=
1171.90 €
▼ -0,47 %
Mixtes /
Europe

  16,8
 6,51%  
▲ +0,18 pts
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
0.00%
18.00%
187 €
=
191.33 €
▲ + 2,76%
Bureaux /
International

  16,8
 5,67%  
▲ +0,74 pts
7.20%
9.60%
251 € ▼ -0,44 %
286.34 €
▲ + 0,45%
Bureaux /
France

  16,7
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
670 €
709.40 €
▼ -0,29 %
Mixtes /
France

  16,7
 6,00%  
▲ +0,08 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
9.60%
258 € ▲ + 1,18%
267.35 €
▼ -0,88 %
Mixtes /
-

  16,6
 5,20%  
▲ +0,09 pts
10.20%
12.00%
188 €
=
197.67 €
▲ + 1,31%
Mixtes /
Europe

  16,4
 6,25%  
▲ +0,97 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
6.00%
12.00%
250 €
=
273.92 €
▲ + 0,39%
Mixtes /
-

  16,4
 NC  
11.96%
10.76%
233 €
En attente

Commerces /
Paris

  16,3
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
10.80%
14.40%
203 €
=
225.14 €
▲ + 0,19%
Mixtes /
France

  16,3
 NC  
11.04%
12.00%
303 € ▲ + 3,05%
417.70 €
=
Commerces /
Paris

  16,2
 NC  
8.60%
12.00%
1375 €
=
1381.22 €
▼ -0,77 %
Bureaux /
Régions

  16,0
 5,28%  
 =
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
208 €
=
220.30 €
▼ -2,15 %
Mixtes /
-

  16,0
 5,40%  
▼-0,57 pts
10.80%
13.20%
195 €
=
189.93 €
▼ -4,68 %
Mixtes /
Europe

 NEW 
 NEW   
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
200 €
En attente

Mixtes /
Europe

  15,9
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
Jusqu'à 2,5% de cashback1
11.00%
11.00%
1080 €
1157.60 €
▲ + 3,03%
Logements /
Régions

  15,9
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
11.06%
9.57%
210 €
224.37 €
▲ + 2,50%
Commerces /
Régions

  15,7
 NC  
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
3.00%
18.00%
203 €
=
211.52 €
▼ -1,34 %
Commerces /
Europe

  15,7
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
10.80%
12.00%
200 €
=
208.62 €
▲ + 0,17%
Mixtes /
Europe

  15,7
 5,70%  
▲ +0,13 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
11.40%
12.00%
880 € ▼ -8,90 %
889.94 €
▼ -9,15 %
Bureaux /
France

  15,5
 6,20%  
▼-0,20 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
664 €
=
697.34 €
▲ + 0,81%
Mixtes /
France

  15,5
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
14.40%
1050 €
=
1091.07 €
▲ + 2,59%
Bureaux /
Régions

  15,4
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.60%
10.20%
1100 €
En attente

Santé /
Régions

  15,3
 5,01%  
 =
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.57%
11.95%
350 €
=
361.68 €
▼ -3,25 %
Bureaux /
France

  15,3
 6,02%  
▲ +0,51 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
13.20%
204 €
=
218.35 €
▲ + 2,98%
Mixtes /
Europe

  15,1
 NC  
11.40%
9.60%
1200 €
1250.14 €
▼ -1,05 %
Bureaux /
Régions

 NEW 
 NEW   
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
250 €
=
254.34 €
▲ + 1,48%
Activité /
Europe

  15,0
 5,10%  
▼-0,25 pts
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
10.51%
8.40%
204 € ▲ + 2,00%
207.70 €
▼ -1,24 %
Santé /
-

  15,0
 5,67%  
▼-0,80 pts
11.76%
13.20%
215 €
=
222.55 €
▼ -1,27 %
Mixtes /
Europe

 NEW 
 NEW   
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
14.40%
210 €
En attente

Activité /
France

 NEW 
 NEW   
9.00%
7.20%
1000 €
=
En attente

Santé /
France

 NEW 
 NEW   
8.00%
10.00%
250 €
=
249.05 €
=
Santé /
Europe

 NEW 
 NEW   
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
0.00%
16.00%
200 €
En attente

Mixtes /
Europe

 NEW 
 NEW   
10.14%
13.74%
300 €
En attente

Mixtes /
-

  14,7
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
250 €
=
261.00 €

Mixtes /
Régions

  14,6
 4,73%  
▼-0,37 pts
12.00%
12.00%
595 €
=
624.52 €
▼ -1,72 %
Mixtes /
France

  14,6
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.72%
12.00%
610 €
=
612.24 €
▼ -2,27 %
Activité /
France

  14,5
 NC  
12.00%
12.00%
152 € ▼ -0,73 %
265.90 €
▲ + 8,20%
Bureaux /
France

 NEW 
 NEW   
25 € offerts1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
200 €
=
202.66 €
▼ -0,70 %
Mixtes /
Europe

  14,5
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
8.00%
7.20%
252 € ▲ + 0,80%
271.50 €
▲ + 4,25%
Mixtes /
France

  14,5
 NC  
10.00%
12.00%
250 €
=
266.15 €
▼ -0,82 %
Mixtes /
Régions

  14,4
 5,16%  
▲ +0,11 pts
10.40%
12.00%
205 € ▲ + 0,99%
203.07 €
▼ -3,80 %
Mixtes /
Région parisienne

  14,3
 NC  
12.00%
12.00%
280 €
=
296.66 €
▼ -4,15 %
Commerces /
Europe

  14,2
 4,65%  
▼-0,33 pts
10.00%
12.00%
212 €
=
228.36 €
▼ -2,84 %
Bureaux /
France

