🪣 Oups !

Derrière la simplicité du régime micro-BIC se cache une bombe fiscale : des milliers de bailleurs oublient encore de s’immatriculer, au risque de perdre gros et de priver leurs communes de recettes.

Pourquoi c’est un sujet.
Près d’un loueur en meublé sur trois en France n’est pas immatriculé à l’INPI, selon les données croisées de la DGFIP et du répertoire SIRENE. Soit environ 350 000 activités fantômes, souvent logées sous le régime micro-BIC.

Ce que cela implique.
Sans numéro de SIRET, pas de CFE, pas de traçabilité fiscale, et un vrai risque de perte de déductions lors du passage au réel. « Une erreur de date d’activité peut coûter cher en charges non déductibles », alerte Baptiste Bochart (Jédéclaremonmeublé.com).

Le manque à gagner collectif.
Les communes perdent plus de 85 millions d’euros de recettes potentielles de CFE. Une solution simple serait d’exiger le numéro SIRET pour toute déclaration de revenus locatifs.

L’Europe veut son « Airbus du spatial » : une fusion inédite entre Airbus, Thales et Leonardo pourrait enfin donner naissance à un champion continental capable de rivaliser avec SpaceX.

Pourquoi ça compte.
Les trois géants européens s’allient pour créer un groupe unique pesant 6,5 milliards d’euros de chiffre d’affaires et 25 000 salariés. Objectif : rivaliser avec SpaceX et Lockheed Martin.

Ce que cela dit.
Cette consolidation, centrée à Toulouse, unifie la R&D et les services satellitaires, tout en renforçant la souveraineté technologique européenne. Mais le projet devra convaincre Bruxelles, prudente sur les règles de concurrence.

Et ensuite ?
Les synergies industrielles sont prometteuses, mais la rentabilité n’est pas attendue avant 2027–2028. Une étape clé vers un « Airbus du spatial » crédible.

Contre toute attente, le PIB français accélère : +0,5 % au troisième trimestre, porté par l’aéronautique et les exportations, même si la consommation des ménages reste en panne.

Pourquoi ça compte.
Malgré la crise politique, la croissance française a accéléré à +0,5 % au T3, portée par l’investissement (+0,4 %) et les exportations (+2,2 %).

Ce que cela révèle.
La production industrielle bondit (+1,1 %), tirée par l’aéronautique et la chimie, mais la consommation reste atone (+0,1 %). Les ménages épargnent toujours massivement.

Le signal fort.
Les exportations aéronautiques et pharmaceutiques soutiennent le PIB. L’objectif annuel de +0,8 % reste atteignable, malgré la prudence des ménages et la dette publique.

Après la tempête de 2023-2024, la pierre-papier retrouve des couleurs : collecte en hausse, rendements solides et fiscalité lisible, la SCPI s’impose à nouveau comme l’actif refuge des épargnants.

Pourquoi ça compte.
Après la tempête 2023–2024, la collecte nette bondit de +29 % au premier semestre 2025 (2,2 Md€). Rendement moyen : 4,72 %, certaines SCPI dépassant 5–6 %.

Ce que cela dit.
Les SCPI rede viennent un outil de long terme, alliant diversification, rendement et fiscalité maîtrisée. Elles retrouvent leur attrait dans un monde post-inflation où le Livret A plafonne à 1,7 %.

Le mot d’expert.
« Nous entrons dans une phase de normalisation bénéfique », analyse Frédéric Augusto (Finzzle). L’enjeu : sélectionner les bons véhicules et diversifier entre thématiques et sociétés de gestion.

Malgré les taux et les incertitudes, les prix de l’immobilier ancien repartent à la hausse. Les marges de négociation explosent, mais la demande, elle, résiste mieux qu’attendu.

Pourquoi ça compte.
En septembre, le prix moyen du m² dans l’ancien atteint 3 377 €, en hausse de +1,7 % sur un an. Le neuf recule légèrement (−0,9 %).

Ce que cela révèle.
La marge de négociation grimpe à 8,9 %, au plus haut depuis 2012, tandis que les ventes progressent de +16 % sur neuf mois, encore 20 % sous le niveau 2017–2019.

Les contrastes régionaux.
Paris reste à 10 840 €/m², mais des écarts spectaculaires subsistent : franchir le périphérique fait chuter les prix de 15 à 55 %. Les grandes métropoles stabilisent leur marché, avec un regain d’activité en Aquitaine et PACA.