Rising Stone : 13 programmes sur 15 détenus en propre et 1 035 M€ de volume d'affaires visé d'ici 2030
Rising Stone, le constructeur d'immobilier de luxe alpin coté sur Euronext Growth, a présenté un point d'activité semestriel validant son plan de développement présenté lors de son introduction en Bourse en février 2026. Le groupe a étendu son portefeuille foncier et accéléré ses acquisitions stratégiques dans les Alpes françaises.
Portefeuille étendu et acquisition du foncier de quatre programmes
Rising Stone a finalisé au cours du premier semestre 2026 l'acquisition du foncier de quatre programmes en cours de développement, portant à 13 des 15 projets en portefeuille la part détenue en propre par le groupe (soit plus de 85 %, contre 60 % à l'introduction en Bourse). Le portefeuille de développement compte désormais 15 programmes et un volume d'affaires prévisionnel cumulé de 1 035 M€ jusqu'en 2030.
Cette consolidation du patrimoine foncier constitue l'un des trois moteurs de création de valeur du groupe, aux côtés de l'avancement des chantiers et de la commercialisation.
Commercialisation soutenue et livraisons en cours
La dynamique commerciale s'est maintenue au premier semestre avec des ventes et réservations sur six programmes en commercialisation, dont certains approchent un taux de commercialisation de 100 %. Cette activité s'accompagne d'une progression des prix de vente, reflétant le positionnement haut de gamme des projets et la rareté de l'offre.
Sur le plan opérationnel, les principaux chantiers ont repris après la saison hivernale avec des avancées significatives : le programme emblématique Allodis vise le hors d'air avant fin 2026, le Lac Bleu enregistre une livraison prévue en décembre 2026, tandis que le premier programme portugais Ferragudo Hills a vu ses travaux achevés au premier trimestre 2026 avec livraison au deuxième trimestre.
Expansion prudente en Riviera française et consolidation des Alpes
Rising Stone a acquis un ensemble foncier sur les hauteurs de Nice pour un projet de deux villas de luxe représentant environ 2,5 % du volume d'affaires du portefeuille. Présenté comme une opération test à échelle limitée et risque maîtrisé, ce projet vise à vérifier la transposition du savoir-faire du groupe à un autre lieu de villégiature premium. Le permis de construire a été obtenu en mars 2026, avec un chantier prévu fin 2026 et des livraisons visées en mars 2028.
Le groupe poursuit parallèlement des négociations avancées pour l'acquisition de plusieurs actifs majeurs à Val d'Isère et Courchevel, demeurant concentré sur son cœur stratégique dans les Alpes françaises où il dispose de son avantage concurrentiel le plus fort.