  14,1
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
11.40%
12.00%
1000 €
1042.94 €
▼ -3,62 %
Bureaux /
Europe

  14,1
 5,00%  
▼-0,05 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
11.04%
250 €
=
268.34 €
▲ + 3,00%
Commerces /
France

  14,1
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
13.20%
250 €
=
253.98 €
=
Bureaux /
Europe

  14,0
 NC  
12.00%
11.40%
281 € ▲ + 2,40%
393.30 €
▼ -0,92 %
Commerces /
Région parisienne

  14,0
 NC  
9.60%
10.20%
267 € ▼ -4,15 %
368.33 €
▼ -1,65 %
Bureaux /
France

 NEW 
 NEW   
9.60%
12.00%
200 €
En attente

Éducation /
Europe

  14,0
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
200 €
=
213.41 €
▲ + 0,42%
Mixtes /
Europe

  13,9
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
11.40%
12.00%
1030 €
=
1054.94 €
▼ -4,54 %
Bureaux /
Europe

  13,9
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.15%
12.00%
203 €
=
200.51 €
▼ -1,12 %
Mixtes /
Région parisienne

  13,8
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
14.40%
206 € ▲ + 3,00%
215.88 €
=
Commerces /
Europe

  13,7
 NC  
12.00%
12.00%
340 €
=
331.46 €
▼ -2,49 %
Commerces /
France

  13,6
 5,02%  
▲ +0,63 pts
12.00%
12.00%
320 €
=
326.57 €
▼ -0,50 %
Commerces /
France

  13,5
 4,38%  
 =
7.20%
7.20%
282 €
=
295.42 €
▼ -2,23 %
Mixtes /
France

  13,5
 NC  
9.60%
12.00%
316 € ▼ -0,87 %
374.61 €
▼ -0,47 %
Commerces /
Paris

  13,5
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
9.60%
1600 €
=
1658.61 €
▼ -2,41 %
Résidences gérées /
France

  13,5
 NC  
8.40%
9.30%
224 € ▼ -17,04 %
248.25 €
▼ -6,01 %
Mixtes /
France

  13,4
 4,61%  
▲ +0,04 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
11.16%
210 € ▼ -8,70 %
227.89 €
▼ -1,77 %
Commerces /
France

  13,4
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.60%
12.00%
922 €
=
996.18 €
▲ + 2,08%
Commerces /
Paris

  13,3
 4,80%  
▲ +0,07 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
10.80%
12.00%
300 €
=
283.31 €
▼ -4,61 %
Santé /
Europe

  13,1
 NC  
11.96%
10.17%
267 €
=
284.32 €
▲ + 0,14%
Mixtes /
France

  13,1
 NC  
10.80%
7.20%
15300 €
=
16531.38 €
▼ -1,86 %
Bureaux /
France

  13,0
 NC  
7.80%
10.80%
603 € ▼ -0,52 %
646.77 €
▼ -1,55 %
Bureaux /
Paris

  12,9
 NC  
8.39%
9.60%
268 € ▼ -12,42 %
298.30 €
▼ -4,51 %
Bureaux /
Paris

  12,8
 4,50%  
▼-0,01 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.60%
9.60%
442 € ▲ + 0,45%
469.10 €
▼ -4,10 %
Commerces /
France

  12,8
 NC  
9.60%
9.60%
200 €
=
201.03 €
▲ + 1,77%
Logements /
France

  12,8
 4,43%  
▼-0,21 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.00%
12.00%
835 €
=
901.39 €
▼ -1,79 %
Mixtes /
France

  12,7
 NC  
12.00%
12.00%
1000 €
1084.70 €
▲ + 3,03%
hotels /
Europe

  12,7
 4,53%  
 =
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.60%
12.00%
310 €
=
330.73 €
▼ -2,85 %
Bureaux /
Région parisienne

  12,6
 NC  
9.30%
9.24%
817 € ▼ -9,22 %
906.79 €
▼ -4,37 %
Bureaux /
France

  12,5
 NC  
2.40%
14.40%
205 €
En attente

Bureaux /
Région parisienne

  12,5
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.60%
12.00%
945 € ▼ -9,57 %
1067.07 €
▼ -7,18 %
Bureaux /
Europe

  12,5
 NC  
10.80%
14.40%
235 €
=
218.87 €
▼ -3,53 %
Mixtes /
Europe

  12,3
 NC  
8.40%
12.00%
204 € ▼ -13,92 %
222.83 €
▼ -5,21 %
Bureaux /
Région parisienne

  12,1
 NC  
6.00%
10.17%
767 € ▼ -7,03 %
768.33 €
▼ -7,00 %
Bureaux /
Région parisienne

  12,0
 NC  
10.17%
10.80%
372 € ▼ -17,33 %
412.34 €
▼ -5,92 %
Bureaux /
France

  12,0
 4,34%  
▲ +0,03 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
10.80%
230 € ▼ -13,86 %
246.15 €
▼ -2,62 %
Commerces /
France

  11,9
 NC  
10.80%
12.00%
176 € ▼ -10,66 %
175.57 €
▼ -3,13 %
Commerces /
Europe

  11,9
 4,13%  
▼-0,04 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
7.50%
10.80%
640 €
=
709.28 €
▲ + 0,40%
Bureaux /
France

  11,9
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
12.00%
200 €
208.17 €
▼ -3,35 %
Mixtes /
Europe

  11,8
 4,30%  
▼-0,05 pts
7.78%
10.80%
210 € ▼ -9,87 %
217.88 €
▼ -3,71 %
Bureaux /
Europe

  11,6
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
12.00%
10.20%
773 € ▲ + 1,05%
830.03 €
▼ -2,88 %
Bureaux /
France

  11,4
 4,20%  
▲ +0,18 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
10.20%
10.80%
181 € ▼ -9,50 %
182.23 €
▼ -7,15 %
Mixtes /
Europe

