Un recul de 1,6% en 3 mois
Après une hausse ininterrompue depuis août 2015, les prix de l'immobilier parisien ont clairement amorcé une baisse. Selon le baromètre Meilleursagent / LesEchos, la capitale affiche un recul de 0,5 % sur le mois de janvier. Le fléchissement tend à se confirmer sur les 3 derniers mois, avec une baisse des prix de 1,6 %.
Le niveau des prix reste toutefois historiquement haut (10.350 euros/m2 en moyenne). Il est supérieur de 10 % à celui de 2018 et de près de 27 % à celui d'il y a 10 ans. Mais les tarifs ont désormais retrouvé leur niveau de 2019.
Selon les données du baromètre, ce recul est majoritairement dû à la baisse du prix des grands appartements (-1 % en un an). Pour le Barnes City Index, qui classe les villes du monde les plus attractives, Paris est passé du statut de ville favorite des multimillionnaires à la 7ème place. La demande émanant des plus riches se raréfie et plombe un marché où le prix d'entrée est très élevé.
Le niveau des prix reste toutefois historiquement haut (10.350 euros/m2 en moyenne). Il est supérieur de 10 % à celui de 2018 et de près de 27 % à celui d'il y a 10 ans. Mais les tarifs ont désormais retrouvé leur niveau de 2019.
Selon les données du baromètre, ce recul est majoritairement dû à la baisse du prix des grands appartements (-1 % en un an). Pour le Barnes City Index, qui classe les villes du monde les plus attractives, Paris est passé du statut de ville favorite des multimillionnaires à la 7ème place. La demande émanant des plus riches se raréfie et plombe un marché où le prix d'entrée est très élevé.
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