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Selon l'entreprise, Frey a présenté ses résultats pour le premier semestre 2025, mettant en lumière sa stratégie de croissance résiliente s'appuyant sur la gestion active, le développement de pipelines et les acquisitions opportunistes.
(Ideal-investisseur.fr) - Selon Frey, la première moitié de l'année 2025 a été marquée par la mise en oeuvre de trois leviers principaux de sa stratégie de croissance. La gestion active a vu le repositionnement majeur de Shopping Promenade Riviera, acquis en octobre 2023. Le pipeline de développement s'est renforcé avec le début des travaux pour le Malmö Designer Village, dont la première pierre a été posée en juin 2025. Enfin, l'entreprise a consolidé sa position stratégique par l'acquisition opportuniste du Designer Outlet Berlin pour 230 millions d'euros en mai 2025. Cette acquisition permet à Frey d'étendre son portefeuille d'actifs et de renforcer sa présence sur le marché des outlets. Le renouvellement de la certification B Corp avec un score amélioré à 116,1 points démontre l'engagement de Frey envers une croissance durable.
Le premier semestre 2025 a vu des performances opérationnelles robustes pour Frey. Les revenus locatifs bruts se sont établis à 65 millions d'euros, avec un taux d'occupation financier maintenu à 97,5%. Les loyers annualisés économiques ont augmenté de 13% pour atteindre 156,5 millions d'euros. Malgré une diminution de 2,2% du chiffre d'affaires à 93,5 millions d'euros, le résultat opérationnel courant a été de 51,1 millions d'euros, en baisse de 8,3%. Cette baisse est attribuée aux effets calendaires dus aux récentes acquisitions et cessions dans le cadre de la stratégie de croissance de Frey. L'ANR EPRA NTA s'établit à 1 044,1 millions d'euros, avec une légère baisse du prix par action de 0,3% à 32,7 euros.
Frey maintient une structure de bilan robuste. Le ratio LTV, incluant les droits, est de 44,7%, en ligne avec les objectifs à moyen terme. La société dispose de liquidités disponibles de 336,6 millions d'euros, assurant une base solide pour soutenir ses initiatives d'investissement et de développement futures. La dette financière nette s'élève à 1 234,5 millions d'euros avec une maturité moyenne de 4,9 ans. Le coût moyen de la dette a légèrement augmenté à 2,73%. Frey continue de viser une stratégie de gestion prudente de son endettement tout en capitalisant sur les opportunités de croissance dans le secteur des commerces de plein air.
Frey : acquisition d'actions par Firmament Participations - 28/08/2025
Frey : acquisitions d'actions par Firmament Participations - 15/08/2025
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d’investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision. Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d’un actif ou d’un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d’investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
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