Plus fortes hausses du SBF 120 : l'action Icade se hisse de 2 % en pleine survente
La foncière de bureaux se reprend en séance après une série de records à la baisse. Elle figure parmi les valeurs les mieux orientées du SBF 120, dans un marché parisien qui progresse.
Un rebond encore timide face à des moyennes mobiles très éloignées
L'action Icade gagne 2,24 % à 15,06 €, dans le haut du SBF 120, alors que l'indice avance de 0,58 %. Ce regain intervient après un plus bas historique inscrit début octobre et après l'enfoncement du support à 14,79 € la semaine dernière. Le titre reste pourtant loin de ses repères de moyen terme : il est 4,80 % en dessous de sa MM20 et 23,08 % en dessous de sa MM200. Le RSI à 26,57 signale une configuration de survente, et le repli atteint 11,15 % sur un mois et 19,25 % sur trois mois.
Résultats trimestriels le 20 octobre, après un semestre sous pression
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Icade publie ses résultats trimestriels le 20 octobre. Lors des comptes du S1 2026, publiés le 22 juillet, la foncière avait confirmé sa guidance annuelle, avec un cash-flow net courant du Groupe attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action. Elle y signalait aussi une baisse de valeur du patrimoine de 3,1 % à périmètre constant, dont 2,8 % sur les bureaux. Sur le marché, l'OAT 10 ans est à 4,86 % selon le dernier relevé de la Banque de France du 12 octobre, à 4 points de base de son pic récent de 4,90 %.
Le rendement du Bund à 10 ans, lui, est à 3,46 %. Historiquement, le cours d'Icade évolue à l'inverse des taux longs allemands, une sensibilité mesurée sur douze ans qui ne dit rien de la suite. Le prochain rendez-vous est celui du 20 octobre.
Chiffre d'affaires trimestriel : 600,8 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -4,7 %
EBITDA : -106 millions d'euros
Marge EBITDA : 17,4 %
Résultat net : -155,9 millions d'euros
2 931 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
Confirmation de la guidance annuelle 2026 avec un CFNC Groupe attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Risques mentionnés
Baisse de valeur du patrimoine de -3,1 % à périmètre constant, dont -2,8 % sur les bureaux
Réversion négative attendue sur les renouvellements de baux, potentiel de -7,1 % sur les loyers faciaux
Coût moyen de la dette en hausse à 1,85 %, attendu à environ 2 % fin 2026 ; ICR dégradé à 3,8x
Opportunités identifiées
Promesse de vente des actifs de santé au Portugal, environ 75 M€ en quote-part Icade
Acquisition des 49 % de la Tour Eqho avec un rendement supérieur à 8 %, relutive sur le CFNC
Réservations résidentielles en hausse de 11,9 % en volume et 6,4 % en valeur
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
