Gecina signe une charte pour adapter son immobilier au changement climatique
En marge du Salon de l'immobilier bas carbone (SIBCA), la foncière a rejoint un cadre volontaire d'engagement destiné à réduire la vulnérabilité des actifs immobiliers face au changement climatique.
Cette signature s'inscrit dans le prolongement de son plan CANOP 2030 dédié à la réduction de l'empreinte carbone de son patrimoine.
Un cadre volontaire porté par l'OID et le Plan Bâtiment Durable
Gecina a signé la Charte d'engagement pour l'adaptation du secteur immobilier, une initiative portée conjointement par l'Observatoire de l'immobilier durable (OID) et le Plan Bâtiment Durable (PBD).
Ce cadre volontaire invite les signataires à analyser les risques auxquels leurs actifs sont exposés, à fixer des objectifs et à déployer des actions d'adaptation.
Il encourage également la formation et le partage d'expérience au sein de la filière.
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Le Groupe indique intégrer les enjeux d'adaptation au changement climatique dans sa stratégie immobilière dès la conception de ses projets.
Dans le cadre de son plan CANOP 2030 visant à réduire l'empreinte carbone et les consommations d'énergie de son patrimoine, Gecina s'est fixé pour objectif qu'à l'horizon 2030, 100 % de ses actifs en développement fassent l'objet d'une analyse de leur vulnérabilité aux risques d'inondation et de vagues de chaleur.
Ces actifs intégreront une simulation thermique dynamique fondée sur le scénario RCP 8.5 du GIEC, afin d'anticiper les évolutions climatiques et d'intégrer, dès la conception, des solutions adaptées aux risques propres à chaque actif.
Chiffre d'affaires trimestriel : 531,7 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -1,4 %
Guidance issue du communiqué
Nous restons concentrés sur notre objectif : délivrer de la croissance à partir de 2028, aujourd'hui comme sur le long terme.
Risques mentionnés
Environnement de taux plus élevés qui devrait continuer à peser sur le marché à court et moyen termes
Ralentissement de l'indexation des loyers à mesure que le recul de l'inflation de 2025 se répercute progressivement
Réversion des loyers pesant mécaniquement sur les niveaux dans les zones non-centrales (Core Croissant Ouest à 79 % d'occupation)
Opportunités identifiées
Sécurisation de la croissance à partir de 2028 via le pipeline de développement financé par les cessions d'actifs matures
Accélération des commercialisations avec 140 000 m² signés en 9 mois (meilleure performance en 10 ans)
Polarisation du marché favorable aux actifs prime avec loyers en hausse de +11,0 % sur les renouvellements en zones centrales
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
