Icade et Duval lancent Hoya à Dunkerque : 87 % des 129 logements déjà réservés
Icade et le Groupe Duval ont donné le coup d'envoi du programme immobilier Hoya à Dunkerque, un projet de 129 logements pensé pour répondre à la dynamique de réindustrialisation du territoire. Avec 87 % des logements déjà réservés, le programme illustre l'attractivité des projets alliant qualité environnementale et réponse aux besoins locaux.
Un projet adapté à la transformation du territoire dunkerquois
Face à l'accélération de la réindustrialisation de Dunkerque, le programme Hoya contribue à répondre aux nouveaux besoins en habitat. L'agglomération attire de nouvelles entreprises, de nouveaux emplois et de nouveaux habitants, s'accompagnant d'une demande croissante de logements de qualité.
Les 129 logements sont répartis sur trois bâtiments. Un bâtiment de 60 logements sera proposé à la location et opéré par l'Étoile du Nord Foncière, la foncière de Caisse d'Épargne Hauts-de-France. La commercialisation du programme confirme son adéquation aux attentes : 87 % des logements disponibles à la vente (60 appartements sur 69) ont d'ores et déjà été réservés.
Une résidence intégrant la transition écologique dès sa conception
La résidence Hoya répond au seuil 2025 de la réglementation environnementale grâce à l'utilisation de béton bas carbone et de matériaux biosourcés, dont une isolation acoustique réalisée à partir de textiles recyclés. Les bâtiments seront raccordés au réseau de chaleur urbain de Dunkerque, alimenté à 60 % par des énergies renouvelables et de la chaleur récupérée, permettant d'atteindre dès à présent le niveau d'exigence du seuil 2028 de la RE2020 sur le volet énergétique.
L'architecture du projet privilégie le confort naturel des habitants par l'orientation des bâtiments, la double exposition de nombreux logements et la prise en compte des vents marins. La résidence obtiendra le label BiodiverCity, intégrant des aménagements paysagers qui favorisent le développement de la biodiversité. Situé face à la mer, entre le port de plaisance et la plage de Malo-les-Bains, le quartier sera aménagé par la S3D (Société d'Économie Mixte locale) et accordera une large place aux mobilités douces.
