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SCPI
ALTIXIA REIM

ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA REIM

Souscription minimum              2000 €
Taux de distribution (2018)         NEW 
*Taux DVM, distribution sur valeur de marché : ratio entre le dividende brut avant prélèvement libératoire par part et le prix moyen de la part sur l’année.
ALTIXIA CADENCE XII
Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Si vous souhaitez souscrire, adressez-vous à ALTIXIA REIM ou à un conseiller professionnel, et vérifiez toutes les caractéristiques du contrat, ainsi que l'adéquation à votre profil (ces renseignements ne sont pas exaustifs, sont à unique but informatif, et ne doivent pas être considérés comme un conseil).

L'essentiel sur ALTIXIA CADENCE XII



Note globale :
Produit patrimonial noté 4/5 (1 avis - rédaction ideal-investisseur.fr)

- Durée de placement conseillée : 9 ans

On aime...

- Une distribution mensuelle
- Generali Assurances est l'un des associés fondateurs



On aime moins...

- Créée en 2019, peu de recul


Les risques

risque scpi

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 9 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre bas et moyenne.

Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.

Présentation de ALTIXIA CADENCE XII


La nouvelle SCPI Altixia Cadence XII a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié, basé principalement sur de l'immobilier d'entreprises.
La diversification est recherchée dans le type des biens acquis (commerces, retail park, bureaux,...) et dans la situation géographique (région Parisienne, grande métropole française ou européenne).

Les actifs de taille moyenne récents ou neufs sont privilégiés.
L'investissement est accessible à partir de 2000 euros, soit 10 parts.

La SCPI Altixia Candence 12 bénéficie de solides associés fondateurs, dont la compagnie Generali Assurances.

Caractéristiques de ALTIXIA CADENCE XII


Type : RENDEMENT
Type de capital : Variable
Création : mars 2019
Capitalisation* : 3.9 million(s) €
Nombre d'associés* : 12
Nombre de parts* : 25 850
Collecte nette 2018* : - million(s) €
*Données 2019

ALTIXIA CADENCE XII est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire qu'il peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts, ou baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. Elle est gérée par ALTIXIA REIM.

Créée en mars 2019, la société ALTIXIA CADENCE XII totalise 0 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 3.9 million(s) d'euros.

Avec 25 850  parts émises et 12  souscripteurs (nombre d'associés), ALTIXIA CADENCE XII a une souscription moyenne de 2 154,2  parts par investisseur.

finances SCPI

Données financières sur ALTIXIA CADENCE XII



Valeur de reconstitution : 186.26 €/part
Prix de souscription : 200.00 €/part

3. Valeurs internes

La valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. Le prix de souscription de 200.00 € semble ici surcôté, puisqu'il est supérieur à la valeur de reconstitution de 186.26 €. La surcote est de 7,4 %.

patrimoine scpi

Patrimoine de ALTIXIA CADENCE XII



Type d'actifs : Mixtes
Zone principale : Europe
Nombre d'immeubles : 3
Taux d'occupation : 100 %


ALTIXIA CADENCE XII dispose d'un portefeuille d'actifs composé de :
- commerces à 100.00 %

La société a investit dans les régions suivantes :
- Région parisienne à 34.00 %
- Province à 66.00 %

patrimoine scpi

Souscription et frais de ALTIXIA CADENCE XII



Souscription minimum: 2000 €
Assurance-vie : OUI
Versement du dividende: Mensuel
Frais de souscription max TTC : 10.80 %
Frais de gestion TTC : 12.00 % des loyers encaissés
Souscription en ligne (sur le site de la société de gestion) : -

Pour investir dans ALTIXIA CADENCE XII, le ticket minimum est de 2000 € et le prix d'une part 200.00 €. Les frais de souscription sont de 10.80 % TTC.

Les frais de gestion annuels correspondent aux frais prélevés sur les loyers encaissés. Ils sont de 12.00 % TTC.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.

patrimoine scpi

La société de gestion ALTIXIA REIM



ALTIXIA REIM
Date de création : 6/11/2015
Agrément AMF : GP15000028
Encours global :
Nombre de fonds : 4

Altixia REIM, anciennement Heracles Gestion, est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF en 2015. Elle est spécialisée sur les produits financiers à sous-jacent immobilier, notamment les SCPI et OPCI.

Autres SCPI de ALTIXIA REIM :
ALTIXIA COMMERCES