Acheter dans l'immobilier à Villejuif

Publié le 01-01-1970 -
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Dans le département du Val-De-Marne se trouve Villejuif, une ville qui se situe à seulement 8 km de Paris. Ses quelque 59 000 habitants occupent sa surface de 6 km2, et elle est surtout connue pour la pluralité de cultures, un parfait brassage culturel qui n’a aucunement ébranlé la bonne entente de la population, au contraire, ce mélange a fait de Villejuif une ville métropolitaine.

Données du marché immobilier - Villejuif

Prix moy. par m2*
ancien / neuf

4 422 € / 4 797 €
Loyer moy. par m2**
   

16,1 €
Zone Loi Pinel
   

A bis

Transports :
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Villejuif, l’artère de la technologie sanitaire et le poumon des grands projets

La plus grande ville du Val-de-Bièvre, Villejuif se trouve à 8km de Paris, ainsi, elle est fortement urbanisée pour être bien desservie. Très connue pour ses infrastructures dédiées à la santé, Villejuif abritera le Campus Grand Parc, un institut de renom international. En pleine évolution, la ville sera le témoin de plusieurs projets dont la ZAC Aragon ou les trois nouvelles stations métro inscrites dans le Grand Paris Express, mais également quelques grandes constructions d’établissements d’équipements comme la Halle des Sports, la Maison des arts martiaux et le groupe scolaire des Réservoirs. Toutefois, même avec ces manœuvres de rénovation, la ville puise toujours son charme dans les espaces verts de ses parcs comme le parc des Hautes Bruyères, dans ses monuments protégés tels que l'église paroissiale Saint-Cyr-Sainte-Juliette, le château de Saint-Roman ou encore la pyramide de Cassini, mais surtout ses quartiers pavillonnaires. 2 000 établissements offrent leurs services commerciaux pour marquer l’autonomie de Villejuif.

Les quartiers incontournables pour investir

Des quartiers très typiques sont tout à fait avantageux pour un investissement entre autres :

• les Esselières, le coteau des Guipons pour l’architecture de leur quartier
• le quartier des Lozaits, le quartier de Mermoz

Comment accéder à Villejuif ?

Villejuif est une ville située au sud du 13ème arrondissement de Paris et du Kremlin-Bicêtre dans le département du Val-de-Marne. A L’est on trouve Vitry-sur-Seine, à l’Ouest Arcueil et Cachan, au sud Chevilly-Larue.

L’accès à la ville est possible par la présence de beaucoup de transports en commun, à commencer par les 3 stations de la ligne 7 du métro, qui mènent au centre de Paris en 20 à 25 minutes : Villejuif – Léo Lagrande, Paul Vaillant Couturier-Hôpital Paul Brousse et Louis Aragon. La commune est l’une des principales villes choisies pour être un futur hub de transports pour l’Ile de France. Ainsi le projet du Grand Paris prévoit notamment l’arrivée de la ligne 14 du métro qui ira jusqu’à l’aéroport d’Orly.


*Source : Ancien : prix des appartements - Meilleursagents.com au 1er juillet 2017 - Neuf : Base Adelaide sur une année glissante
**Source : Clameur.fr loyers 2017


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