Amundi Immobilier cède l'ensemble de bureaux The Crown à Nice à la CCI Nice Côte d'Azur

Un ensemble de trois bâtiments occupé à plus de 70 %

Livré en 2015, l'ensemble The Crown se compose de trois bâtiments de bureaux certifiés HQE et conformes à la RT 2012, complétés par 441 places de stationnement. Il est situé au 21 avenue Simone Veil, au cœur du quartier Nice Méridia, à proximité du Campus Sud des Métiers. Selon le communiqué, l'immeuble est aujourd'hui occupé à plus de 70 %. Il accueille notamment EDF, IBM, Grant Thornton, Spada et Vulog.

Acquisition validée en juillet, finalisée fin septembre

L'acquisition a été validée par l'assemblée générale de la CCI Nice Côte d'Azur le 6 juillet 2026, avant d'être finalisée le 30 septembre 2026. Le vendeur est constitué de fonds gérés par Amundi Immobilier, et non de la société elle-même. Les deux parties ont été accompagnées par le cabinet Locopro Entreprises. L'Étude 14 Pyramides Notaires a représenté le vendeur, l'Étude Excen Nice l'acquéreur. Elie Pary, consultant senior bureaux chez Locopro Entreprises, a indiqué accompagner « depuis plusieurs mois la CCI Nice Côte d'Azur dans l'extension de son outil de formation, au cœur de l'Éco-vallée ».

Une cession conforme à la gestion active des fonds

Hubert Joachim, directeur des investissements et de la gestion des actifs chez Amundi Immobilier, a présenté l'opération comme s'inscrivant « dans le cadre d'une gestion active et dynamique des fonds sous gestion ». Selon lui, la vente « confirme l'appétit des investisseurs pour des actifs de qualité, bien situés, au sein de grandes métropoles régionales ». Amundi Immobilier est la filiale d'Amundi consacrée à la gestion d'actifs immobiliers, axée sur le marché européen. Le groupe Amundi, filiale du Crédit Agricole cotée en Bourse, indique gérer près de 2 600 milliards d'euros d'encours au 30 juin 2026.