CTP signe un bail direct de 55 619 m² avec Pepco près de Bucarest
L'enseigne Pepco, qui occupait déjà le bâtiment par l'intermédiaire d'un prestataire logistique tiers, traite désormais directement avec la foncière. L'opération, annoncée le 20 octobre 2026, porte sur un centre de distribution régional destiné à la Roumanie et à l'Europe centrale et orientale.
Un centre de distribution régional pour Pepco à CTPark Bucharest West
CTP a signé un bail avec Pepco, enseigne européenne de distribution à petits prix proposant des vêtements pour toute la famille, des articles pour la maison et des jouets. Le contrat porte sur 55 619 m² au sein de CTPark Bucharest West, en Roumanie.
Pepco y exploitera un centre de distribution régional, au service du marché roumain et, plus largement, de la région Europe centrale et orientale. Selon CTP, l'accord renforce le rôle du parc comme plateforme logistique pour les opérations de distribution régionale.
D'une occupation via un prestataire à une relation locative directe
Le changement porte avant tout sur la structure contractuelle. Pepco occupait jusqu'ici le bâtiment par l'intermédiaire d'un prestataire logistique tiers ; le distributeur a désormais conclu un partenariat direct avec CTP.
Andrei Marian, directeur du développement commercial de CTP Roumanie, a présenté ce passage comme une bascule vers une structure de bail direct de long terme. Il a précisé que la foncière avait travaillé avec Pepco à une solution adaptée à ses besoins opérationnels et à son réseau de distribution.
Un parc de près de 1,5 million de m² et 1,8 million de m² loués depuis janvier
CTPark Bucharest West, situé à l'ouest de Bucarest le long de l'autoroute A1, est présenté par CTP comme le plus grand parc industriel d'Europe continentale, avec près de 1,5 million de m² de surface locative prévue. Il réunit des distributeurs, des industriels et des prestataires logistiques tiers servant les marchés national et international.
À l'échelle du groupe, CTP a signé 1,8 million de m² de baux sur l'ensemble de son portefeuille entre le début de l'année et fin août 2026, un volume qu'il qualifie de record. Au 30 juin 2026, la foncière détenait 14,8 millions de m² de surface locative brute dans 12 pays, ainsi que 2,0 millions de m² en construction.
Le groupe revendique plus de 1 700 clients, un taux de rétention annuel d'environ 90 % et 65 % de ses nouvelles affaires issues de l'expansion de clients existants. Il est noté BBB (perspective stable) par S&P, Baa2 (stable) par Moody's et A (stable) par JCR.
