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FCPI
NEXTSTAGE

Avis FCPI NextStage CAP 2024 IR
(NEXTSTAGE)

Prix de la part                       1.00 ▲ +0.00 %
Taux de distribution* ()   %
NextStage CAP 2024 IR

*Taux DVM, distribution sur valeur de marché : ratio entre le dividende brut avant prélèvement libératoire par part et le prix moyen de la part sur l’année
Présentation
NextStage CAP 2024 IR est un fonds d'investissement alternatif (FIA) géré par la société de gestion NextStage AM. Il s'agit d'un fonds commun de placement dans l'innovation (FCPI). Son objectif est de constituer un portefeuille constitué à au moins 70% de sociétés innovantes européennes cotées sur des marchés organisés (Alternext) et non cotées. Le fonds a pour stratégie de prendre des parts minoritaires dans ces sociétés, en direct ou en indirect (investissement via des OPCVM, autres FIA, titres de créances...). La dissolution du fonds interviendra au 31 décembre 2024, délai non prorogeable.

Potentiel et risques de l'investissement

Note globale :

Produit patrimonial noté 4,00 /5 (1 avis)

- Durée de placement conseillée : 7 ans
- Taux de distribution conforme au marché : NON
- Prix de souscription inférieur à la valeur de réalisation : NON

Points forts

- Société de gestion ancienne
- Un investissement libre de 30% que la société souhaite placer en coté pour une meilleure liquidité

Les moins

- Des performances plutôt mitigées bien que positives pour les autres fonds NextStage, avec un rendement moyen de 3,1% par an sur les fonds liquidés (source : Chiffres Le Figaro)

Les risques

risque scpi

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 7 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 7 sur 7, qui est la classe de risque la plus élevée.

Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.



Identité


Type :
Type de capital :
Création : Septembre 2017
Capitalisation* : million(s) €
Nombre d'associés* : 0
Nombre de parts* : 0
Collecte nette 2017* : million(s) €


*Données

NextStage CAP 2024 IR est une société de type à capital , c'est à dire . Son objectif est donc Elle est gérée par NEXTSTAGE.
Créée en Septembre 2017, la société NextStage CAP 2024 IR totalise 1 années d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de million(s) d'euros.
Avec 0 émises et 0 souscripteurs (nombre d'associés), NextStage CAP 2024 IR a une souscription moyenne de 0,0 parts par investisseur.
En 2017, la société a collecté million(s) d'euros.

finance Données financières


Dividende :
Taux de distribution DVM : %
TRI à 10 ans : %
RAN : %
PGR : %
Valeur de reconstitution : /part
Valeur de réalisation :/part
Prix de souscription : 1.00 €/part
Prix de retrait : /part

*Dividende brut, avant prélèvement libératoire

1. Performances internes

Pour l'année 2017, la société NextStage CAP 2024 IR a distribué à ses souscripteurs un dividende de euros par part. Le rendement brut est de % sur l'année, si l'on ramène le dividende au prix de souscription moyen d'une part sur l'année. Il est stable par rapport à 2016.
Au 1er janvier 2018, le prix d'acquisition d'une part est de 1.00 euros, stable par rapport à 2016.
Le TRI à 10 ans correspond au taux de rentabilité interne de la SCPI. Il représente la rentabilité de la société et se calcule en fonction de l'évolution de la valeur d'une part et les revenus fonciers distribués sur la période. Pour NextStage CAP 2024 IR, le TRI .



2. Performance face au marché

Sur l'année 2017, le taux de distribution DVM de NextStage CAP 2024 IR a été inférieur au taux du marché.
Attention, les perfomances passées ne préjugent pas des performances futures.


3. Valeurs internes

On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. Le prix de souscription de 1.00 € semble ici surcôté, puisqu'il est supérieur à la valeur de reconstitution de €. La surcote est de 0,0 %.
La valeur de réalisation correspond à la somme de la valeur vénale de chaque immeuble détenu, ramené à la part. La valeur de reconstitution correspond à la valeur de réalisation augmenté des frais qui devraient être engagés pour acquérir le patrimoine de la société.

