L'action Unibail-Rodamco-Westfield dépasse les 101 € : +56 % depuis janvier
Le titre du géant de l'immobilier commercial gagne 3,92 % en début de séance ce mercredi 8 avril, à 101,65 €, dans un contexte de vif rebond du CAC 40 qui progresse de 4,28 % en séance. La foncière affiche désormais une performance annuelle supérieure à 56 %, portée par une dynamique haussière soutenue ces derniers mois.
Un cours qui franchit les signaux de surachat technique
À 101,65 €, le titre Unibail-Rodamco-Westfield se situe au-dessus de la borne supérieure des bandes de Bollinger, fixée à 99,10 €, ce qui constitue un signal technique de surachat potentiel. Ce franchissement traduit une accélération de la hausse au-delà de la zone de fluctuation habituelle du titre, un phénomène qui précède parfois un retour vers des niveaux plus proches de la moyenne. Le cours évolue également nettement au-dessus de sa moyenne mobile à 50 jours (97,32 €) et de sa moyenne mobile à 200 jours (90,58 €), ce qui confirme la solidité de la tendance haussière à moyen et long termes.
Sur les sept derniers jours, la foncière affiche un gain de 7,11 %, et de 7,32 % sur trois mois. La résistance technique la plus proche se situe à 106,15 €, soit un peu plus de 4 % au-dessus du cours actuel. Un éventuel repli trouverait un premier appui autour du support à 92,22 €.
Le cessez-le-feu États-Unis–Iran galvanise la cote parisienne
L'annonce, ce 8 avril, d'un cessez-le-feu entre les États-Unis et l'Iran après plusieurs semaines de frappes sur le territoire iranien provoque un puissant mouvement de soulagement sur les marchés européens. Le CAC 40 progresse de 4,28 % en séance et le SBF 120 gagne 4,20 %, un élan qui bénéficie à l'ensemble de la cote, y compris aux valeurs immobilières. Des titres comparables comme Vinci (+4,71 %) et Schneider Electric (+8,21 %) enregistrent également des hausses marquées.
La perspective d'une réouverture du détroit d'Ormuz, dont le blocage durant le conflit avait alimenté une crise énergétique, contribue à détendre les anticipations sur les coûts de l'énergie, un facteur qui pèse sur les charges d'exploitation des grands centres commerciaux gérés par la foncière. À noter au calendrier : Unibail-Rodamco-Westfield publiera ses résultats financiers du premier trimestre le 23 avril prochain, suivis de l'assemblée générale prévue le 6 mai.
