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Dernière mise à jour : 13/03/2026 - 17h35
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L'action Unibail-Rodamco-WE gagne 2,16%

L'action Unibail-Rodamco-WE a clôturé en hausse ce lundi à la Bourse de Paris, s'appréciant de 2,16% pour atteindre 86 €, tandis que le CAC 40 a progressé de 1,14%.

L'action Unibail-Rodamco-WE gagne 2,16%

La séance boursière du jour s'est révélée favorable pour Unibail-Rodamco-WE, avec une clôture à 86 €, en hausse de 2,16 % par rapport à la veille. Cette performance dépasse celle de l'indice CAC 40 qui, bien que positif, a enregistré une progression de 1,14% pour atteindre 7 632,01 points. Le volume des échanges pour Unibail-Rodamco-WE s’est élevé à 425 731 titres, représentant 0,3% de la capitalisation de l'entreprise. Sur les trois derniers mois, l'action a progressé de 12,86 %, témoignant d'une dynamique haussière soutenue. À l'échelle annualisée, la valeur a bondi de 27,75 %, marquant une performance significative par rapport au CAC 40, qui n’a augmenté que de 5,24 % sur la même période.

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Sur les trois derniers mois, Unibail-Rodamco-WE a affiché une forte progression de 12,86 %, soulignant une performance robuste comparée à l'indice CAC 40, moins dynamique sur un an. Depuis un an, l'action a généré un gain substantiel de 27,75 %, contre 5,24 % pour le CAC 40. Ce différentiel indique une surperformance notable du titre dans un contexte de marché plus stable. Les indicateurs techniques révèlent également un passage au-dessus du seuil de résistance de 85,24 €, désormais franchi. La moyenne mobile à 50 jours s'établissant à 81,79 €, supérieure à la moyenne à 200 jours de 77,14 €, confirme la tendance haussière. L'indicateur MACD, avec une ligne MACD à 0,76 et un histogramme à 0,49, suggère une dynamique positive qui pourrait se maintenir à court terme.



Secteur : Fonds d'Investissement Immobilier / Fonds Immobiliers Commerciaux

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Contexte

Période
  • Période : 9M 2025
Guidance issue du communiqué
  • The strong operating performance in the first nine months of the year... gives us the confidence to increase our 2025 AREPS guidance to at least €9.50.
  • Performance opérationnelle solide (tenant sales +3,4 %, footfall +1,8 %), progression des loyers signés (MGR uplift +6,7 %), acquisitions sélectives (25 % St James Quarter), et plan de cessions en cours (€1,6 Bn sécurisé, €0,7 Bn en discussion). Refinancements réussis et gestion des hybrides améliorant la structure du capital.
Risques mentionnés
  • Risque de détérioration macro-économique ou géopolitique pouvant impacter la guidance
  • Cessions et ventes sujettes à conditions suspensives (ex : US airports business)
  • Impact FX défavorable sur GRI (partiellement couvert via dettes en USD/GBP et hedging)
  • Tensions sur la vacance, notamment risque de faillites attendues aux États-Unis (US Flagships EPRA vacancy 7,4 %)
Opportunités identifiées
  • Rebranding et développement de la marque Westfield (St James Quarter)
  • Reversionary potential via hausse des loyers signés (rent per sqm +11,0 %)
  • Proceeds from disposals to reduce net debt and strengthen liquidity
  • Successful hybrid issuance and liability management to optimize cost of capital

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d’investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision. Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d’un actif ou d’un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d’investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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