Lyon et Nantes attirent de plus en plus, les villes du sud marquent le pas
Peu importe l'endroit où l'on est en France (métropoles, ruralités, départements), l'immobilier présente plusieurs visages. En moyenne les prix de l'immobilier ont augmenté de 0,3 % dans les dix plus grandes villes en janvier : Lyon à 1,1 % et Nantes à 1%.
Le reste de la France reste stable. Néanmoins, des villes telles que Nice, Montpellier, Toulouse et Strasbourg connaissent des baisses (-0,4 à -0,6%).
Paris est la seule ville qui connaisse des hausses généralisées et constantes sur dix ans de ses prix. Sur un an, soit depuis janvier 2018 , ceux-ci ont connu une hausse de 6,3% ; sur les cinq dernières années, la hausse est de 16,5 % ; et enfin, donnée la plus significative, sur les dix dernières années les prix dans les dix plus grandes villes ont augmenté de 20%. Le baromètre nous révèle une hausse des prix à Paris de l'ordre de 51,2 % sur la dernière décennie. Les zones rurales, contrairement aux grandes villes, ont connu une baisse de -5,1% depuis 2009. Enfin, toutes catégories confondues, sur l'ensemble de la France, les prix ont augmenté de 9%.
D'après l'étude, le marché de l'immobilier a surtout été impacté par le mouvement des gilets jaunes. Ceux-ci, portant des revendications diverses concernant l'économie, les impôts, la fiscalité, le pouvoir d'achat, la démocratie … ont réellement impacté les visites et les signatures, dont certaines qui ont été reportées. Toutefois, MeilleursAgents précise que les données chiffrées précises ne sont pas encore disponibles.
Si MeilleursAgents reste positif pour l'année 2019, l'étude précise que la conjoncture immobilière peut changer à tout moment. C'est la politique mise en place dans les prochains mois : réformes sociales, élections européennes, référendum, changement de cap économique et politique qui pourront, éventuellement, inverser la tendance et faire repartir le secteur de l'immobilier dans un sens plus positif.
Le reste de la France reste stable. Néanmoins, des villes telles que Nice, Montpellier, Toulouse et Strasbourg connaissent des baisses (-0,4 à -0,6%).
Paris est la seule ville qui connaisse des hausses généralisées et constantes sur dix ans de ses prix. Sur un an, soit depuis janvier 2018 , ceux-ci ont connu une hausse de 6,3% ; sur les cinq dernières années, la hausse est de 16,5 % ; et enfin, donnée la plus significative, sur les dix dernières années les prix dans les dix plus grandes villes ont augmenté de 20%. Le baromètre nous révèle une hausse des prix à Paris de l'ordre de 51,2 % sur la dernière décennie. Les zones rurales, contrairement aux grandes villes, ont connu une baisse de -5,1% depuis 2009. Enfin, toutes catégories confondues, sur l'ensemble de la France, les prix ont augmenté de 9%.
D'après l'étude, le marché de l'immobilier a surtout été impacté par le mouvement des gilets jaunes. Ceux-ci, portant des revendications diverses concernant l'économie, les impôts, la fiscalité, le pouvoir d'achat, la démocratie … ont réellement impacté les visites et les signatures, dont certaines qui ont été reportées. Toutefois, MeilleursAgents précise que les données chiffrées précises ne sont pas encore disponibles.
Si MeilleursAgents reste positif pour l'année 2019, l'étude précise que la conjoncture immobilière peut changer à tout moment. C'est la politique mise en place dans les prochains mois : réformes sociales, élections européennes, référendum, changement de cap économique et politique qui pourront, éventuellement, inverser la tendance et faire repartir le secteur de l'immobilier dans un sens plus positif.
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