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ALTIXIA REIM

ALTIXIA COMMERCES
ALTIXIA REIM

Souscription minimum              2000 €
Taux de distribution (2018)         NEW 
*Taux DVM, distribution sur valeur de marché : ratio entre le dividende brut avant prélèvement libératoire par part et le prix moyen de la part sur l’année.
ALTIXIA COMMERCES
Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Si vous souhaitez souscrire, adressez-vous à ALTIXIA REIM ou à un conseiller professionnel, et vérifiez toutes les caractéristiques du contrat, ainsi que l'adéquation à votre profil (ces renseignements ne sont pas exaustifs, sont à unique but informatif, et ne doivent pas être considérés comme un conseil).

L'essentiel sur ALTIXIA COMMERCES



Note globale :
Produit patrimonial noté 4/5 (1 avis - rédaction ideal-investisseur.fr)

- Durée de placement conseillée : 9 ans

On aime...

- Generali Assurances fait partie des associés fondateurs
- Une stratégie claire



On aime moins...

- Des frais de gestion élevé, qui compensent les frais de souscription réduits après quelques années


Les risques

risque scpi

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 9 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre bas et moyenne.

Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.

Présentation de ALTIXIA COMMERCES


Altixia Commerces est une SCPI qui a pour objectif d'acquérir des commerces de centre-ville (pied d'immeubles), des retail-park, et des locaux adaptés à la logistique du dernier kilomètre. Ils seront de préférence de taille moyenne et implantés dans un emplacement stratégique.
Les actifs visés sont en France et en Europe.

Altixia Commerces présente la particularité de bénéficier de frais de souscription réduits permettant de majorer le montant investi en actifs immobiliers, compensée par des frais de gestion majorés sur les loyers.

Caractéristiques de ALTIXIA COMMERCES


Type : RENDEMENT
Type de capital : Variable
Création : janvier 2019
Capitalisation* : 2.9 million(s) €
Nombre d'associés* : 12
Nombre de parts* : 19 150
Collecte nette 2018* : million(s) €
*Données

ALTIXIA COMMERCES est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire qu'il peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts, ou baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. Elle est gérée par ALTIXIA REIM.

Créée en janvier 2019, la société ALTIXIA COMMERCES totalise 0 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 2.9 million(s) d'euros.

Avec 19 150  parts émises et 12  souscripteurs (nombre d'associés), ALTIXIA COMMERCES a une souscription moyenne de 1 595,8  parts par investisseur.

finances SCPI

Données financières sur ALTIXIA COMMERCES



Valeur de reconstitution : 200.00 €/part
Prix de souscription : 200.00 €/part

3. Valeurs internes

La valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. Ici, le prix de souscription est égale à la valeur de reconstitution..

patrimoine scpi

Patrimoine de ALTIXIA COMMERCES



Type d'actifs : Commerces
Zone principale : Europe
Nombre d'immeubles : 3
Taux d'occupation : 100 %


ALTIXIA COMMERCES dispose d'un portefeuille d'actifs composé de :
- commerces à 100.00 %

La société a investit dans les régions suivantes :
- Province à 63.00 %
- Paris à 37.00 %

patrimoine scpi

Souscription et frais de ALTIXIA COMMERCES



Souscription minimum: 2000 €
Assurance-vie : OUI
Versement du dividende: Trimestriel
Frais de souscription max TTC : 3.00 %
Frais de gestion TTC : 18.00 % des loyers encaissés
Souscription en ligne (sur le site de la société de gestion) : -

Pour investir dans ALTIXIA COMMERCES, le ticket minimum est de 2000 € et le prix d'une part 200.00 €. Les frais de souscription sont de 3.00 % TTC.

Les frais de gestion annuels correspondent aux frais prélevés sur les loyers encaissés. Ils sont de 18.00 % TTC.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.

patrimoine scpi

La société de gestion ALTIXIA REIM



ALTIXIA REIM
Date de création : 6/11/2015
Agrément AMF : GP15000028
Encours global :
Nombre de fonds : 4

Altixia REIM, anciennement Heracles Gestion, est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF en 2015. Elle est spécialisée sur les produits financiers à sous-jacent immobilier, notamment les SCPI et OPCI.

Autres SCPI de ALTIXIA REIM :
ALTIXIA CADENCE XII