Achat immobilier : investir à Paris 3ème arrondissement

Publié le 02-05-2017 -
Rubrique : - Crédit photo :

Article noté  4.3/5 (3 avis)
Evaluez cet article  

 

Investir dans l’immobilier dans le 3ème parisien signifie miser son capital dans le Paris historique. Le 3ème s’étend sur une surface de moins de 2 km² et il est plutôt un quartier résidentiel où résident plus de 36.000 habitants. Faire un investissement immobilier dans le 3ème parisien c’est investir dans un marché immobilier très actif qui favorise la résidence principale et la location.

Données du marché immobilier - Paris 3ème arrondissement

Prix moy. par m2*
ancien / neuf

10 724 € / - €
Loyer moy. par m2**
   

29,3 €
Zone Loi Pinel
   

A bis

Transports :
transporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransporttransport


Vous souhaitez investir ?
Nous recherchons votre futur bieN IMMOBILIER

Pourquoi investir dans l’immobilier dans le 3ème arrondissement de Paris ?

Acheter un appartement dans le 3ème arrondissement de Paris permet d’être propriétaire immobilier dans un quartier très recherché dans la Capitale. En effet, le 3ème est une ville dont le dynamisme économique constitue un des points forts. Les équipements ainsi que les services y sont très présents comme son important réseau de transport qui dispose de 4 stations de métro et de 14 arrêts de bus, son secteur santé qui regroupe 19 pharmacies et parapharmacies, des cabinets médicaux, ses services de proximité dans la restauration, ses musées et théâtres ainsi que son cinéma. La vie dans le 3ème arrondissement parisien est des plus calmes et des plus agréables, et l’ambiance village qui y règne (notamment dans le quartier du Marais, également à cheval sur le 4ème arrondissement) au beau milieu de la modernisation attire toujours plus de nouveaux habitants. Le commerce, les transports et les services représentent les secteurs d’activité les plus puissants dans le 3ème. Quant à la structure de la population du 3ème arrondissement parisien, le pourcentage de cadres et de professions supérieures est plus important que celui des artisans, ou encore des professions intermédiaires.

L’arrondissement le plus résidentiel de Paris

Le 3ème arrondissement parisien est l’arrondissement le plus résidentiel de la Ville Lumière. Les familles aisées ainsi que les personnes avec un revenu confortable préfèrent vivre et habiter dans cette ville dynamique qui ne cesse de se développer. En outre, dans cette ville où le parc immobilier est essentiellement composé d’appartements et où la proportion de résidents locataires dépasse largement celle des propriétaires, investir dans l’immobilier dans le 3ème parisien sous le dispositif Pinel s’avère très intéressante.

Les quartiers où il fait bon d’investir dans le 3ème arrondissement parisien

Comme c’est le cas pour tous les investissements immobiliers à but locatif, le choix de l’emplacement, la qualité du bien immobilier, le dynamisme de la démographie représentent entre autres des conditions incontournables pour le succès du projet immobilier. Pour un investissement immobilier dans le 3ème parisien, quelques quartiers sont à considérer comme :
-Le quartier des Arts et Métiers
- Le quartier des Enfants-Rouges
- Le quartier des Archives
- Le quartier Sainte-Avoye


*Source : Ancien : prix des appartements - Meilleursagents.com au 1er juillet 2017 - Neuf : Base Adelaide sur une année glissante
**Source : Clameur.fr loyers 2017


Où souhaitez-vous investir ?