L'action Unibail-Rodamco-Westfield à 105 € : la résistance des 106,55 € en vue
L'action Unibail-Rodamco-Westfield gagne 2,44 % à 105 € à la mi-journée, alors que les actionnaires sont réunis en assemblée générale ce mercredi 6 mai. Le titre frôle sa résistance technique et profite du rebond marqué des indices européens. Sur un an, la foncière affiche une progression de 36,93 %.
Un titre au contact de sa résistance, dans un marché euphorique
À 105 €, le cours s'approche très près de la résistance identifiée à 106,55 €, déjà testée récemment. La borne supérieure des bandes de Bollinger se trouve à 106,95 €, plaçant le titre dans le haut de sa fourchette de volatilité. Le RSI à 51 reste neutre et n'envoie aucun signal d'excès.
La séance s'inscrit dans un mouvement large des places européennes. Le CAC 40 prend 3,17 % à 8 317,77 points, le SBF 120 progresse de 3,07 % et le DAX gagne 2,58 %. Cette poussée intervient alors que le Brent recule fortement, autour de 100,44 dollars, sur fond de rapprochement diplomatique entre Washington et Téhéran. La foncière, peu sensible directement au baril (bêta de -0,05), suit le mouvement général d'appétit pour le risque sans lien sectoriel établi avec le pétrole.
Assemblée générale et guidance 2025 réaffirmée
Les actionnaires d'Unibail-Rodamco-Westfield se réunissent ce mercredi en assemblée générale, rendez-vous statutaire inscrit au calendrier financier. La foncière a confirmé lors de sa publication 9 mois 2025 viser un AREPS d'au moins 9,50 € sur l'exercice, sous réserve d'absence de dégradation macroéconomique ou géopolitique majeure. Le groupe avait alors mis en avant le potentiel locatif de son portefeuille, avec une hausse de 11 % du loyer signé au mètre carré, ainsi que la poursuite des cessions destinées à réduire l'endettement net.
Le titre a déjà parcouru un long chemin : le franchissement des 101 € début avril avait porté la performance annuelle à plus de 56 %. Depuis, le titre a continué d'avancer en restant durablement au-dessus de sa moyenne mobile à 200 jours (92,80 €) et à 50 jours (100,08 €). Les détails de l'AG et un éventuel point d'étape sur les cessions sont attendus à l'issue de la réunion. Pour les avis d'analystes, le franchissement éventuel des 106,55 € sera le prochain niveau technique observable.
