Accor cède sa participation de 30,7 % dans Essendi à Blackstone et Colony IM pour 675 M€
Le groupe hôtelier a annoncé le 24 juillet 2026 la signature d'un acte de cession définitif portant sur les 30,7 % qu'il détenait encore dans Essendi, son ex-filiale immobilière. Blackstone et Colony IM reprennent cette participation pour 675 millions d'euros, un montant susceptible d'être majoré de 300 millions selon les performances ultérieures de la société. La réalisation de l'opération est attendue au quatrième trimestre. Accor destine l'essentiel de ces fonds à ses actionnaires, via un programme supplémentaire de rachat d'actions de 500 millions d'euros.
Un désengagement immobilier finalisé après plusieurs étapes
Avec cet accord, Accor solde le reliquat de son exposition à Essendi, la structure née du détourage de ses activités immobilières. Le groupe en détenait encore près d'un tiers du capital ; il n'en conservera rien à l'issue de la transaction. Les repreneurs sont le gestionnaire d'actifs américain Blackstone et Colony IM. À ce stade, seul l'engagement contractuel est acquis : le transfert effectif des titres et l'encaissement du prix interviendront au quatrième trimestre 2026. Le complément de 300 millions d'euros, lui, dépendra des résultats futurs d'Essendi et pourrait donc s'échelonner bien au-delà de cette échéance, sans que le communiqué précise les critères retenus.
L'essentiel du produit redistribué aux actionnaires
Plutôt que de réaffecter cette trésorerie à son activité hôtelière ou à son bilan, Accor a choisi la voie du retour direct : 500 millions d'euros seront consacrés à un rachat d'actions venant s'ajouter aux dispositifs déjà en place. Rapporté aux 675 millions encaissés à la signature, cet engagement en absorbe près des trois quarts. Le marché a accueilli l'annonce sans emballement particulier, le titre s'inscrivant en hausse de 0,40 % dans les échanges du matin — une réaction mesurée qui suggère que le principe d'une sortie d'Essendi était pour partie anticipé par les investisseurs.
Des modalités encore à préciser
Plusieurs paramètres restent en suspens. Le calendrier d'exécution du rachat d'actions n'a pas été communiqué, pas plus que les seuils de performance conditionnant le versement du complément de prix. L'articulation entre ce nouveau programme et ceux éventuellement en cours mériterait également d'être clarifiée pour apprécier le retour actionnaire cumulé sur l'exercice. Le consensus des analystes recensés demeure globalement favorable au titre, avec des objectifs de cours compris entre 47 et 63 euros.
