Segro sécurise 6 M£ de loyers avec trois baux à Coventry sur 540 000 m²

Trois nouveaux locataires pour le parc Coventry

Segro a signé trois baux distincts au sein de son parc logistique de Coventry. Volvo Group UK prend en location un entrepôt sur mesure de 91 000 mètres carrés, destiné à servir de nouveau centre de distribution pour les pièces détachées du groupe automobile. Dirks Consumer Logistics occupera 306 000 mètres carrés dans une installation de pré-location, tandis que GigaCloud Technology prend la totalité d'une unité spéculative de 140 500 mètres carrés.

L'ensemble du parc Segro Park Coventry couvre 73 acres et offrira 3,7 millions de mètres carrés une fois entièrement développé. À ce jour, 1,7 million de mètres carrés sont loués, avec d'autres occupants incluant DP World et DHL.

6 millions de livres de loyers annuels générés

Ces trois baux génèrent un montant de loyers supplémentaires de 6 millions de livres. Ce montant s'inscrit dans les 53 millions de livres de nouveaux loyers que Segro a annoncé avoir sécurisés au cours du premier semestre 2026, lors de sa mise à jour commerciale du 8 juillet 2026.

Les installations sont développées selon une spécification de haut marché, visant une certification BREEAM « Excellent » et une note énergétique EPC A. Le parc devrait employer jusqu'à 5 000 personnes une fois entièrement occupé.

Calendrier et contexte des livraisons

L'entrepôt sur mesure pour Volvo Group UK doit être opérationnel au début 2027. Dirks Consumer Logistics relocalisera depuis son site actuel à Coventry une fois la construction finalisée au premier semestre 2027. Ces signatures interviennent après la confirmation par Segro, le 2 juillet 2026, de la formation d'une coentreprise pour développer trois grands parcs logistiques britanniques en partenariat avec un investisseur institutionnel majeur.