Iroko Zen ajuste son prix de part à 204 euros
Augmentation du prix de part
D'après le communiqué de presse, la SCPI Iroko Zen a ajusté le prix de ses parts de 202 euros à 204 euros, soit une hausse de 0,99 %. Ce réajustement, effectif au 1er août 2025, souligne la solidité du patrimoine de la SCPI, en accord avec les évolutions du marché immobilier européen. Iroko Zen, qui a été lancée en 2020, adopte une stratégie d'investissement opportuniste, diversifiée et granulaire, ce qui lui a permis de s'adapter aux fluctuations du marché immobilier professionnel. Lors d'une récente évaluation, la valeur de reconstitution du patrimoine de la SCPI a été fixée à 213,65 euros, ce qui indique que le nouveau prix de part continue de représenter une décote par rapport à cette valeur.
Stratégie d'investissement et acquisitions
Iroko Zen a poursuivi sa stratégie d'investissement opportuniste, réalisant près de 224 millions d'euros d'acquisitions au premier semestre 2025. La SCPI a diversifié ses investissements à l'échelle géographique et sectorielle, avec 15 nouvelles acquisitions à l'étranger. Aujourd'hui, son portefeuille comprend plus de 150 actifs à travers 7 pays en Europe de l'Ouest. La SCPI maintient sa stratégie de diversification afin de lisser les risques potentiels, en investissant dans des secteurs variés tels que les commerces, hôtels, bureaux, et établissements de santé. Depuis sa création, Iroko Zen est engagée dans une démarche ISR, investissant notamment 1 % de sa capitalisation dans des fonds à impact social.
Collecte et performance financière
Le premier semestre 2025 a été marqué par une collecte record de plus de 280 millions d'euros pour Iroko Zen, ce qui en fait son meilleur semestre historique. Cette collecte soutenue a permis d'enrichir le portefeuille d'actifs de la SCPI, qui compte désormais plus de 350 locataires. Selon le communiqué, le dynamisme de la collecte a renforcé la capacité d'Iroko Zen à capitaliser sur les opportunités immobilières en Europe. Cette bonne performance reflète la santé financière de la SCPI et confirme sa capacité à ajuster le prix de part de manière progressive et prudente, afin de protéger les intérêts de ses associés tout en réduisant l'écart entre le prix de part et la valeur de reconstitution du patrimoine.