  11,3
 3,62%  
▲ +0,62 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire
9.15%
12.00%
204 € ▲ + 2,00%
213.17 €
▲ + 0,44%
Logements /
Région parisienne

  11,3
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
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12.00%
12.00%
300 €
314.52 €
▲ + 0,73%
Commerces /
France

  11,1
 NC  
12.00%
12.00%
340 €
=
361.29 €
▼ -0,59 %
Bureaux /
Région parisienne

  10,9
 4,04%  
▼-0,16 pts
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9.60%
12.00%
265 € ▼ -7,02 %
267.79 €
▼ -11,73 %
Bureaux /
France

  10,7
 3,75%  
▲ +0,12 pts
9.60%
11.40%
340 €
=
321.94 €
▼ -13,10 %
Bureaux /
-

  10,5
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
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12.00%
13.20%
260 €
=
272.08 €
▼ -5,54 %
Commerces /
Europe

  10,3
 4,34%  
▲ +0,02 pts
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11.40%
12.00%
458 € ▼ -15,81 %
488.10 €
▼ -11,39 %
Bureaux /
France

  10,3
 4,10%  
▼-0,22 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
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10.20%
13.80%
164 € ▼ -16,33 %
166.63 €
▼ -12,15 %
Bureaux /
France

 NC  
10.54%
12.00%
1500 €
1604.83 €
=
Logements /
Région parisienne

 NC  
11.00%
12.00%
5000 €
En attente

Logements /
France

 NC  
12.00%
12.00%
1000 €
=
En attente

Logements /
France

 NC  
12.00%
10.00%
1000 €
=
1006.37 €
=
Logements /
Régions

  10,0
 NC  
12.00%
12.00%
1000 €
=
1004.09 €
▲ + 6,12%
Hôtels /
Régions

  10,0
 3,50%  
▼-0,91 pts
12.00%
10.80%
840 €
=
847.24 €
▼ -5,93 %
Bureaux /
Paris

  10,0
 NC  
12.00%
7.20%
902 € ▼ -9,80 %
1001.82 €
▲ + 3,24%
Bureaux /
Europe

  9,5
 NC  
5.00%
12.00%
1509 € ▲ + 3,04%
1596.03 €
▼ -2,02 %
Mixtes /
Paris

  9,5
 NC  
12.00%
10.80%
170 € ▼ -17,07 %
169.72 €
▼ -14,43 %
Mixtes /
France

  9,3
 NC  
12.00%
12.00%
1840 € ▼ -9,80 %
1907.48 €
▼ -6,56 %
Bureaux /
Europe

  9,3
 NC  
9.60%
14.40%
1074 €
=
1183.17 €
▲ + 2,61%
Propriétés viticoles /
Régions

  9,1
 NC  
25 € offerts + 2,5% de cashback1
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12.00%
13.20%
200 €
En attente

Logements /
Région parisienne

  9,0
 4,12%  
▼-0,09 pts
25 € offerts + 2,5% de cashback1
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10.77%
12.00%
180 € ▼ -13,46 %
154.44 €
▼ -24,20 %
Bureaux /
Région parisienne

 NC  
12.00%
12.00%
500 €
En attente

Logements /
France

 NC  
10.54%
12.00%
1500 €
=
1703.51 €
=
Logements /
Région parisienne

 NEW 
 NEW   
12.00%
13.20%
250 €
En attente

Mixtes /
International

 NEW 
 NEW   
12.00%
12.00%
200 €
En attente

Éducation / Résidences étudiants /
Europe

 0,00%  
▼-2,28 pts
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9.95%
9.60%
1664 € ▲ + 2,59%
1714.00 €
▼ -2,07 %
Logements /
France

 0,50%  
▼-0,01 pts
12.00%
12.00%
280 € ▲ + 5,66%
272.65 €
▼ -2,60 %
Logements /
Paris

 0,00%  
▲ +0,00 pts
11.96%
12.00%
733 € ▲ + 2,50%
704.58 €
▼ -2,91 %
Logements /
France

Fermé
 -  
9.00%
10.80%
985 €
=
1125.72 €
▲ + 0,40%
Commerces /
-

Fermé
 -  
12.00%
9.60%
250 €
En attente

Mixtes /
Régions

Fermé
 -  
12.00%
11.04%
316 €
En attente

Commerces /
Paris

Fermé
 -  
12.00%
11.04%
579 €
En attente

Commerces /
Paris

Fermé
 -  
12.00%
10.20%
181 €
En attente

Commerces /
France

Fermé
 -  
9.60%
12.00%
257 €
En attente

Bureaux /
Europe

Fermé
 -  
9.25%
11.04%
1098 €
En attente

Commerces /
Europe

Fermé
 -  
10.80%
9.84%
210 €
=
208.45 €
▼ -1,74 %
Commerces /
Europe

Fermé
OUEST CAP ATLANTIQUE
Type : RENDEMENT
 -  
Bureaux /
Province

Fermé
 -  
10.80%
11.04%
210 €
En attente

Commerces /
-

Fermé
 -  
9.60%
12.00%
801 €
En attente

Bureaux /
Europe

Fermé
 -  
10.80%
12.00%
853 €
En attente

Bureaux /
Europe

Fermé
 -  
9.90%
11.94%
204 €
En attente

Bureaux /
France

Fermé
 -  
12.04%
12.04%
645 €
=
927.99 €
=
Logements /
Régions

Fermé
 -  
12.00%
12.00%
1000 €
En attente

Commerces /
-

Fermé
 -  
12.00%
12.00%
500 €
En attente

Logements /
France

Fermé
AV HABITAT
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
AV HABITAT 2
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
CAPITAL HABITAT
Type : BORLOO
 -  
/

