ideal investisseur
Le magazine qui décrypte l'économie et les placements


ideal-investisseur.fr 
Menu ideal-investisseur.fr

Achat immobilier : investir à Paris 3ème arrondissement

Publié le 14-07-2017 -
Rubrique : OU INVESTIR - Crédit photo : ideal-investisseur.fr / Google Maps / Fotolia

Article noté  4.3/5 (3 avis)
Evaluez cet article  


Investir dans l’immobilier dans le 3ème parisien signifie miser son capital dans le Paris historique. Le 3ème s’étend sur une surface de moins de 2 km² et il est plutôt un quartier résidentiel où résident plus de 36.000 habitants. Faire un investissement immobilier dans le 3ème parisien c’est investir dans un marché immobilier très actif qui favorise la résidence principale et la location.

Prix et données du marché immobilier - Paris 3ème arrondissement (75003)

Prix moy. par m2*

11 270 €
Loyer moy. par m2**
   

30.2 €
Zone Loi Pinel
   

A bis

Transports :
transporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransport



Pourquoi investir dans l’immobilier dans le 3ème arrondissement de Paris ?

Acheter un appartement dans le 3ème arrondissement de Paris permet d’être propriétaire immobilier dans un quartier très recherché dans la Capitale. En effet, le 3ème est une ville dont le dynamisme économique constitue un des points forts. Les équipements ainsi que les services y sont très présents comme son important réseau de transport qui dispose de 4 stations de métro et de 14 arrêts de bus, son secteur santé qui regroupe 19 pharmacies et parapharmacies, des cabinets médicaux, ses services de proximité dans la restauration, ses musées et théâtres ainsi que son cinéma. La vie dans le 3ème arrondissement parisien est des plus calmes et des plus agréables, et l’ambiance village qui y règne (notamment dans le quartier du Marais, également à cheval sur le 4ème arrondissement) au beau milieu de la modernisation attire toujours plus de nouveaux habitants. Le commerce, les transports et les services représentent les secteurs d’activité les plus puissants dans le 3ème. Quant à la structure de la population du 3ème arrondissement parisien, le pourcentage de cadres et de professions supérieures est plus important que celui des artisans, ou encore des professions intermédiaires.

L’arrondissement le plus résidentiel de Paris

Le 3ème arrondissement parisien est l’arrondissement le plus résidentiel de la Ville Lumière. Les familles aisées ainsi que les personnes avec un revenu confortable préfèrent vivre et habiter dans cette ville dynamique qui ne cesse de se développer. En outre, dans cette ville où le parc immobilier est essentiellement composé d’appartements et où la proportion de résidents locataires dépasse largement celle des propriétaires, investir dans l’immobilier dans le 3ème parisien sous le dispositif Pinel s’avère très intéressante.

Les quartiers où il fait bon d’investir dans le 3ème arrondissement parisien

Comme c’est le cas pour tous les investissements immobiliers à but locatif, le choix de l’emplacement, la qualité du bien immobilier, le dynamisme de la démographie représentent entre autres des conditions incontournables pour le succès du projet immobilier. Pour un investissement immobilier dans le 3ème parisien, quelques quartiers sont à considérer comme :
-Le quartier des Arts et Métiers
- Le quartier des Enfants-Rouges
- Le quartier des Archives
- Le quartier Sainte-Avoye


Rechercher un bien immobilier à :

  Plus de critères  
Typologie
et +

*Source : Ancien : prix médians des appartements anciens - Base des notaires 3ème Trimestre 2017 - Neuf : Base Adelaide 3 mois glissants
**Source : Clameur.fr loyers de marché 2017



Immobilier : les villes où investir

Découvrez le potentiel d'une ville
 

Bordeaux

Nantes

Lyon







Newsletter ideal-investisseur.fr



A quoi sert le Conseil d'État ?
 Institutions  
A quoi sert le Conseil d'État ?

Le Conseil d'État est une institution dont le rôle est double : il conseille le gouvernement lorsque celui-ci veut déposer un projet de loi, de décret ou d'ordonnance, et il rend la justice dans des procédures administratives.



Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement
 Arrêté municipal  
Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement

Le maire de Grenoble vient de signer un arrêté imposant de proposer un nouveau logement avant toute expulsion de locataire. Ce type d'arrêté a jusqu'à maintenant été systématiquement annulé en justice.



« Taxe GAFA » : le Sénat valide la taxation des géants du numérique
 Nouvelle loi  
« Taxe GAFA » : le Sénat valide la taxation des géants du numérique

Le Sénat vient d'adopter le projet de loi qui permettra à l'État de taxer les géants de l'Internet. Le texte reçoit quelques critiques, accusé tantôt de ne pas aller assez loin, tantôt de compromettre la croissance d'entreprises.



Facebook, Telegram : pourquoi leurs cryptomonnaies pourraient bouleverser l'économie
 Cryptomonnaies  
Facebook, Telegram : pourquoi leurs cryptomonnaies pourraient bouleverser l'économie

Facebook travaillerait à la mise au point de son « Facebook Coin » et Telegram est sur le point de lancer son « Gram ». Or, le succès potentiel d'une de ces cryptomonnaies soulève d'importantes questions économiques.



Histovery propose de visiter les sites historiques en réalité augmentée
 Visite virtuelle  
Histovery propose de visiter les sites historiques en réalité augmentée

Vous rêvez de découvrir Chambord à l'époque de François Ier ? En mettant les nouvelles technologies au service du patrimoine culturel, Histovery repense l'expérience des visiteurs des musées, monuments et sites touristiques grâce à une « visite augmentée ».



Viva Technology : le salon de l'innovation réunit les leaders mondiaux à Paris
 Salon  
Viva Technology : le salon de l'innovation réunit les leaders mondiaux à Paris

Le salon VivaTech de Paris est devenu un évènement majeur. Le salon de l'innovation et de la technologie réunit chaque année grands groupes et startup pendant 3 jours à Paris, devant les leaders de la politique et de l'économie mondiale.