L'action Montea rebondit de 4,06 % à la clôture sur une dynamique haussière
L'action Montea a clôturé la séance du mardi 18 novembre 2025 en nette progression, gagnant 4,06 % à 74,40 euros, contre 71,50 euros la veille. Cette hausse intervient dans un contexte baissier du marché parisien, le CAC 40 ayant cédé 1,86 % à 7 967,93 points. La foncière belge spécialisée dans l'immobilier logistique poursuit ainsi son redressement entamé ces dernières semaines, confirmant un regain d'intérêt des investisseurs pour le titre.
Le titre de la société immobilière belge affiche une progression soutenue à moyen terme. Sur une semaine, l'action gagne 7,21 %, tandis que sur trois mois la hausse atteint 9,74 %. Sur un an, la performance s'élève à 14,11 %, surpassant largement le CAC 40 qui progresse de 9,61 % sur la même période. Les volumes échangés restent modérés, avec seulement 0,33 % du capital ayant changé de mains lors de cette séance. Le cours actuel de 74,40 euros se situe désormais au-dessus du seuil de résistance identifié à 73,60 euros, marquant une percée technique significative pour le titre.
Cette dynamique haussière pourrait s'expliquer par la publication début novembre des résultats trimestriels de la foncière. Montea a enregistré un résultat d'exploitation EPRA de 83 millions d'euros sur les neuf premiers mois de 2025, en hausse de 22 % par rapport à la même période de l'année précédente, avec un bénéfice par action progressant de 8 % à 3,61 euros. Ces chiffres solides témoignent de la bonne orientation opérationnelle du groupe et de sa capacité à générer de la croissance dans un environnement économique contrasté.
D'un point de vue technique, plusieurs indicateurs confirment la tendance positive du titre. La moyenne mobile à 50 séances s'établit à 69,15 euros, nettement inférieure au cours actuel, signe d'une dynamique haussière installée. La moyenne mobile à 200 jours, positionnée à 66,02 euros, témoigne également d'une tendance de fond favorable. L'écart croissant entre ces deux moyennes mobiles s'est progressivement élargi ces dernières semaines, passant de 2,45 euros il y a vingt séances à 3,07 euros actuellement, confirmant l'accélération du mouvement.
Le RSI s'affiche à 48, dans une zone neutre qui laisse de la marge au titre pour poursuivre son ascension sans entrer en zone de surachat. Les bandes de Bollinger encadrent le cours entre 68,31 euros et 73,77 euros, le titre évoluant désormais au-dessus de la borne supérieure, ce qui peut signaler une extension du mouvement haussier. La volatilité mensuelle demeure contenue à 4,68 %, tandis que le CMF positif à 0,14 indique des flux de capitaux entrants, élément favorable à la poursuite du mouvement.
Le premier semestre 2025 a été marqué par des investissements dépassant 185 millions d'euros, propulsant une augmentation de 20 % des bénéfices EPRA à 54 millions d'euros, avec un taux d'occupation robuste de 99,7 %. La foncière poursuit son plan de croissance Track27, visant une valeur de portefeuille de 3,5 milliards d'euros d'ici fin 2027. Le support technique reste solide à 68,10 euros, offrant un coussin de sécurité de près de 8 % par rapport au cours actuel. Le bêta négatif de -0,14 illustre par ailleurs la décorrélation du titre avec le marché, comme en témoigne la séance du jour où Montea progresse fortement alors que le CAC 40 recule. Cette caractéristique en fait une valeur défensive recherchée en période d'incertitude.