4. Provisions

Enfin côté gestion, NextStage CAP 2024 IR totalise un Report à Nouveau (RAN) de %, provision mise de côté pour faire face aux aléas locatifs (baisse de loyer, départ de locataire...).
Sa Provision pour Grosses Réparation (PGR) est de %.
Ces deux ratios permettent de se faire une idée de la capacité de la SCPI à faire face à des imprévus, et d'assurer la stabilité du rendement.

*Les valeurs de reconstitution et de réalisation sont basées sur 2016

patrimoine Patrimoine



Type d'actifs : PME et ETI
Zone principale :
Nombre d'immeubles :
Taux d'occupation : %



NextStage CAP 2024 IR dispose d'un portefeuille d'actifs composé de :

La société a investit dans les régions suivantes :



investissement Investissement et frais


Souscription minimum: 3000 €
Assurance-vie :
Démembrement :
Versement du dividende:
Frais de souscription TTC : 5 %
Droits d'enregistrement : %
Frais de gestion TTC : 4.10 %
Possibilité de souscription en ligne :



Pour investir dans NextStage CAP 2024 IR, le ticket minimum est de 3000 € et le prix d'une part 1.00 €. Les frais de souscription sont de 5 % TTC.

Les frais de gestion annuels maximum de la société sont de 4.10 % TTC des produits locatifs HT encaissés selon le prospectus.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.

documents Documents disponibles

DICI
Brochure
Note fiscale
Règlement

sgp Actualités



La société de gestion :


Date de création : 09 juillet 2002
Agrément AMF : GP02012
Encours global : 682
Nombre de fonds : 29



NexStage AM est une société de gestion spécialisée dans les fonds d'investissement en PME (FCPI, FCPR). La société a aujourd'hui 57 ETM (entreprises de taille moyenne) cotées et non cotées en portefeuille, qui génèrent un chiffre d'affaires de 2 milliards d'euros environ. Nextstage compte actuellement plus de 27 000 clients particuliers en portefeuille.
La mission que NextStageAM se donne est, selon ses dires, "d'investir dans le temps au côté des entrepreneurs de talent, alignés par leur investissement au sein de leur entreprise et à la tête d'ETM et ETI de croissance, championnes sur leur marché."

NextStage AM a été cofondée par Grégoire Sentilhes, son Président, et Jean-David Haas son Directeur Général, qui détiennent, avec leurs associés-gérants, Nicolas de Saint Etienne et Vincent Bazi, 75% du capital. Le solde est détenu, à parité, par Artémis, la holding financière du groupe Pinault et Amundi. La société a conclu une alliance stratégique avec Matignon Investissement & Gestion, l'un des acteurs historiques du capital développement.
Lien vers le site : http://www.nextstage-am.com

Autres SCPI de :







Avertissement
L'investissement en SCPI et OPCI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Les parts de SCPI et d'OPCI sont des supports de placement long terme (durée de conservation recommandée : 8 à 12 ans). Pour les SCPI fiscales, une conservation au minimum pendant 9 ans est obligatoire sauf à perdre l’intégralité des avantages fiscaux, et le souscripteur ne peut espérer récupérer son capital investi qu'à partir de la dissolution de la SCPI (en général 13 à 15 ans). SCPI et OPCI ne présentent aucune garantie en terme de capital et rendement, les prix et délai de vente peuvent varier fortement en raison de l’évolution du marché de l’immobilier. Le placement étant non coté, il est peu liquide. Le marché secondaire est organisé par un marché réglementé. La cession des parts n'est possible que s'il y a un acheteur. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le Groupe Canberra ne commercialise aucun produit financier, n'a aucun lien capitalistique avec une société financière et ne perçoit aucune réumération de la part de société de gestion ou de leurs intermédiaires. Les informations fournies le sont à titre indicatif et doivent être vérifiées par l'internaute avant souscription. Les informations sont tirées de la documentation publique mise à disposition par la société, il appartient à l'Internaute de les vérifier.