Eurazeo prend une participation majoritaire dans Babylon, spécialiste français des aparthotels de nouvelle génération
Eurazeo, via son fonds EZORE, prend une participation majoritaire dans Babylon, plateforme d'exploitation d'aparthotels en Île-de-France. Ce deuxième investissement du fonds vise à tripler le portefeuille de la jeune entreprise d'ici 2030.
Une stratégie d'intégration sur la réhabilitation urbaine
Babylon, fondée début 2025 par Martin Stalla-Bourdillon (Président), Thomas Zaepffel et Geoffroy Mestrallet, occupe un segment de l'hébergement touristique à Paris caractérisé par une croissance structurelle et un marché tendu très régulé. La plateforme combine propriété et exploitation d'aparthotels de nouvelle génération, offrant le confort d'un appartement avec les services d'un hôtel.
L'entreprise s'appuie sur la réhabilitation du bâti existant (hôtels obsolètes, immeubles de bureaux vacants) pour créer des lieux de vie aux standards énergétiques élevés. Babylon valorise ainsi les mutations structurelles du voyage et de l'immobilier, tout en s'engageant dans la transition écologique et la réhabilitation urbaine.
Un portefeuille à développer en Île-de-France
Babylon dispose actuellement d'environ 5 400 m² ouverts ou en cours de développement (environ 400 lits) et bénéficie d'un pipeline sous exclusivité de près de 5 000 m² supplémentaires (environ 400 lits).
L'équipe Real Estate d'Eurazeo accompagnera la montée en puissance de la plateforme par l'acquisition de nouveaux actifs immobiliers de 500 à 4 000 m² et par la signature de contrats de gestion pour des actifs détenus par des tiers. Eurazeo renforcera également la structuration de la plateforme et de ses équipes pour atteindre l'objectif de tripler le portefeuille sous gestion à horizon 2030.