Fermé
PIERRE AVENIR
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
PIERRE AVENIR 2
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
PIERRE AVENIR 3
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
PRIMO 1
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
PATRIMMO HABITATION 1
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 2
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 3
Type : ROBIEN RECENTRE
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 4
Type : BORLOO
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 5
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 6
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 7
Type : DUFLOT
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 8
Type : DUFLOT
 -  
/

Fermé
MULTIHABITATION 9
Type : PINEL
 -  
/

Fermé
UFG PIERRE ET VACANCES
Type : Loi Demessine / ZRR
 -  
/

Fermé
ELYSEES RESIDENCE 5
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
KYANEOS DENORMANDIE 1
Type : DENORMANDIE
 -  
/

Fermé
KYANEOS DENORMANDIE 2
Type : DENORMANDIE
 -  
/

Fermé
AMUNDI DEFI FONCIER
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
AMUNDI DEFI FONCIER 2
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
AMUNDI SELECTION LOGEMENT
Type : PINEL
 -  
/

Fermé
DUO HABITAT
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
LION SCPI AVANTAGE
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
PREMELY HABITAT
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
PREMELY HABITAT 2
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
PREMELY HABITAT 3 BBC
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
REXIMMO PATRIMOINE
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
REXIMMO PATRIMOINE 2
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
REXIMMO PATRIMOINE 3
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
REXIMMO PATRIMOINE 4
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
SG PIERRE PATRIMOINE
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
SG PIERRE PATRIMOINE 2
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
CIFOCOMA
Type : RENDEMENT
 -  
/

Fermé
CIFOCOMA 2
Type : RENDEMENT
 -  
/

Fermé
ALLIANZ DOMIDURABLE 4
Type : PINEL
 -  
/

Fermé
ALLIANZ DOMIDURABLE 3
Type : PINEL
 -  
/

Fermé
ALLIANZ DOMIDURABLE 2
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
ALLIANZ DOMIDURABLE
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
DOMIVALOR 4
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
DOMIVALOR 3
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
DOMIVALOR 2
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
DOMIVALOR
Type : ROBIEN
 -  
/

Fermé
PIERVAL
Type : SCELLIER
 -  
Logements /
France

Fermé
RENOVALYS 1
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
RENOVALYS 2
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
RENOVALYS 3
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
RENOVALYS 4
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
RENOVALYS 5
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
RENOVALYS 6
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
RENOVALYS PATRIMOINE
Type : MONUMENTS HISTORIQUES
 -  
/

Fermé
URBAN PRESTIGIMMO
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
URBAN PRESTIGIMMO 4
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
URBAN PIERRE 4
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
URBAN VITALIM 2
Type : PINEL
 -  
/

Fermé
URBAN PRESTIGIMMO 3
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
URBAN PATRIMOINE
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
URBAN PATRIMOINE 2
Type : SCELLIER
 -  
/

Fermé
URBAN PIERRE
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
URBAN PIERRE 2
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
URBAN PRESTIGIMMO
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
URBAN PIERRE 3
Type : DEFICIT FONCIER
 -  
/

Fermé
URBAN PRESTIGIMMO 2
Type : MALRAUX
 -  
/

Fermé
URBAN VITALIM
Type : PINEL
 -  
/

Fermé
DROUOT ESTATE IMMOCENTRE
Type : MALRAUX
 -  
/



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Note :
  18 / 20 

Taux de distribution 2023
 7,12 %

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 14.60 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
Label ideal investisseur
Label Idéal-investisseur.fr 2023




25 € offerts1
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Note :
  16.92 / 20 

Taux de distribution 2023
 7,79 %

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 18.00 % 


Prix d'une part :
 204.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 2,00%

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
Label ideal investisseur
Label Idéal-investisseur.fr 2023



Accès direct à la SCPI
Note :
  16.8 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,06 %

Frais maximum à l'entrée
 11.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 10.00 % 


Prix d'une part :
 1135.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ideal investisseur
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Note :
  16.8 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,51 %

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 18.00 % 


Prix d'une part :
 187.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 International 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier




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Note :
  16.72 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 670.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
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Note :
  16.72 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,00 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 9.60 % 


Prix d'une part :
 258.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 1,18%

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 - 

Label ideal investisseur
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Note :
  16.44 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,25 %

Frais maximum à l'entrée
 6.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 250.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 - 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier




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Note :
  16.32 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 10.80 %

Frais de gestion sur encaissements
 14.40 % 


Prix d'une part :
 203.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 France 

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Note :
  16.04 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,28 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 208.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 - 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
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Accès direct à la SCPI
Note :
  16.04 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,40 %

Frais maximum à l'entrée
 10.80 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.20 % 


Prix d'une part :
 195.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

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Note :
  15.96 / 20 

Taux de distribution 2023
 8,16 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + inf%

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



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Jusqu'à 2,5% de cashback1

Note :
  15.92 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 11.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 11.00 % 


Prix d'une part :
 1080.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Logements  

Zone principale :
 Régions 

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Note :
  15.92 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 11.06 %

Frais de gestion sur encaissements
 9.57 % 


Prix d'une part :
 210.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 Régions 

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Note :
  15.68 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 3.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 18.00 % 


Prix d'une part :
 203.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 Europe 

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  15.68 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 10.80 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

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Note :
  15.68 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,70 %

Frais maximum à l'entrée
 11.40 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 880.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -8,90 %

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
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Note :
  15.52 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,20 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 664.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

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 France 

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  15.52 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 14.40 % 


Prix d'une part :
 1050.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Régions 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
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Note :
  15.36 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 9.60 %

Frais de gestion sur encaissements
 10.20 % 


Prix d'une part :
 1100.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Santé  

