La Centrale des SCPI.- Pour débuter, pouvez-vous nous présenter les SCPI phares du groupe La Française REM ?
M. Adrien Manceras du groupe La Française REM.- Ces dernières années, la politique suivie par La Française REM a visé à développer les SCPI en recentrant les portefeuilles sur les localisations et les immeubles les plus «?core?». Sans préjuger de l'avenir, nous pensons que cette stratégie basée sur la recherche d'un couple rendement/risque prudent est un facteur supplémentaire de résilience de nos SCPI phares suivantes :
• La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, pour investir dans une thématique immobilière d'avenir : Cette SCPI est forte d'un patrimoine de 50 actifs, composé à 93% d'actifs à Paris et sa région, dont la valeur excède le milliard d'euros. Le Grand Paris permet de saisir dès aujourd'hui l'opportunité du développement du plus grand projet d'infrastructure en Europe en investissant notamment sur des actifs situés dans des zones liées au développement du projet du Grand Paris Express. Cette stratégie d'investissement devrait permettre de bénéficier d'un potentiel de création de valeur dans les années à venir.
• La SCPI LF Europimmo, pour privilégier l'immobilier Paneuropéen : Lancée en 2014, elle compte aujourd'hui 36 actifs, dont 64% d'actifs allemands, dont la valeur excède le milliard d'euros. L'Allemagne, première économie européenne, affiche en effet un marché immobilier avec d'importants points de résilience. Le taux d'occupation élevé est caractéristique des marchés en sous offre sévère. Depuis sa création, LF Europimmo a réalisé ses investissements dans les principales villes européennes présentant les fondamentaux macro-économiques et immobiliers les plus robustes, notamment en cas de ralentissement des marchés.
• L'incontournable SCPI Epargne Foncière, l'une des SCPI les plus importantes du marché : Avec plus de 3 milliards d'euros de patrimoine immobilier et plus de 300 actifs différents, Épargne Foncière continue à séduire les épargnants. La forte collecte de de cette SCPI enregistrée en 2019 se confirme en ce début d'année 2020 avec plus de 137 millions d'euros de collecte nette au 1er trimestre. La dynamique de collecte de nouveaux capitaux très forte, a permis à cette SCPI d'investir au cours des 5 dernières années plus de 60% de sa capitalisation dans des actifs neufs ou très récents.
• La SCPI Pierval Santé, pour une diversification immobilière sur un secteur reconnu comme essentiel : L'immobilier de santé est une classe d'actifs attractive pour les investisseurs, cette SCPI gérée par la société de gestion Euryale AM compte aujourd'hui 110 immeubles, pour plus d'un milliard de capitalisation. Avec une classe d'actif « acyclique », le patrimoine est protégé par des baux long terme signés avec des exploitants du secteur de la santé auxquels incombent la gestion de l'exploitation. C'est également une SCPI qui a su se diversifier en termes de localisation, avec plus de 50% de son patrimoine en Europe.
• La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, pour investir dans une thématique immobilière d'avenir : Cette SCPI est forte d'un patrimoine de 50 actifs, composé à 93% d'actifs à Paris et sa région, dont la valeur excède le milliard d'euros. Le Grand Paris permet de saisir dès aujourd'hui l'opportunité du développement du plus grand projet d'infrastructure en Europe en investissant notamment sur des actifs situés dans des zones liées au développement du projet du Grand Paris Express. Cette stratégie d'investissement devrait permettre de bénéficier d'un potentiel de création de valeur dans les années à venir.
• La SCPI LF Europimmo, pour privilégier l'immobilier Paneuropéen : Lancée en 2014, elle compte aujourd'hui 36 actifs, dont 64% d'actifs allemands, dont la valeur excède le milliard d'euros. L'Allemagne, première économie européenne, affiche en effet un marché immobilier avec d'importants points de résilience. Le taux d'occupation élevé est caractéristique des marchés en sous offre sévère. Depuis sa création, LF Europimmo a réalisé ses investissements dans les principales villes européennes présentant les fondamentaux macro-économiques et immobiliers les plus robustes, notamment en cas de ralentissement des marchés.
• L'incontournable SCPI Epargne Foncière, l'une des SCPI les plus importantes du marché : Avec plus de 3 milliards d'euros de patrimoine immobilier et plus de 300 actifs différents, Épargne Foncière continue à séduire les épargnants. La forte collecte de de cette SCPI enregistrée en 2019 se confirme en ce début d'année 2020 avec plus de 137 millions d'euros de collecte nette au 1er trimestre. La dynamique de collecte de nouveaux capitaux très forte, a permis à cette SCPI d'investir au cours des 5 dernières années plus de 60% de sa capitalisation dans des actifs neufs ou très récents.
• La SCPI Pierval Santé, pour une diversification immobilière sur un secteur reconnu comme essentiel : L'immobilier de santé est une classe d'actifs attractive pour les investisseurs, cette SCPI gérée par la société de gestion Euryale AM compte aujourd'hui 110 immeubles, pour plus d'un milliard de capitalisation. Avec une classe d'actif « acyclique », le patrimoine est protégé par des baux long terme signés avec des exploitants du secteur de la santé auxquels incombent la gestion de l'exploitation. C'est également une SCPI qui a su se diversifier en termes de localisation, avec plus de 50% de son patrimoine en Europe.
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