Carmila finalise la cession de la galerie marchande de Villers-Semeuse

Accord de l'Autorité de la concurrence

Le 13 mars 2025, Carmila a obtenu l'approbation de l'Autorité de la concurrence pour l'acquisition de Galimmo, sous réserve de la cession d'une galerie marchande située à Villers-Semeuse. Selon Carmila, cette galerie, d'une superficie de 4 761 mètres carrés et comprenant 20 lots, doit être vendue pour respecter les conditions fixées par l'autorité. L'acquisition de Galimmo par Carmila marque une étape significative dans la stratégie de croissance de l'entreprise, en renforçant sa position sur le marché des centres commerciaux en Europe.

Signature d'un accord avec la coopérative U

Carmila annonce avoir signé un accord avec la coopérative U pour la cession de la galerie marchande de Villers-Semeuse au second semestre 2025. La société indique que la transaction s'élèvera à 12,4 millions d'euros, droits inclus. Selon Carmila, la vente devrait générer un rendement initial net de 7,5 %, ce qui reflète la liquidité et les conditions favorables de son portefeuille immobilier. Cette opération s'inscrit dans la volonté de Carmila d'optimiser son portefeuille d'actifs et de libérer des ressources pour d'autres projets d'investissement.

Présentation et valorisation de Carmila

Carmila, troisième société cotée de centres commerciaux en Europe, a été créée par Carrefour et des investisseurs institutionnels pour valoriser les centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie. Au 31 décembre 2024, le portefeuille de Carmila comprenait 251 centres commerciaux, valorisés à 6,7 milliards d'euros. Cotée sur Euronext-Paris sous le symbole CARM, Carmila bénéficie du régime des sociétés d'investissements immobiliers cotées (SIIC). Elle est membre du SBF 120 depuis le 20 juin 2022, renforçant sa visibilité et attractivité sur le marché.