Zone principale :
 Régions 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
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  15.32 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,01 %

Frais maximum à l'entrée
 9.57 %

Frais de gestion sur encaissements
 11.95 % 


Prix d'une part :
 350.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier
Label ideal investisseur
Label Idéal-investisseur.fr 2023



25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire

Note :
  15.28 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,02 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.20 % 


Prix d'une part :
 204.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier




25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire

Note :
  15.08 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,21 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 250.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Activité  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts1
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Note :
  15 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,10 %

Frais maximum à l'entrée
 10.51 %

Frais de gestion sur encaissements
 8.40 % 


Prix d'une part :
 204.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 2,00%

Actifs principaux :
 Santé  

Zone principale :
 - 

Label ideal investisseur
Label Idéal-investisseur.fr 2023



Accès direct à la SCPI
Note :
  15 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,67 %

Frais maximum à l'entrée
 11.76 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.20 % 


Prix d'une part :
 215.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire

Note :
  15 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 14.40 % 


Prix d'une part :
 210.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Activité  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier





25 € offerts1
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Note :
  15 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 16.00 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 





25 € offerts + 2,5% de cashback1
1Offre sous conditions, voir sur le site de notre partenaire

Note :
  14.68 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 250.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Régions 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  14.56 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.72 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 610.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Activité  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier




25 € offerts1
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Note :
  14.48 / 20 

Taux de distribution 2023
 6,26 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  14.48 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 8.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 7.20 % 


Prix d'une part :
 252.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 0,80%

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier







25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  14.12 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 11.40 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 1000.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  14.08 / 20 

Taux de distribution 2023
 5,00 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 11.04 % 


Prix d'une part :
 250.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 France 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  14.08 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.20 % 


Prix d'une part :
 250.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier






25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.96 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.92 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 11.40 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 1030.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.92 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 9.15 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 203.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Région parisienne 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.76 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 14.40 % 


Prix d'une part :
 206.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 3,00%

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 Europe 








25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.52 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 9.60 % 


Prix d'une part :
 1600.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Résidences gérées  

Zone principale :
 France 





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Note :
  13.44 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,61 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 11.16 % 


Prix d'une part :
 210.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -8,70 %

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 France 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.4 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 9.60 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 922.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 Paris 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  13.28 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,80 %

Frais maximum à l'entrée
 10.80 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 300.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Santé  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier







25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  12.8 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,50 %

Frais maximum à l'entrée
 9.60 %

Frais de gestion sur encaissements
 9.60 % 


Prix d'une part :
 442.00 € 
Evol vs 12/2022 : Globalement stable

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 France 





25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  12.76 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,43 %

Frais maximum à l'entrée
 9.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 835.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 France 





25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  12.68 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,53 %

Frais maximum à l'entrée
 9.60 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 310.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Région parisienne 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier





25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  12.52 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 9.60 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 945.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -9,57 %

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Europe 








25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.96 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,34 %

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 10.80 % 


Prix d'une part :
 230.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -13,86 %

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 France 





25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.88 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,13 %

Frais maximum à l'entrée
 7.50 %

Frais de gestion sur encaissements
 10.80 % 


Prix d'une part :
 640.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.88 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.6 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 10.20 % 


Prix d'une part :
 773.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 1,05%

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.4 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,20 %

Frais maximum à l'entrée
 10.20 %

Frais de gestion sur encaissements
 10.80 % 


Prix d'une part :
 181.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -9,50 %

Actifs principaux :
 Mixtes  

Zone principale :
 Europe 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.28 / 20 

Taux de distribution 2023
 3,62 %

Frais maximum à l'entrée
 9.15 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 204.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 2,00%

Actifs principaux :
 Logements  

Zone principale :
 Région parisienne 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  11.28 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 300.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 France 





25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  10.92 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,04 %

Frais maximum à l'entrée
 9.60 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 265.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -7,02 %

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 





25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  10.52 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.20 % 


Prix d'une part :
 260.00 € 
Evol vs 12/2022 : Stable

Actifs principaux :
 Commerces  

Zone principale :
 Europe 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  10.32 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,34 %

Frais maximum à l'entrée
 11.40 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 458.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -15,81 %

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier



25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  10.28 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,10 %

Frais maximum à l'entrée
 10.20 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.80 % 


Prix d'une part :
 164.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -16,33 %

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 France 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier














25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  9.12 / 20 

Taux de distribution 2023
 NC

Frais maximum à l'entrée
 12.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 13.20 % 


Prix d'une part :
 200.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Logements  

Zone principale :
 Région parisienne 




25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  8.96 / 20 

Taux de distribution 2023
 4,12 %

Frais maximum à l'entrée
 10.77 %

Frais de gestion sur encaissements
 12.00 % 


Prix d'une part :
 180.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▼ -13,46 %

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Région parisienne 

Label ISR immobilier
Label
ISR immobilier







25 € offerts + 2,5% de cashback1
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Note :
  6.88 / 20 

Taux de distribution 2023
 0,00 %

Frais maximum à l'entrée
 9.95 %

Frais de gestion sur encaissements
 9.60 % 


Prix d'une part :
 1664.00 € 
Evol vs 12/2022 : ▲ + 2,59%

Actifs principaux :
 Logements  

Zone principale :
 France 

Label ideal investisseur
Label Idéal-investisseur.fr 2023












OUEST CAP ATLANTIQUE

Note :
  12 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Bureaux  

Zone principale :
 Province 










AV HABITAT

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



AV HABITAT 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



CAPITAL HABITAT

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PIERRE AVENIR

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PIERRE AVENIR 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PIERRE AVENIR 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PRIMO 1

