Et si votre premier investissement immobilier vous rapportait déjà de l’argent ? C’est le principe du cashback SCPI, une offre inédite qui séduit de plus en plus de Français en quête de rendement et de sécurité. Avec des rendements pouvant dépasser 7 % pour les meilleures et un ticket d’entrée accessible, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier s’imposent comme une solution de choix pour diversifier son patrimoine. Zoom sur cette nouvelle tendance, entre stratégie patrimoniale et bonus de bienvenue.
Le cashback SCPI, qu’est-ce que c’est ?
Le principe est simple : à l’achat de parts de certaines SCPI, un pourcentage de votre investissement vous est reversé sous forme de cashback, généralement versé sur votre compte bancaire. Une manière concrète d’améliorer la rentabilité globale de l’opération. C’est La Centrale des SCPI, leader de la distribution 100 % en ligne, qui a lancé cette initiative attractive. Leur objectif : démocratiser l’investissement immobilier tout en récompensant les épargnants qui se lancent dans cette aventure.
Les SCPI, un levier puissant pour votre avenir
Au-delà du cashback, les SCPI offrent de nombreux atouts pour bâtir une stratégie patrimoniale solide. Elles permettent de préparer sa retraite en constituant progressivement des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus chaque trimestre. C’est aussi un moyen efficace de diversifier son patrimoine sans avoir à gérer un bien en direct, tout en accédant à l’immobilier d’entreprise, de santé, de logistique ou encore résidentiel en France et en Europe.
Un coup de pouce, pas un critère unique
Attention toutefois :
le cashback SCPI ne doit pas être l’unique critère de sélection pour investir en SCPI. Comme tout placement financier, un investissement en SCPI doit s’aligner avec vos
objectifs patrimoniaux : revenus complémentaires, optimisation fiscale, transmission, diversification ou encore constitution d’un capital à long terme.
« Ce que nous répétons à nos clients qui nous appellent au 01 44 56 00 23, c’est que le cashback, c’est la cerise sur le gâteau. Mais le plus important, c’est la qualité de la SCPI, son secteur d’activité, sa stratégie de gestion, sa régularité dans les performances passées et la solidité de sa société de gestion », rappelle
Théo Darroman, expert en investissement chez La Centrale des SCPI
Deux SCPI stars du moment avec 3 % de cashback
Parmi les SCPI actuellement éligibles à une offre de cashback de 3 % via La Centrale des SCPI, deux véhicules d’investissement retiennent l’attention des professionnels :
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Cashback SCPI Comète : une SCPI innovante axée sur l’immobilier d’entreprise à l’international, avec une stratégie agile orientée vers les grandes tendances immobilières comme la logistique et la transition écologique. Cette jeune SCPI a distribué 10,62% en 2024.
• Cashback SCPI Transitions Europe : cette SCPI se positionne sur les actifs responsables et durables, en lien avec la transition énergétique et les mutations des modes de vie. Elle affiche un taux de distribution compétitif et une vraie logique de long terme. En effet, elle a rapporté à ses associés 8,25% en 2024.
Ces SCPI permettent à l’investisseur de bénéficier d’un bonus immédiat de 3 % sur son montant investi, tout en intégrant un portefeuille solide et prometteur.
Témoignage : « un bon point de départ pour investir sereinement »
Julien, 34 ans, cadre dans l’aéronautique, a sauté le pas en mai.
« Je voulais investir depuis plusieurs mois, mais je ne savais pas par où commencer. Quand j’ai découvert le cashback SCPI sur le site de La Centrale des SCPI, ça m’a motivé. J’ai investi 50 000 euros dans les SCPI Transitions Europe et Comète et j’ai reçu 1 500 euros sur mon compte. C’est symbolique, mais ça donne le sentiment de faire une bonne affaire. Et j’ai été bien conseillé. »
Comment être bien accompagné lors de son investissement ?
Si le cashback attire, il ne remplace pas l’expertise. C’est pourquoi les experts de La Centrale des SCPI accompagnent chaque investisseur avec un
diagnostic personnalisé. Objectif : identifier les SCPI les mieux adaptées à chaque profil, avec ou sans cashback.
Le simulateur en ligne de La Centrale des SCPI permet également de
projeter les rendements attendus, selon le montant investi et la stratégie patrimoniale choisie.
Les offres de
cashback SCPI sont temporaires et pour en bénéficier, il est recommandé d’agir rapidement tout en s’assurant que la SCPI choisie s’intègre à une stratégie globale.
Pour en savoir plus et découvrir les offres de
SCPI avec cashback, rendez-vous sur
www.centraledesscpi.com ou contactez un expert au
01 44 56 00 23.
Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
