Des baisses marquées dans les grandes villes et en Île de France
En ce mois de janvier, l'évolution du marché immobilier reste très contrastée. Les chiffres du baromètre FNAIM / Clameur donnent des prix plutôt stables sur l'ensemble du territoire (-0,2% en 3 mois). Mais cette donnée cache de nettes disparités en fonction des régions et des villes.
La plupart des grandes villes continuent en effet de baisser dans des proportions importantes. À Paris, le prix au mètre carré a baissé de 2,10% sur les 3 derniers mois et de -5,70% sur un an. La tendance est similaire à Lyon (-6,3% en un an), Nantes (-5,7%) et Bordeaux (-5,3%).
Certaines villes de banlieue parisienne ont également vu leur prix chuter, comme Issy-les-moulineaux (-9,70%), Saint-Maur-des-fossés (-7,70%), Colombes (-7,1%), Nogent-sur-Marne (-7%) et Boulogne-Billancourt (-5,90%). Mais les grandes agglomérations ne sont pas les plus touchées par cette sévère correction. Limoges a vu son marché s'effondrer (-9,90% en un an), tout comme Avignon (-8,70%).
À l’inverse, d'autres villes, notamment sur la Côte d'Azur, continuent de flamber : Antibes affiche une croissance spectaculaire de 8% sur un an, même si la tendance semble ralentir. Nice affiche toujours +3,3%, et Fréjus +5,5% sur 12 mois.
Plus globalement, les chiffres du baromètre tendent à mettre en avant une stabilisation des villes moyennes, des périphéries et des zones rurales, avec des évolutions comprises entre -0,3% et +0,3% ces 3 derniers mois après une période de baisse plus marquée.
La plupart des grandes villes continuent en effet de baisser dans des proportions importantes. À Paris, le prix au mètre carré a baissé de 2,10% sur les 3 derniers mois et de -5,70% sur un an. La tendance est similaire à Lyon (-6,3% en un an), Nantes (-5,7%) et Bordeaux (-5,3%).
Certaines villes de banlieue parisienne ont également vu leur prix chuter, comme Issy-les-moulineaux (-9,70%), Saint-Maur-des-fossés (-7,70%), Colombes (-7,1%), Nogent-sur-Marne (-7%) et Boulogne-Billancourt (-5,90%). Mais les grandes agglomérations ne sont pas les plus touchées par cette sévère correction. Limoges a vu son marché s'effondrer (-9,90% en un an), tout comme Avignon (-8,70%).
À l’inverse, d'autres villes, notamment sur la Côte d'Azur, continuent de flamber : Antibes affiche une croissance spectaculaire de 8% sur un an, même si la tendance semble ralentir. Nice affiche toujours +3,3%, et Fréjus +5,5% sur 12 mois.
Plus globalement, les chiffres du baromètre tendent à mettre en avant une stabilisation des villes moyennes, des périphéries et des zones rurales, avec des évolutions comprises entre -0,3% et +0,3% ces 3 derniers mois après une période de baisse plus marquée.
Commentaires (3)
Ça me désole, ce sont toujours les locataires qui en pâtissent. Pourquoi les loyers ne peuvent-ils pas suivre la même tendance que le prix des biens immobiliers ? Pauvre France.