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PATRIMMO HABITATION 1

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 5

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 6

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 7

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 8

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



MULTIHABITATION 9

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



UFG PIERRE ET VACANCES

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



ELYSEES RESIDENCE 5

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



KYANEOS DENORMANDIE 1

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



KYANEOS DENORMANDIE 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



AMUNDI DEFI FONCIER

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



AMUNDI DEFI FONCIER 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



AMUNDI SELECTION LOGEMENT

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



DUO HABITAT

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



LION SCPI AVANTAGE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PREMELY HABITAT

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PREMELY HABITAT 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PREMELY HABITAT 3 BBC

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



REXIMMO PATRIMOINE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



REXIMMO PATRIMOINE 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



REXIMMO PATRIMOINE 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



REXIMMO PATRIMOINE 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



SG PIERRE PATRIMOINE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



SG PIERRE PATRIMOINE 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



CIFOCOMA

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



CIFOCOMA 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



ALLIANZ DOMIDURABLE 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



ALLIANZ DOMIDURABLE 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



ALLIANZ DOMIDURABLE 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



ALLIANZ DOMIDURABLE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



DOMIVALOR 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



DOMIVALOR 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



DOMIVALOR 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



DOMIVALOR

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



PIERVAL

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
 Logements  

Zone principale :
 France 



RENOVALYS 1

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



RENOVALYS 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



RENOVALYS 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



RENOVALYS 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



RENOVALYS 5

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



RENOVALYS 6

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



RENOVALYS PATRIMOINE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PRESTIGIMMO

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PRESTIGIMMO 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PIERRE 4

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN VITALIM 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PRESTIGIMMO 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PATRIMOINE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PATRIMOINE 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PIERRE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PIERRE 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PRESTIGIMMO

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PIERRE 3

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN PRESTIGIMMO 2

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



URBAN VITALIM

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  



DROUOT ESTATE IMMOCENTRE

Note :
  0 / 20 

Taux de distribution 2023
 

Frais maximum à l'entrée
 0.00 %

Frais de gestion sur encaissements
 0.00 % 


Prix d'une part :
 0.00 € 
Evol vs 12/2022 :

Actifs principaux :
   

Zone principale :
  





*Distribution brute : nette de frais de gestion mais avant prélèvements sociaux

Meilleures SCPI : un comparateur qui se veut objectif

Ideal-investisseur.fr a pour objectif de présenter les SCPI du marché en les évaluant sur des critères objectifs. Ceci afin de fournir un outil de comparaison aux internautes qui sont intéressés par ce type de placement financier.

Par conséquent, les informations issues du comparateur de SCPI d’ideal-investisseur.fr ne doivent pas être considérées comme un conseil d’investissement, mais uniquement comme une source d’informations parmi d’autres. D’autant que les caractéristiques de chacun de ces placements peuvent varier au cours du temps, sans que nous en ayons connaissance.

Notre comparateur présente un classement des meilleures SCPI, en fonction de critères sélectionnables par les internautes. Le principal est le classement des meilleures SCPI en fonction de la note que notre analyse nous a permis de leur attribuer. C’est celui qui figure par défaut sur la page d’accueil du comparateur : les SCPI y sont classées de manière décroissante, allant de la meilleure à la moins performante en fonction de leur note puis de leur rendement.

Les internautes peuvent également classer les meilleures SCPI en cliquant sur les flèches présentes dans l’en-tête du tableau. Les classements par nom, rendement, frais d’entrée, frais de gestion et prix des parts sont disponibles.

Les internautes peuvent affiner leur sélection en choisissant un type de SCPI, le type d’actifs principal dans lequel elles investissent, ou la zone géographique où elles investissent en priorité.

Enfin, chacune des SCPI étudiées dispose d’une fiche dans laquelle sont repris leurs principales caractéristiques ainsi que le bilan de notre analyse. Ces fiches SCPI proposent également des graphiques représentant l’évolution du rendement par rapport au marché, du prix des parts, ainsi que la structure de leur patrimoine (types d'actifs et zones géographiques).

Les internautes intéressés par le fait d'acheter des parts des SCPI présentées sont fortement incités à étudier en détail la documentation fournie par les sociétés de gestion, à poser toutes les questions qu’ils trouvent opportunes à un conseiller professionnel, et à faire leur choix de manière éclairée une fois qu’ils sont certains de bien comprendre tous les avantages et inconvénients du placement sélectionné.

Comment sont évaluées les SCPI ? Quels critères sont pris en compte ?

Dans le comparateur de SCPI de ideal-investisseur.fr, chacun des placements est évalué selon plusieurs critères. L’ensemble résultat sur une note comprise entre 1 et 5 étoiles.

Les SCPI affichant une étoile nous paraissent être les moins pertinentes, tandis que celles qui affichent 5 étoiles nous semblent être les plus intéressantes. Cette note est susceptible d’évoluer au cours du temps, en fonction des changements affectant les SCPI et le marché dans sa globalité.

Notre méthodologie prend en compte plusieurs critères

Le premier, et peut-être le plus évident : il s’agit du rendement par rapport au marché des SCPI. Mais plutôt qu’un taux de distribution très haut sur une année, notre analyse privilégie une distribution régulière et un taux proche de la moyenne du marché, celui-ci pouvant être synonyme de stabilité et de performance. Bien évidemment, les Internautes doivent toujours avoir à l’esprit que les performances passées, si belles soient-elles, ne sont pas une garantie de rendement futur.

Le second critère pris en considération est la structure des frais. Si les frais de souscription sont généralement négociables, les frais de gestion sont prélevés chaque année quoi qu’il arrive. Des frais de gestion élevés peuvent venir plomber le rendement distribué par la SCPI. Ainsi, une SCPI qui ne présente aucun frais d’entrée mais affiche des frais de gestion élevés n’est pas, selon notre prisme d’analyse, considérée comme un placement optimal.

