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SCPI
ADVENIS

ELIALYS
ADVENIS

Souscription minimum              1000 €
Taux de distribution (2018)         NEW 
*Taux DVM, distribution sur valeur de marché : ratio entre le dividende brut avant prélèvement libératoire par part et le prix moyen de la part sur l’année.
ELIALYS
Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Si vous souhaitez souscrire, adressez-vous à ADVENIS ou à un conseiller professionnel, et vérifiez toutes les caractéristiques du contrat, ainsi que l'adéquation à votre profil (ces renseignements ne sont pas exaustifs, sont à unique but informatif, et ne doivent pas être considérés comme un conseil).

L'essentiel sur ELIALYS



Note globale :
Produit patrimonial noté 3/5 (1 avis - rédaction ideal-investisseur.fr)

- Durée de placement conseillée : 9 ans

On aime...

- Un positionnement original qui peut être fiscalement intéressant



On aime moins...

- Créée en 2019, la SCPI n'offre pas de recul


Les risques

risque scpi

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 9 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre bas et moyenne.

Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.

Présentation de ELIALYS


Elyalys est une nouvelle SCPI du groupe ADVENIS. Elle a pour ambition d'investir dans des bureaux situés en Europe du Sud : France, Espagne, Italie, Portugal.
Pour justifier ce choix, Advenis explique :
- Une forte demande locative de bureaux liée à une conjoncture économique plus favorable (source OCDE)
- Une demande de bureaux et des loyers en hausse
- Une priorité d'investissement sur les bâtiments éco-responsables qui respectent les normes environnementales en vigueur.
Elle entend faire bénéficier de l'imposition locale des revenus issus des immeubles acquis.

Caractéristiques de ELIALYS


Type : RENDEMENT
Type de capital : Variable
Création : mai 2019
Capitalisation* : 0.8 million(s) €
Nombre d'associés* : 28
Nombre de parts* : 952
Collecte nette 2018* : million(s) €
*Données

ELIALYS est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire qu'il peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts, ou baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. Elle est gérée par ADVENIS.

Créée en mai 2019, la société ELIALYS totalise 0 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 0.8 million(s) d'euros.

Avec 952  parts émises et 28  souscripteurs (nombre d'associés), ELIALYS a une souscription moyenne de 34,0  parts par investisseur.

finances SCPI

Données financières sur ELIALYS



Prix de souscription : 1000.00 €/part



patrimoine scpi

Patrimoine de ELIALYS



Type d'actifs : Bureaux
Zone principale : Europe
Nombre d'immeubles :
Taux d'occupation : %

patrimoine scpi

Souscription et frais de ELIALYS



Souscription minimum: 1000 €
Assurance-vie : -
Versement du dividende: Trimestriel
Frais de souscription max TTC : 11.40 %
Frais de gestion TTC : 12.00 % des loyers encaissés
Souscription en ligne (sur le site de la société de gestion) : Non

Pour investir dans ELIALYS, le ticket minimum est de 1000 € et le prix d'une part 1000.00 €. Les frais de souscription sont de 11.40 % TTC.

Les frais de gestion annuels correspondent aux frais prélevés sur les loyers encaissés. Ils sont de 12.00 % TTC.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.

patrimoine scpi

La société de gestion ADVENIS



ADVENIS
Date de création : 17 décembre 1997
Agrément AMF : GP97124
Encours global : 600 M
Nombre de fonds : 19

Advenis Investment Managers est une société de gestion de portefeuille, filiale du groupe Advenis (coté en bourse sur Euronext). La société gère des fonds de type OPCVM et SCPI à destination d'investisseurs institutionnels et privés. Dans sa gamme de solutions, la société propose notamment des SCPI fiscales (Malraux et Déficit Foncier).

Autres SCPI de ADVENIS :
RENOVALYS n7
EUROVALYS


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