L'action Nexity tombe à 6,53 €, un plus bas depuis 2018
Le titre du promoteur immobilier établi à Saint-Ouen-sur-Seine s'enfonce en séance jusqu'à un niveau jamais vu depuis 2018, accentuant une glissade de long terme sur fond de marché parisien en repli. Le repli du jour reste modéré, mais le plancher intraday marque une rupture symbolique qui replace le titre au bas d'une trajectoire dégradée sur plusieurs mois.
Un plus bas de huit ans inscrit en séance, avant un léger rebond
L'action Nexity a touché 6,53 € en séance ce mardi, battant son précédent record baissier de 2018 (6,55 €). Il s'agit du niveau le plus faible enregistré par le titre depuis huit ans. Après ce passage sous l'ancien plancher, le cours est remonté et cote à 6,54 € à la mi-journée, soit un repli de 1,06 % par rapport à la clôture de la veille (6,61 €). La séance a ainsi connu un franchissement à la baisse du support à 6,61 €, avec retour au-dessus de ce seuil en cours de séance.
Sur une semaine glissante, le titre cède 5,49 %, et sur trois mois, la perte atteint 20,29 %. Le contexte indiciel n'est pas porteur : le CAC 40 recule de 0,49 % en séance, tout comme le SBF 120 (-0,48 %), tandis que le VIX progresse de 10,46 % sur la journée, signalant une hausse de la nervosité sur les marchés. Les comparables du secteur évoluent dans le même sens : Kaufman et Broad cède 1,46 % et Icade recule de 2,25 %.
Des moyennes mobiles très au-dessus du cours et un recul des positions baissières
La configuration technique de Nexity reste dégradée. Le cours de 6,54 € évolue nettement en dessous de ses trois moyennes mobiles : la MM20 est à 7,04 € (écart de -7,10 %), la MM50 à 7,37 € (-11,26 %) et la MM200 à 8,27 € (-20,92 %). Cette distance aux moyennes traduit une tendance baissière de fond installée depuis plusieurs mois. Le RSI à 30 se rapproche du seuil de survente (30), ce qui ne préjuge pas d'un rebond mais indique un épuisement progressif de la pression vendeuse à court terme.
Par ailleurs, selon les déclarations consultées, les positions courtes nettes cumulées par quatre fonds s'établissent à 2,91 % du capital (dernière déclaration datée du 28 août 2026), en recul de 0,58 point de pourcentage sur trente jours (contre 3,49 % un mois auparavant). Ce mouvement de repli des shorts, depuis un niveau qui restait élevé, peut refléter une réduction partielle des paris baissiers institutionnels, sans qu'il soit possible d'en déduire un retournement de tendance. La prochaine résistance identifiée se situe à 7,64 €, soit près de 17 % au-dessus du cours actuel.