La structure du patrimoine est également un critère. Les SCPI se doivent d’investir dans un patrimoine diversifié, ce qui signifie détenir un certain nombre d’immeubles de préférence dans des zones géographiques différentes ou complémentaires.

Le taux d’occupation financier, qui reflète le taux d’immeubles loués et par déduction le pourcentage d’immeubles vacants, est aussi important. En dessous de 90 %, il est considéré comme étant à améliorer.

La durée résiduelle des baux est un facteur de stabilité des revenus futurs. Plus cette durée est longue, plus les locataires sont engagés à rester longtemps. Ce qui laisse une visibilité sur les revenus qui pourront être encaissés par la SCPI sur plusieurs années.

L’équilibre entre les collectes et les investissements est aussi regardé. En effet, si la SCPI collecte beaucoup d’argent mais ne l’investit pas tout de suite, le rendement peut s'en trouver affecté.

L’obtention du label ISR immobilier, et la possibilité de souscrire en ligne, sont également pris en compte dans l’établissement de la note finale.

Le ticket d’entrée est pris en considération, mais son poids est peu important dans notre méthodologie. La plupart des SCPI sont accessibles à partir de quelques centaines ou quelques milliers d’euros. Et le fait d’imposer une somme plus ou moins élevée pour acquérir des parts est propre à la politique de chaque SCPI. Dans notre analyse, nous pensons que le ticket d’entrée est indépendant de la pertinence de l’investissement.

Quels sont les différents types de SCPI analysés ?

Notre comparateur de SCPI analyse celles qui sont disponibles à la commercialisation, que ce soit de manière permanente (comme dans le cas des SCPI à capital variable), ou de manière épisodique voire uniquement sur le marché secondaire (cas des SCPI à capital fixe).

Les SCPI de rendement, de plus-value, et les SCPI fiscales sont analysées.

Les stratégies d’investissement sont différentes en fonction de la SCPI. Nous nous efforçons de les évaluer chacune sur leur marché, en mettant en valeur les régions et actifs principaux dans lesquels elles investissent. Le comparateur de SCPI indique ainsi la catégorie principale de biens sélectionnés par chacune d’entre elles (logement, bureaux, commerces, résidences seniors…).

Quelle est la meilleure SCPI ?

La meilleure SCPI n’est pas forcément celle qui a offert le meilleur rendement les années passées. Si le taux de distribution est évidemment un critère important, il ne fait pas tout. Les caractéristiques propres à chaque SCPI, telles que le patrimoine existant, la stratégie d’investissement, la surface financière, les frais de gestion et de souscription, sont également à regarder à la loupe. L’historique de la société de gestion est aussi un facteur important puisque c’est avec son expérience que l’argent investi sera géré.

La meilleure SCPI est propre à chacun. Elle dépend des objectifs patrimoniaux des investisseurs, de leur horizon de placement, et du montant du capital qu’il souhaite investir.

Comment choisir une SCPI ?

Encore une fois, notre comparateur de SCPI est fait pour pré-sélectionner les SCPI qui peuvent vous intéresser. Il vous appartient ensuite de contacter un professionnel ou de lire la documentation fournie par la société de gestion afin de vérifier que les informations affichées sont toujours à jour, et que les caractéristiques du produit correspondent bien à vos attentes et à vos objectifs.

Investir en parts de SCPI est un choix de long terme. Ces placements financiers sont des outils de gestion de patrimoine qui peuvent être intéressants pour procéder indirectement à un investissement immobilier, et accéder à des actifs d’ordinaire réservés aux professionnels et aux fonds d’investissement (immobilier d’entreprises comme les bureaux et les commerces, les résidences de santé…).

Pour rappel, le capital investi dans la « pierre-papier » n’est pas garanti, et le risque de perte existe. Par exemple, certaines SCPI fiscales, sur le thème de la loi Malraux et du déficit foncier, ont récemment fait parler d’elles pour des moins-values pouvant aller jusqu’à 70 % de la somme investie.

De plus, puisqu’il s’agit d’investir dans la pierre, la valeur des parts de SCPI est intimement liée à l’évolution du marché de l’immobilier. Lorsque vous investissez en parts de SCPI, soyez vigilant à ce que le produit de placement soit adapté à votre situation.

Comment sont évaluées les SCPI ? Quels critères sont pris en compte ?

Dans le comparateur de SCPI de ideal-investisseur.fr, chacun des placements est évalué selon plusieurs critères : le rendement de l'année passée et le rendement moyen sur 5 ans, la stabilité du dividende, la capitalisation, le nombre d'actifs, le taux d'occupation, les frais de souscription et de gestion, la diversification géographique et la diversification des types d'actifs. L'ensemble de ces éléments sont évalués en fonction de la moyenne du marché.
Il en résulte une note moyenne sur 5, traduite sur 20 pour plus de facilité de compréhension. Les SCPI qui décrochent une note minimum de 15/20 décrochent 5 étoiles. Aucune note n'est définitive : elles évoluent chaque année en fonction des résultats de la SCPI, de sa collecte, de ses acquisitions ou vente etc.

Les SCPI affichant une étoile nous paraissent être les moins pertinentes, tandis que celles qui affichent 5 étoiles nous semblent être les plus intéressantes. Cette note est susceptible d’évoluer au cours du temps, en fonction des changements affectant les SCPI et le marché dans sa globalité.

Notre méthodologie prend en compte plusieurs critères

Le premier, et peut-être le plus évident : il s’agit du rendement par rapport au marché des SCPI. Mais plutôt qu’un taux de distribution très haut sur une année, notre analyse privilégie une distribution régulière et un taux proche de la moyenne du marché, celui-ci pouvant être synonyme de stabilité et de performance. Bien évidemment, les Internautes doivent toujours avoir à l’esprit que les performances passées, si belles soient-elles, ne sont pas une garantie de rendement futur.

