BPCE et Nexity créent une coentreprise dédiée à la distribution immobilière
Groupe BPCE et Nexity sont entrés en négociations exclusives en vue de réaliser une opération duale portant sur leurs activités de distribution immobilière. L'accord prévoit la création d'une coentreprise dédiée à la sélection et la structuration de programmes immobiliers neufs et rénovés en France, ainsi que la consolidation des activités de distribution de Nexity au sein des réseaux Banque Populaire et Caisse d'Épargne.
Une coentreprise pour sourcer et structurer des programmes immobiliers
La joint-venture, détenue à 51 % par Nexity et 49 % par BPCE, aura pour mission de sélectionner, acquérir et structurer une gamme de programmes immobiliers neufs et rénovés en provenance de promoteurs. Cette structure commercialisera les propriétés via deux canaux de distribution : le réseau de Banque Populaire et Caisse d'Épargne par le biais de BPCE Solutions immobilières, ainsi que les réseaux partenaires d'iSelection et Perl, qui regroupent des acteurs majeurs du secteur bancaire, assurantiel, de la gestion de patrimoine et du courtage.
La coentreprise ciblera à la fois les promoteurs immobiliers et les particuliers. Pour les promoteurs, elle offrira un système de mise en commun des listings pour accélérer les ventes. Pour les particuliers (primo-accédants et investisseurs), elle garantira un accès exclusif aux opportunités de premier plan du marché du neuf à l'échelle nationale.
Consolidation de la distribution au sein des réseaux BPCE
Parallèlement à la création de la coentreprise, BPCE consolidera les activités de distribution menées par iSelection au sein de ses réseaux bancaires Banque Populaire et Caisse d'Épargne. Cette consolidation s'inscrit dans le plan stratégique Vision 2030 du groupe BPCE, qui vise à renforcer sa capacité de distribution de produits immobiliers au sein de ses réseaux de détail.
Cette nouvelle structure complètera la plateforme ÊtreProprio, acquise en mars 2026, qui se concentre davantage sur le marché de l'immobilier existant. Les deux structures fourniront un accompagnement dédié de conseillers spécialisés aux acheteurs, de la recherche initiale jusqu'à la finalisation de l'opération.
Mise en place opérationnelle prévue au 1er janvier 2027
La coentreprise et la réorganisation des activités de distribution au sein de Banque Populaire et Caisse d'Épargne doivent devenir opérationnelles au plus tard le 1er janvier 2027. BPCE et Nexity procèderont aux consultations obligatoires auprès de leurs organes représentatifs du personnel avant la finalisation de l'opération.
