L'action Carmila franchit sa résistance des 15,38 € et prolonge son rebond
La foncière de centres commerciaux Carrefour prolonge son rebond dans un marché parisien bien orienté. Le titre vient de passer un seuil qui lui résistait depuis plusieurs semaines, après des loyers en accélération publiés fin octobre.
Un franchissement à 15,38 € qui prolonge le rebond des dernières semaines
Carmila gagne 1,97 % à 15,50 €, alors que le SBF 120 progresse de 1,12 %. En séance, le titre a repris son plus haut des 30 dernières séances, à 15,38 €, un niveau qui devient désormais un support.
Le mouvement prolonge une reprise de 4,59 % sur la semaine, qui ramène le cours au-dessus de ses moyennes à 20 et 50 jours (14,76 € et 14,84 €).
Le RSI à 68 montre une dynamique acheteuse bien installée. La MM200, à 16,34 €, reste en revanche 5,1 % au-dessus du cours, et la résistance suivante se situe à 18,12 €.
Des loyers en hausse de 2,1 % sur neuf mois et un objectif de BNR maintenu
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Le 22 octobre, Carmila a confirmé son objectif de bénéfice net récurrent de 1,87 € par action pour 2026. Les revenus locatifs nets à périmètre constant progressent de 2,1 % sur neuf mois, contre 1,4 % au premier semestre. Le taux d'occupation atteint 96,0 % (+70 points de base), et la société a aussi annoncé l'acquisition de Grand Quetigny, près de Dijon.
Selon le consensus des analystes recensés, l'action se paie environ 8,3 fois les bénéfices de l'exercice en cours. Sur trois mois, le titre reste à -8,4 %, et les comptes annuels constitueront le prochain bilan complet.
Chiffre d'affaires trimestriel : 327,9 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : 0,2 %
Guidance issue du communiqué
Carmila is confidently reiterating its objectives for 2026
Risques mentionnés
No new supply and increasing scarcity of profitable spaces may limit future expansion opportunities
Interest rate sensitivity despite current full hedging in 2026-2027, potentially impacting cost of capital for future acquisitions
Retail market concentration in Western Europe and exposure to economic downturn affecting footfall and retailer demand
Opportunités identifiées
Accretive acquisition of Grand Quetigny (Dijon) generating rental uplift and innovation-based revenues leveraging Carmila's asset management expertise
Rising retailer demand and occupancy expansion (96.0%, +70 bps) supporting sustainable rental revenue growth across three countries
Innovation-driven revenues (Specialty leasing, Retail media, Next Tower, Marketing services) from 620 million annual visits
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Carmila is confidently reiterating its objectives for 2026 and expects to generate recurring earnings per share of €1.87.
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