Le second critère pris en considération est la structure des frais. Si les frais de souscription sont généralement négociables, les frais de gestion sont prélevés chaque année quoi qu’il arrive. Des frais de gestion élevés peuvent venir plomber le rendement distribué par la SCPI. Ainsi, une SCPI qui ne présente aucun frais d’entrée mais affiche des frais de gestion élevés n’est pas, selon notre prisme d’analyse, considérée comme un placement optimal.

La structure du patrimoine est également un critère. Les SCPI se doivent d’investir dans un patrimoine diversifié, ce qui signifie détenir un certain nombre d’immeubles de préférence dans des zones géographiques différentes ou complémentaires.

Le taux d’occupation financier, qui reflète le taux d’immeubles loués et par déduction le pourcentage d’immeubles vacants, est aussi important. En dessous de 90 %, il est considéré comme étant à améliorer.

La durée résiduelle des baux est un facteur de stabilité des revenus futurs. Plus cette durée est longue, plus les locataires sont engagés à rester longtemps. Ce qui laisse une visibilité sur les revenus qui pourront être encaissés par la SCPI sur plusieurs années.

L’équilibre entre les collectes et les investissements est aussi regardé. En effet, si la SCPI collecte beaucoup d’argent mais ne l’investit pas tout de suite, le rendement peut s'en trouver affecté.

L’obtention du label ISR immobilier, et la possibilité de souscrire en ligne, sont également pris en compte dans l’établissement de la note finale.

Le ticket d’entrée est pris en considération, mais son poids est peu important dans notre méthodologie. La plupart des SCPI sont accessibles à partir de quelques centaines ou quelques milliers d’euros. Et le fait d’imposer une somme plus ou moins élevée pour acquérir des parts est propre à la politique de chaque SCPI. Dans notre analyse, nous pensons que le ticket d’entrée est indépendant de la pertinence de l’investissement.

Quels sont les différents types de SCPI analysés ?

Notre comparateur de SCPI analyse celles qui sont disponibles à la commercialisation, que ce soit de manière permanente (comme dans le cas des SCPI à capital variable), ou de manière épisodique voire uniquement sur le marché secondaire (cas des SCPI à capital fixe).

Les SCPI de rendement, de plus-value, et les SCPI fiscales sont analysées.

Les stratégies d’investissement sont différentes en fonction de la SCPI. Nous nous efforçons de les évaluer chacune sur leur marché, en mettant en valeur les régions et actifs principaux dans lesquels elles investissent. Le comparateur de SCPI indique ainsi la catégorie principale de biens sélectionnés par chacune d’entre elles (logement, bureaux, commerces, résidences seniors…).

Quelle est la meilleure SCPI ?

La meilleure SCPI n’est pas forcément celle qui a offert le meilleur rendement les années passées. Si le taux de distribution est évidemment un critère important, il ne fait pas tout. Les caractéristiques propres à chaque SCPI, telles que le patrimoine existant, la stratégie d’investissement, la surface financière, les frais de gestion et de souscription, sont également à regarder à la loupe. L’historique de la société de gestion est aussi un facteur important puisque c’est avec son expérience que l’argent investi sera géré.

La meilleure SCPI est propre à chacun. Elle dépend des objectifs patrimoniaux des investisseurs, de leur horizon de placement, et du montant du capital qu’il souhaite investir.

Comment choisir une SCPI ?

Encore une fois, notre comparateur de SCPI est fait pour pré-sélectionner les SCPI qui peuvent vous intéresser. Il vous appartient ensuite de contacter un professionnel ou de lire la documentation fournie par la société de gestion afin de vérifier que les informations affichées sont toujours à jour, et que les caractéristiques du produit correspondent bien à vos attentes et à vos objectifs.

Investir en parts de SCPI est un choix de long terme. Ces placements financiers sont des outils de gestion de patrimoine qui peuvent être intéressants pour procéder indirectement à un investissement immobilier, et accéder à des actifs d’ordinaire réservés aux professionnels et aux fonds d’investissement (immobilier d’entreprises comme les bureaux et les commerces, les résidences de santé…).

Pour rappel, le capital investi dans la « pierre-papier » n’est pas garanti, et le risque de perte existe. Par exemple, certaines SCPI fiscales, sur le thème de la loi Malraux et du déficit foncier, ont récemment fait parler d’elles pour des moins-values pouvant aller jusqu’à 70 % de la somme investie.

De plus, puisqu’il s’agit d’investir dans la pierre, la valeur des parts de SCPI est intimement liée à l’évolution du marché de l’immobilier. Lorsque vous investissez en parts de SCPI, soyez vigilant à ce que le produit de placement soit adapté à votre situation.

Déterminer quelles sont les meilleures SCPI dépend des objectifs patrimoniaux et du budget de chacun. Certaines personnes miseront avant tout sur le potentiel de performance distribuée. D’autres privilégieront d’abord la plus-value qui pourra éventuellement être redistribuée lors de la revente. Une autre stratégie est de diversifier un patrimoine immobilier existant en misant sur des SCPI qui investissent dans d’autres territoires géographiques (certains pays, Union européenne, Europe au sens de continent...). D’autant qu’avant tout, les SCPI permettront de diversifier le type d’actifs d’un portefeuille, en permettant aux particuliers d’accéder à des biens impossibles à acquérir en direct : immeubles de bureaux, établissements de santé, commerces... Les plateformes en ligne comme SCPI-Hub mettent à disposition des épargnants les classements des meilleures SCPI du moment.